薪水並不是心血來潮，而是照章辦事！

想了想，楊小強也明白過來，段磊是開公司，並不是慈善機構，並不會無緣無故地把錢拿出來做善財童子！

既然段磊所說的一切都是有公司的規章制度作為依據，楊小強也就沒有再堅持下去了。現在，他心裡最大的想法就是如今儘快進入角色狀態，幫助段磊把用最低的代價華僑農場拿下？

“段總，接下來我們該怎麼辦？”既然決定了接受段磊的邀請加盟‘瑪卡科技’，楊小強的稱呼立刻就改了！

“這幾天胃口也吊著差不多了，明天就開始和農場方面進行談判，爭取早點拿下農場！”段磊點點頭，說道：“你通知龔場長他們明天上午九點就在農場的辦公室展開第一輪的談判，為接下來的合作建立一個框架！”

對於楊小強改口的細節，段磊看在心裡，喜上眉梢，終於肯定自己並沒有看錯人。雖然楊小強加盟‘瑪卡科技’並不會減弱兩人之間的交情，但是楊小強如此快的進入角色，還是讓段磊很滿意。因此，段磊對於楊小強所領導下的昌閣市種植示範基地未來的運營前景擁有著相當的信心！

……

在和楊小強以及考察組的成員商量之後，段磊就讓楊小強通知龔志國開始舉行第一輪的磋商談判，試探一下對方的想法，也把自己的意圖透露出去。

和渝州示範基地絕大多數土地是分散在農戶以及各個村委會的情況完全不同的是，這一次農場的土地都集中在農場之下，因此段磊說要採取的措施也有所不同。

在渝州的時候，只要段磊透露出投資的意向，又願意在土地租金以及用工問題上向當地農民傾斜，地方政府的積極性比段磊還要積極，主動幫著把所有的事情攬了過去，‘瑪卡科技’只需要按時付款就可以了。

但是在昌閣市，華僑農場所面臨的情況就更加複雜了，因為它深陷三角債務的泥潭之中，對外借款、貸款數量超過了三個億，而也有不少單位和個人向農場借款，也有好幾千萬。

光是這個錯綜複雜的債務問題，就足以讓段磊頭疼了！

另外，農場中還有三千多的職工、家屬以及退休員工，這些人將來的生活、就業、醫療以及子女就學、就業等問題也是不容忽視。

‘瑪卡科技’只有把這兩個主要的問題給解決了，才能夠讓談判順利地進行下去，也才有可能建立起種植示範基地。

這些困難，段磊還真的繞不開，畢竟要想找到這樣合適的農場，還真的不太容易！

第181章共贏方案

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共贏方案

談判開始之後，農場方面和‘瑪卡科技’之間還是存在著相當大的分歧，主要集中在租金的水平以及租期的長短上，另外，在租金支付方式上，雙方的想法也不太一樣。

從爭取最大利益的角度出發，自然是租金越低、租期越長對於‘瑪卡科技’來說越有利，但是考慮到農場職工的情感，壓價的技巧其實也很關鍵。

畢竟，將來示範基地總是要建設在別人的地盤上，‘瑪卡科技’若是擺出一副趕盡殺絕的架勢，即便最終達成協議，恐怕也會引起農場數千名職工和家屬的敵視。

強龍不壓地頭蛇這個道理段磊還是懂的！

取捨、平衡之道，很考驗段磊！

農場一共擁有12萬畝的土地面積，刨除了山林、水面以及建築所佔的面積之後，一共還有10萬畝的耕地，其中水田兩萬畝，山地面積8萬畝。

其中，兩萬畝的水田租金雙方並沒有分歧，每畝每年2000塊錢，比市面上的價格稍微低一點，也算是農場方面對‘瑪卡科技’大規模租賃的優惠了。畢竟，這連片的兩萬畝水田可是在南方少見的可以實現大規模機械化耕種的上等良田，再加上昌閣市可以一年三熟的耕作方式，每畝2000塊錢的價格其實也不算太離譜。

這兩萬畝的水田段磊並沒有打算在上面種植‘麻瘋樹2號’。而是想以此為基地，種植將來‘瑪卡科技’重點培育的優質水稻。如今，被‘瑪卡生物’內部成為‘超級水稻’的專案已經悄然立項，這種始脫於‘瑪卡技術’的‘超級水稻’預計畝產量能夠達到2500斤，可謂是名符其實的噸產糧。

不過，專案才剛剛啟動，要想出成果，還得花上一些時間！

至於坐落在丘陵地區的山地，龔志國等人希望能夠以每畝500塊錢的價格出租給‘瑪卡科技’。龔志國等人也是透過各種渠道對‘瑪卡科技’在渝州的示範基地進