是大水鎮淘貨網站的迅速發展。

作為城鄉結合部，大水鎮房價租金遠遠比市區低。因為環境比普通城中村要好，於是，在二零零六年未時，已經有人開始在這裡租住房室經營淘貨網；二零零七，更有上百家淘貨網賣家集中於淡水鎮約北村；而在網購市場大發展的那四年間（二零零八年至二零一二年），大水鎮淘貨網賣家更是大幅增長，約北村更是聚合起超過九百位的淘貨網賣家。二零一三年，約北村已經成為全省有名的“淘貨村”。除了約北村外，其他聚居於大水鎮的淘貨網賣家，更是不計其數。

淘貨網店家的入駐為當地帶來了繁華。在這些淘貨網店中，超過一半是經營服飾類目的，隨之一些網店有訂做服飾的需求，很多服飾製造廠家也遷移到這裡為網店服飾。一些為服飾製造服務的上游供應商也隨之遷移而來。

眾多淘貨網賣家選定大淡鎮，隨了這裡租金價宜，物流便利外，另外一個較為重要的原因，則是因為這裡地處羊城，淘貨賣家們想到羊城各大服裝批發市場進貨十分方便。二零一一年底，更有一件王姓商人看中這裡的淘貨商機，在這裡建立第一個專供淘貨網產品的批發市場。

那個批發市場，正早由淡水物流公司廢棄倉庫改造而成的。

那個倉庫改造成正規的批發檔口後，租金馬上漲了六七倍不止。有一次陳楚和同行聊天時，同行提到這件事時，也是感嘆那位將倉庫改為批發市場的王姓開發商賺到了。

那可不是一個普通的批發市場，那就是一臺印鈔機啊。

那個批發市場定位準備，剛一建立時，就將原本要流向羊城批發市場的眾多淘貨賣家給截住。因為那個批發市場的存在，吸引了更多淘貨賣家來到大水鎮，反而讓那個批發市場更加興盛，形成了某種良性發展。

“那個倉庫好像很大啊。”二毛想了想，道。

“的確不小，那家倉庫一共有三層，總面積應該超過三萬平方米。”陳楚出聲笑道。

“差不多吧。”二毛頭腦中，閃現出倉庫的具體情況，心中大約也做出了推斷。

“就算是沒人要的倉庫，租金怕也要幾十萬塊吧。”二毛道：“對方要是不好談的話，說不定還要一百萬以上。”

陳楚卻是想到了更遠。

二零一一年倉庫改為批發市場時，下面二樓改為批發檔口，而第三層則改為批發檔口的倉庫。

在那個時候，面積十平方米的檔口，其租金已經超過一千元。

如果按每層樓可設五百個批發檔口，批發市場僅僅是租月收入，就達到了一百五十萬。

想到這個數字，陳楚不無心動。

那怕這個數字當中，僅僅只有一半利潤，這對於陳楚來說，已經是一筆極大的收入了。

而且，據陳楚所知，在二零一一年以後，隨著更多的淘貨商家和製造廠商進入到大水鎮，這個在大水鎮差不多是唯一的批發市場，水海船高租金的價格也開始了上漲。

在陳楚看來，這就是一筆穩賺不賠的買賣。

“陳老闆，聽你這麼一說的話，我倒是覺得那個倉庫好像很適合我們合一網。這個倉庫應該很容易改造成服飾倉庫。”

二毛想了一下以後，很快就認同陳楚的說法。

陳楚也是點了點頭：“這個倉庫應該可以滿足合一網這一二年倉儲需求了。”

陳楚心中此時已經想到了更遠。

他和二毛在合一網上投入了一千五百萬。

就算合一網將來失敗以後，他只要將這個倉庫改造成批發市場收租，就那麼二年的時間，妥妥的可以收回這一筆成本了。

雖然說，以現在的情況，陳楚運營合一網成功的可能已經超過了七成以上，但就算是失敗了，他們也絕對不會虧損。像二毛這一位入股者，僅僅就是憑著一百二十萬的收入，每年都可以收幾十萬的租金了……

車到達高新快速的某個轉角處，陳楚和二毛終於看到荒廢掉的倉庫。

這是一個由高牆包圍住的倉庫，雖然荒廢了超過十年的時間，但倉庫還保留較為完整，基本上就是那一種隨但裝修一下就可以使用的那一種。

訪問了二三位附近的人家以後，陳楚找到了原來倉庫主人的電話。

“喂，你好，請問你是那一位？”

就在電話的對面，傳來了一陣粗聲粗氣。

“何老闆，你好，我姓陳……”

“有話就直說！”電話的聲音，顯得分外的不耐煩，道。