各省市對領導子女經商一事進行清理，我和趙強開發錦江花園的資金，都是銀行貸款，再不抓緊還上，直接會影響省裡格局的變化，現在已經有人用我們貸款的事來攻擊趙書記了，因此，我們必須得儘快解決這個問題，趙強跟我說你有很強的商業天賦，錦江花園有你幫著謀劃，一定會解決問題，所以，兄弟你勉為其難，耽誤你幾天，跟我們走一趟，實地看看以後，幫我們謀劃謀劃，我和趙強記下你這個人情了。”馬歡給嚴寧的感覺是很傲的一個人，不太容易接觸，然而嚴寧沒有想到，從頭到尾一言不發的馬歡一張口就把深層次的原因說給了嚴寧，單是這份待人以誠的態度，就值得讓嚴寧重新審視。

107、錦江花園的問題

107、錦江花園的問題

107、錦江花園的問題

嚴寧絕對沒有想到，看似簡單的一個房地產專案，居然牽扯上了省內的大員，引起了省內政治格局的動盪，這個情況不可謂不嚴重。話說到這個份上，嚴寧既使再忙，也得有個輕重緩急，嚴寧可不認為自己的工作能比得上省委領導的位子來得重要，沒奈何，嚴寧硬著頭皮和陳至亞請了假，隨著趙強和馬歡趕往了冰城。

“順著這條路再轉一圈……”錦江花園是一個封閉式的高檔小區，總面積得有二萬多平方米，分成上下兩塊，臨街的一圈是普通的多層住宅，臨江的一面是獨立的別墅區，一棟棟三四百平方的複式小樓迎江而眺，入目既是白茫茫的江水，空氣比較清新，風景也挺不錯，書迷們還喜歡看：。

住宅樓售價二千七，複式別墅售價五千一每平方，這個價格在冰城只能算得上是中低檔住宅，質量不差，價格不高，環境不錯，位置也不錯，綠地、花園、景觀樹、體育設施等附屬設施都配備的齊全，嚴寧圍著小錦江花園專案走了一圈又一圈，實在找不出到底是什麼原因讓這個樓盤處在滯銷之中。

“從哪裡能看到小區的全景圖？我想……”嚴寧一言不發，只是讓趙強圍著錦江花園轉圈，趙強和馬歡都是一臉的緊張，時不時的拿眼晴報一下嚴寧，不敢輕易的開腔，生怕打斷了嚴寧的思路。

“順著錦江路往後走，有航運大廈，二十多層高，一眼就能把錦江花園收在眼裡，你要想看全景的話，航運大廈是最合適的。”馬歡是冰城老戶，對情況極為熟悉，聽到嚴寧要找至高點看一下小區全景，立刻建議嚴寧到航運大廈去。

馬歡人頭熟，一個電話，航運管理局的局長親自將嚴寧幾個人迎進了大樓，站在航運大廈的樓頂，從高空上往下看，錦江花園盡收於眼底，別墅區和住宅樓一南一北層次分明，不過問題也被嚴寧找了出來，兩個樓盤檔次不一，卻混在一起，顯得極為的混亂。

普通住宅居高臨下，能把別墅區看個大慨，這樣一來，別墅區便毫無秘密可言，能買得起別墅的都是富人，國人有財不露富的傳統，沒有任何一個富人喜歡自己被人盯著看，這別墅能賣出去才怪了，再有，多層住宅也有一個問題，紫錦江是好地方不錯，但缺少商服，學校、醫院，交通，老百姓生活不方便，這些都是癥結所在，因此買房的人廖廖無幾。

找到了問題的原因，嚴寧默默的向下走，一邊走一邊思考解決的辦法，別墅區的問題好解決，在住宅樓和別墅區之間的空地上建一道封團的圍牆，再移植一些高大的樹木就能把別墅區遮蓋住，難點在於住宅區，不過相對於趙強和馬歡兩人在冰城的能量來說，也不應該是什麼大問題，只要有確切的方法，嚴寧相信他們二個都能迅速解決，書迷們還喜歡看：。

“走吧，問題找到了，去你們的銷售中心，我給你們說一下。”嚴寧的語氣平淡，不過卻讓趙強和馬歡鬆了一口氣，這個樓盤有如巨石一般壓在兩人的胸口，現在有了能將樓盤快些賣出去辦法，兩個人算是能夠面對自家老子的責問了。

“我先說說別墅區，能住得起別墅的都是富人，他們不在乎房價的高低，但是對所居住的環境非常在意，你們把別墅區和普通住宅放到一起，這本身就是個錯誤，體現不出一點有錢人的檔次來，別外，住宅樓高几層，可以把別墅區一覽無遺，看的清清楚楚，要是你住在這樣的地方，沒有任何秘密而言，心裡總會不舒服不是，所以，現在我們要做的就是將兩個區域分開來銷售，在別墅區後面建成一道圍牆，把這兩個區域分開，再移植一些高大的法國梧桐，把別墅區遮攔住，重新開一道大門，單獨配配物業，實行全封團管理，這樣別墅區的銷售應該不成問題了，還可以適當上調一下價格，我想會賣的更快……”嚴寧把自身的想法一一向趙強和