，你寸不寸？

假如能找到人的話，還可以商量，不論是加價或者用點別的手段都行，可是找不到人沒轍了。在這種情況下，也可以報住戶失蹤，然後將房屋拆遷算成政府徵用，等到能聯絡住戶的時候，再發放規定的補償款。

但是這個程式走起來麻煩，而且誰都怕擔責任。假如房子拆掉之後，住戶又突然出現了，政府在他不知情的情況下把房子給推了，再鬧出什麼新聞來，恐怕對誰的影響都不好。這是個政府專案，接工程籤合同的時候有相關約束條款，事情便都推到了工程公司頭。

假如因為這個原因，耽誤了江關區的動遷改造整體程序，這個責任洪桂柱可擔不起，由此造成的損失可不止那四百萬，而且沒地方理去。洪桂柱也是實在沒有辦法，自己背了這個鍋，偽造了那份補償協議並領走了補償款，使城市動遷改造專案得以順利推進。

至於那筆錢，洪桂柱也根本沒想私吞，只是沒法聯絡魏凡婷而已，原先按政策規定一次性補償款是三百八十九萬，他還特意替魏凡婷爭取到了四百萬。如今魏凡婷又出現了，洪桂柱當然會將這筆錢還封不動的還給她。

當然了，這只是洪桂柱的一面之辭，實情究竟是怎麼事，恐怕只有他自己清楚了。總之洪桂柱給自己找出了理由，並表示了請求協商的態度，也願意把錢還來。

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123、腦洞清奇

12、腦洞清

聽完之後，丁齊倒是鬆了一口氣。　！看洪桂柱做事並不像是什麼江湖老手，是膽子大人較楞，敢想敢幹，現在眼看要東窗事發，立刻慌了神，託孫達來做間協商人。

當然了，事情還有另一種可能，昨天雨陵區的朱區長突然派人去城建局找出了那份協議的存檔，把洪桂柱給嚇著了。洪桂柱一時不敢輕舉妄動，又不能不有所動作，於是便找人來試探情況。

丁齊的臉看不出有什麼表情，問孫達道：“你的意思是，這事是洪桂柱乾的，錢也是他私自匿下了，現在願意把錢還來，對嗎？”

孫達：“是的，洪總大概是這個意思。”

丁齊：“他想怎麼還，還多少啊？”

孫達：“剛才不是了嘛，四百萬原封不動。”

丁齊：“假如是你，你幹嗎？六年前的四百萬，和現在的四百萬是一事嗎？”

孫達嚥了口唾沫道：“確實不是一事，丁老師這個問題很合理。我今天是受人之託來與您協商的，可以把您的意見反饋給洪總。要不您看這樣吧，按同期銀行利率，再加一筆利息。”

丁齊：“存款利率還是貸款利率啊？”

孫達：“都是可以商量的。”

丁齊：“我看沒必要商量了，真想私下調解，倒是有一個很公平的解決方案。”到這裡他抬起棍子往公園南門外一指道，“按照這片地方的房價吧，從簽字日期算起，差不多五年零七個月，這裡的平均房價漲了多少，他再補多少。”

孫達的屁股扭了扭，好像有點坐不住，苦笑道：“丁老師，這有點太多了吧！”

五年零七個月時間，江關區的平均房價漲了多少？丁齊無法立刻得出準確資料，但這七、八年他生活在這一代，大概的印象還是有的。

境湖是江淮省僅次於省會的第二大城市，但在全國範圍內只算三線，原先的房價還不算太離譜，但恰恰是近幾年經歷了兩波急速漲，而且最近這波發生在近半年。

以六年前為起點，假如倒退到半年以前，房價差不多漲了百分之六十。可是在半年前，不知從哪兒冒出來的傳言，是境湖市也要搞限購了，房價突然又漲了一波，如今累計漲幅已超過百分之八十了。

全國一線城市和準一線城市搞限購，是因房價漲太快，而且大量外來人口湧入，加劇了城市基礎設施負擔。可是像境湖這樣的城市，也學著北廣搞限購幹什麼？城市化程序還在加速，房地產是財政收入的重要來源，地方政府也不願意啊！

於是有關部門便站出來闢謠，是根本沒有限購這事，傳言後來便不了了之。聽坊間議論，這個傳言其實是幾家有大專案將開盤的地產商聯手製造的，而房價漲幅已是既成事實，連丁齊“買”的那棟樓，如今也升值了。

按百分之八十計算吧，四百萬如今是七百二十萬，的確是一筆鉅款。丁齊扭頭看著孫達道：“孫經理，我問你一件事。動遷戶拿到補償，第一選擇是做什麼？”

孫達有些尷尬道：“當然是首先買房子。我瞭解情況，當時的補償方案有現金和房屋置換兩種。魏凡