很大,可以看得出來,勾畫這個藍圖的人,胸有經緯。
將市政府等黨政機關搬到新市區的中心地帶,然後,將市府面前的一條長街規劃為商業、金融、行政和貿易辦公區域,手筆極大。
接著,以極低的土地價格,引進了四家香港上市公司來此參與新市區的建設。沿著市府門前大道,規劃了一整片高層建築群,共二十四棟高層,專案名稱叫“龍港花園”。其中,八棟高層建築都是三十二層,也是龍江的標誌性建築。其中的兩棟高達四十二層,又稱雙子星,是龍江的地標。這八棟高層,全部是辦公、商業和酒店等。另外的十六棟高層住宅樓,都在二十八到三十層之間。
整片區域同時建設,讓新區一下就產生了帶動效應。
只要這片區域能夠如期形成,那麼,新區和老城區之間的大片土地,將為政府帶來很好的效益。至少,從“龍港花園”開始動工,來此談判拿地的投資商和開發商絡繹不絕。但是,政府全部壓著,因為他們確定的建設原則是,規劃一片,建設一片,完成一片。他們希望將中間的這片區域捂熱再說,只要等到“龍港花園”全部建成投入使用,那麼周邊的地價將會出現暴漲。
待到中間一片開發進入成熟期,才會起動南面老城區的舊城改造。
他們的開發思路是清晰的,規劃也做得很好,步驟也很穩妥。
但是,他們萬萬沒有想到,計劃趕不上變化。
天有不測之風雲。**事件,引起的最廣泛的外商撤資行動,如潮水般的驚人。
龍江市也不例外,十幾家大的投資商集體撤資,將市政府幾乎逼入困境。
其中就包括了這四家在港交所掛牌的香港上市公司。
四十多萬平米,總投資達十億港元,差點讓政府破產。
此外,還有十多家港資或者臺資、日資企業,也提出撤資或已經完成撤資。
這一切都搞得政府措手不及。
在公園樹叢中間的一棵松樹下,劉、楚兩人戀姦情熱,摟抱得緊緊的。
“哥,不許將我的衣服弄皺了,我的臉上是不是很紅?”楚玉的聲音細如蚊。
“哥,不許再弄下去了,再弄下去我們都要出醜了,快,快。我們等下回到賓館,我隨你怎麼樣。”楚玉喘著粗氣。
“哥,死人,吃個早點就可以了,你還要在這吃大宴席呀。不行了,真的不行了。”接著是嘻嘻嗦嗦的聲音。片刻後,兩個人從濃密的樹叢中鑽了出來,只是兩人的臉上都紅撲撲的。
楚玉低著頭,實在是沒有臉見人,因為從他們身邊經過的人都會拿眼光瞄她。“你這死人,真是膽子越來越大了,我一個人真的沒法侍侯你,你這頭野豹。”抱著劉思民胳膊的楚玉低聲說道,兩人正走出公園大門。
回到龍江賓館,吃過午飯,兩人躺著休息。
“現在不能弄我,等下要去看房子,現在我們好好休息一下,好不好?”楚玉說完,脫去外衣只留下內衣褲,卷在劉思民的懷抱裡。
“睡嘍,睡嘍!”接著就不管劉思民的感受,將頭埋在他的懷裡,呼呼而睡。
“這也能睡得著?”劉思民心想著,手卻沒有停下來,覺得自己的需求和**越來越大。直到楚玉氣喘吁吁。楚玉在懷中轉過身去,將肥沃的後臀靠著他。
“哥,我們現在不弄,等晚上我陪你個夠,算是我們今天的慶祝,好不好,現在我們養精蓄銳。說說話兒。你的手壓著這,但不許弄來弄去,心都給你掏了出來呢。”楚玉將劉思民的雙手都壓在胸前,緊緊的,不許他動彈。
“按照你說的,龍江的投資環境還是很不錯的,那麼有沒有不足之處,或者說,投資的另一面,就是投資的風險在哪裡?”楚玉設法將劉思民的思路引了出來。
“應該是政策性的風險。”劉思民緊了緊楚玉。
“能不能說得詳細些。”
“那些港商和臺商說我們的政策像月亮,初一、十五不一樣。就是說我們的政策存在著巨大的不確定性。這是當前的現實,而且,這種情況將要在很長一段時間記憶體在。五年,十年,或者是更長時間。因為,一個法律和政策體系的建立,需要很長時間,而這個過程中出現不斷的調整是很正常的。如果我們制訂了一項法律或者法規,發現是錯誤的,不完整的,不合時宜的,你說,要不要調整,肯定是要的,否則就會出事。而且,我們現在整個國家都是在摸著石頭過河,出現這樣那樣的問題是正常的,更何況每個人的想法也都是不一樣的。”