不是條件太差，就是有些xiaomao病，沒一處能讓人看上眼的，這讓蘇熠凡有些失望。

售樓處裡有xiao區全景模型，看上去很不錯。既然以藍海命名，雖然跟海搭不上邊，xiao區裡的水還是不少的，有一片面積數百平米的人工湖，這在北薊市海淀區，已經是很誇張的一種設計了。

“這些不行，看看有沒有好房子。”蘇熠凡找了個位置坐下說道，如果不行，只能去買舊房子了。

袁海英根本沒理會兩位售樓阿姨，直接進去找負責人，半個xiao時後，帶著一位三十多歲的經理出現在蘇熠凡面前，似乎在用眼神向他詢問著什麼，臉上帶著一絲擔憂。

“蘇先生是吧。”

蘇熠凡點了下頭。

“您想要的房子，還真的有兩套，原本是給一個關係戶預留的，裝修也是特別定製的，絕對能符合您的要求。”經理笑著說道，可臉上的表情沒多少誠意。

蘇熠凡歪了下腦袋，就明白他在想什麼了，兩個十六歲的少男少女來買房子，這事的確不太靠譜，難怪經理沒什麼誠意，連售樓阿姨都懶得招呼。

“戶型，面積，最好能帶我看一下。”蘇熠凡猜到經理的心思，一臉平靜的說道。

果然，經理笑著說道：“不忙看房子，條件那是沒得說，藍海城xiao區沒有別墅，但這兩套的條件，比一般的別墅還要好，就是房子xiao了點，一套三百六十平，一套四百八十平，各帶兩個車庫，車庫和房子是連在一起賣的不分開。”

“嗯。”蘇熠凡應了一聲，臉上還是沒什麼表示，他只想先看房。

經理等了一下，觀察一下他的表情，什麼都沒看出來，心中暗想，這xiao子不是土鱉就是二代，至於是官二代還是富二代，那就不關他的事了。他留在這裡，就是為了這兩套房子，至於其它的尾盤，能賣就賣，不能賣送人也好，反正也值不了幾個錢。

“第一套三百六十平的戶型，總房款六百六十萬，第二套四百八十平的戶型，總房款一千一百萬，不打折，不能貸款。”經理丟擲了價錢和條件。

說起來，這價錢還真不便宜，以藍海城的位置和條件，平均價格也就一萬二左右，這兩套價錢高出一大截，xiao的也要近兩萬，大的更是兩萬多。就算多出兩個車庫，這價格也有些離譜。

“嗯。”蘇熠凡還是沒什麼反應。

袁海英皺起了眉頭，剛才她已經打電話詢問過，這價錢不對。既然蘇老大讓自己給他辦事，她自然要盡心盡力，這位可是得罪不得的主兒，比白爺還要厲害得多，經理要價太高了。

經理根本沒抬頭，卻像是看到她的表情，開口說道：“原本藍海城的房價是沒這麼高的，但這兩套不同，都是裝修好的，而且是按照之前客戶提出的要求裝修的，單是裝修費用就不便宜，而且像這麼大的房子，本身也要比xiao戶型的價格高出百分之三十到五十，這是業內的行規。不僅房子會貴一些，包括各種稅費，都要比其它房子高，裡面要包含奢侈品稅的，單是奢侈品稅，就要房價的百分之三十。”

袁海英沒買過這麼貴的房子，不過她以前買過兩套房子，也聽說過，過兩百平的房子，已經不算是普通的房產，是要jiao奢侈品稅的，只是沒想到，稅率居然這麼高。第二套房子，單是奢侈品稅就高達三百多萬，足夠買兩、三套房子了。

“說完了？”

“說完了。”經理偷偷嚥了下口水，看來今天是遇到大金主了，管他多大，賣出去才是正經，整天守著這兩套房子，他已經煩，多少正經事都作不上。而且這兩套房子如果賣出去，他拿到的提成就不是個xiao數目。

“看房。”

房子的確很不錯，兩套房子獨霸一層樓，二十八層居高臨下，又不是頂層，最高是三十層。下面就是藍海城宣傳的藍海。水很藍，就是太xiao了，別說海，連湖都算不上，只能算是水坑。

湖雖然xiao了點，園區的環境還算不錯。特別是兩套房的裝修格局，令他極為滿意。都是越層，裝修的算不上豪華，但很典雅，設計師的口味相當不錯。

由於裝修的比較早，已經過去一年的時間，房間裡沒有任何味道，空氣清新，只要買了傢俱，直接就可以搬進來入住了。

“不錯，買了。”蘇熠凡當場拍板。

“蘇先生，您看好哪一套了？”經理大喜，還是賣有錢人房子比較爽快，不僅沒有講價，而且決定的也快。

“兩套都買。”