第三百六十一章 一拍即合（一）

“行，成哥既是對我那點小生意感興趣，那我就班門弄斧了，這事情……”

郭文峰本來就想跟鄭家成好生扯扯魔都淮海路改造的事兒，此際一聽他對此很感興趣，自是正中下懷，爽利地應了一聲之餘，緊著便要就此展開遊說了。

“慢，這裡不是說話的地方，阿峰，你跟我來好了。”

郭文峰才剛開了個頭，鄭家成便已是一揚手，以不容置疑的口吻吩咐了一聲。

“好的，明哥，麻煩你看顧一下米小姐。”

這一聽鄭家成打算私聊，郭文峰自是不會反對，這便笑著拍了拍米萍挽著自己的手，將其交託給曾培明之後，便即與鄭家成一道徑直去了多功能廳邊上的一間小會議室。

會議室不大，不過佈置得卻是極其之雅緻，門也很是厚實，封閉性良好，顯見就是為了方便來參與酒會的客人們私談的，當然了，恐怕來此談事的都是一對對急不可耐的男女，這一點，從牆角處擱著的那一張寬綽的長沙發便可見端倪。

“三少。”

郭、鄭二人當然不會去長沙發處，就在會議室正中的一圈沙發上各自落了座，這都還沒等郭文峰開口言事呢，霍三少便已孤身從外頭行了進來，一見及此，郭文峰趕忙又站了起來，恭謹地招呼了一聲。

“阿峰，坐，不用客氣，我呢，就是一旁聽者，你們談。”

霍三少一邊衝著郭文峰一壓手，一邊隨意地便走到了一張空沙發處，施施然地端坐了下來，擺出了副洗耳恭聽之架勢。

“好的，成哥，三少，我就先簡單地介紹一下魔都淮海路改造的事兒，是這樣的，魔都的主要商業圈說起來就兩條路，一是南京路，二就是淮海路，此次，魔都市政府準備啟動商業核心圈計劃，具體來說就是南京路在完成修繕之後，將改為步行街，顯示的是魔都十里洋場的古典韻律，這條街限於古蹟太多，為確保原汁原味，是肯定不能大肆拆遷建造新樓盤的，所以呢，南京路的改造工程只能由政府來完成，旁人就算想插手都沒機會，故而，南京路的事，咱們就不談了。”

“至於說到淮海路麼，在我看來，這就是無限商機之所在，為什麼這麼說呢，道理很簡單，魔都市政府已經對淮海路作出了明確規劃，那便是要將淮海路建設成時尚中心，與南京路的古典雅緻形成互補，從而形成一個和諧共存的商業核心圈，打造出魔都的城市名片，在這等情況下，誰能搶佔先機，誰就能擁有未來，概因淮海中路攏共也就兩千兩百來米而已，根本蓋不了多少樓盤的，事情就是這麼簡單。”

魔都要打造核心商業圈的事情雖才剛提出來沒多久，可以霍、鄭兩家的訊息之靈通，應該是早就得到了相關資訊了的，在此情況下，郭文峰自是沒必要隱瞞，很是乾脆裡便將自己投資淮海路的緣由明明白白地道了出來。

“阿峰倒是很有信心麼，不過呢，你有沒有考慮過國內的實際購買力，萬一要是時尚中心建好了，店鋪也都開了，卻沒顧客來購物，那後果恐怕不是那麼好承受的吧？”

郭文峰猜得沒錯，淮海路改造計劃，霍家、鄭家乃至港城那些大房地產商們都已經收到了相關訊息，甚至有部分頂級家族已然收到了魔都方面的邀請，都在考慮著參與其中的利與弊，相較而言，鄭家、霍家無疑更為熱心些，都已先後派人暗中去了魔都考察，只不過傳回來的訊息層面並不是太樂觀，說一千道一萬，其實就一個詞——窮！哪怕魔都的經濟總量佔了全國的將近一半，可居民的平均購買力卻並不高，而這，正是港城一眾房地產商們最為擔憂之所在。

“成哥的擔憂確實不無道理，光從國內的現狀來說，購買力確實不足，然則在我看來，這不過是暫時的罷了，自從今年三月中旬，中央將以經濟建設為中心確立為各地政府的最高行事準則後，各地的經濟都已開始了加速發展，據可靠訊息，今年的國民生產總值將會比去年增長百分之十八左右，而這等狂猛的增長速度將肯定會保持好幾年。”

“不用多，四年後，你再來看魔都，肯定不再是現在這般模樣，到那時，地價必將飛漲十倍以上，咱們蓋好了樓盤，即便壓在手中，那也絕對是穩賺不賠的，更別說魔都一旦被列入改革開放序列之後，所會迸發出來的力量絕對是驚人至極的，到那時，不止是咱們港城的資本想進入，歐美企業也肯定對魔都垂涎三尺，與其到時候跟人去競標血拼，還不如抓住現在的空檔，搶先進場，把握住先機，當真比啥都重要。”

鄭家成與霍三少都是在