“那四個香港上市公司聯手搞的是‘龍港花園’吧？投資十億，但他們實際投資肯定不多，超不過四成，其他的應該是我們的銀行配套資金。如果我們將這個專案全部收購下來怎麼樣？未來國家的房地產肯定會好的，但不知道需要多長時間才能開始會好。如果這個過程超過五年，我們收購的專案就有可能虧。當然，現在的價格很低，抵抗風險的能力也大大增加。”楚玉說道。她很適合經商，有一種天生的敏銳。

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………【第十九章　泛海建設】………

“哥，我們起床出發了吧。”楚玉支起嬌軀，香豔撩人，觸目驚心。

下午三點多，兩人來到泛海建設的辦公室。

他們兩人要看的專案叫“碧翠園”，開發商就是泛海建設。泛海建設的控股股東是泛海國際，泛海國際就是為了開發這個“碧翠園”專案，設立的香港離岸公司。而泛海國際的控股股東又是另一家香港上市公司，叫大港控股集團公司。

因為**風波，大港控股也和“龍港花園”的四家母公司一樣，股票遭到市場的瘋狂拋售。股價只剩下原來的二成，這些投資大陸的港商幾乎遭遇滅頂之災。

大港控股集團的大股東名叫薛大貴。今年已經快六十了，這次投資失敗，幾乎讓他血本無歸。

八六年的時候，他來到龍江，就看中了“碧翠園”這片山清水秀的風水寶地。他還專門請了風水先生來看過。這個“碧翠園”的碧，是這裡有一個小湖，湖水清澈碧綠。好像是一個葫蘆，這個小湖就是大葫蘆的頭上部分，後面的大葫蘆，則與龍江相連。翠，就是參松翠柏，是一座小山，和外面的大公園相接。小山面前就是小湖，中間是相連的幾個小山谷。其實，根據最初的規劃，這片區域本身就是大公園的一部分。但薛大貴使用一些手段，將這片寶地弄來搞房地產。

“碧翠園”分成三期建設，佔地達四百多畝，整片土地地價二千萬，而薛大貴只付出五百萬園的地價預付款，就佔有這片土地。

接待他們的是一個約三十歲，長相頗為幹練的漂亮女人，當然在楚玉面前，就絕對不敢提漂亮兩字了。

“你好，我叫王古梅，是泛海建設的總經理。歡迎您的到來。”

接著，楚玉和劉思民在王古梅的陪同下，參觀了整個已經開發的“碧翠園”一期專案。之後，回到她的辦公室商談。

“整個‘碧翠園’專案用地如長條型，口上臨街是兩棟十八層的高層建築，一棟是酒店，一棟是寫字樓和辦公之用。三層裙樓做商場，地下一層，做停車場。建築面積三萬五千平方米。後面規劃了六棟小高層住宅樓，建築面積五萬多些。內湖三邊都是別墅區，計劃建五十棟獨懂別墅，和少量的雙拼和聯排別墅。目前，我們的一期專案包括臨街口部的兩棟高層和碧水湖的十二棟小別墅。其中有兩棟是樓王，每棟的建築面積都達到一千平方米，佔地都在十畝地左右，堪稱樓王。不知楚小姐和劉先生感興趣否？”王古梅總經理最後還掉了一句文。

“多少錢？”劉思民問道。

“一棟一百萬。”王古梅回答道。

“這麼貴呀？”劉思民有些驚訝。心想，這一百萬，可以買其他的普通商品房大概是將近三十套了。

“一分錢，一分貨。剛剛二位也看了，這兩棟樓王的建築質量、裝修的高檔和豪華程度，以及周邊園林綠化的設計和整體的結合，更重要的是，這兩棟樓王和邊上大公園的景色巧妙的結合，都表明這是隻有超級富豪才可以居住的。說真的，這兩棟樓王老闆本身是建來自己住的，他們是兄弟兩個，一人一棟，因此裝修等用材都是挑名貴的，設計和施工都是從香港請來的。一年前就已經裝修好，可惜發生了去年的那事，也算是天災**了。一天都沒有住過，現在還準備賣掉，真是可惜。”

“都快一年過去了，以前不賣，怎麼現在才來賣？”楚玉問道。

“他們公司發生了財務危機。再加上屋漏偏逢連夜雨。欠政府的一千五百萬，最近開始催，而且還催得很急。建設貸款幾家銀行也在天天催著，寫字樓訂出去的那些，現在也退掉，建築商也在逼著付款，因為我們已經拖欠了不少工程款，施工單位都要造反了。母公司已經無法再兼顧這裡。我們老闆有些無路可走，如果能夠收回一些，他現在寧可損失些，都想著設法將資金抽回去，解救香港的上市公司，那裡才是他們的根本。”王古梅說著，有些無奈。

“有考