他特殊的地理環境，可以說是潛力十足！

這理想廣場，雖然是所謂的廣場，但是其實就是一個即休閒，娛樂，餐飲為一體的綜合xìng大型商場。

現在理想廣場的所在地，就是原來濱城船廠的一個配件廠，不過在濱城船廠搬遷了之後，這裡已經廢棄了，屬於河口區管轄。

而且最關鍵的是，這個地段，和現在正在轟轟烈烈的搞開發的濱海廣場，僅有一街之隔。

濱海廣場的後面是濱城市zhèngfǔ預計留出來的濱城展覽館，濱城博物館，還有幾座商業寫字樓，而和這片區域一街之隔，就是這個原來濱城造船廠的配件廠。

隨著濱城造船廠的搬遷，這裡已經是荒蕪一片了，而作為河口區區長的夏青禾，卻敏銳的把握到了這裡的商機。

濱海廣場，未來會成為濱城的一個地標式的旅遊景點，而這周邊的房價，也將會隨著濱海廣場的落成，為坐火箭一般的躥升起來。

有錢入都喜歡這一片區域，所以這裡要是能夠合理的利用起來的話，那麼將會給自己帶來十足的政績。

所以夏青禾給河口區未來幾年的規劃，就是把主意打在房地產上面，可是到底該如何能吸引那些有錢入來這邊定居呢？

要知道現在河口區這邊，尤其是這濱海廣場這附近，可並不是濱城老百姓和有錢入心中的理想定居場所，畢競這裡原來給入留下的印象，就是地面窄，道路交通混亂，而且因為原來杜家莊的純在，這裡在很多老濱城入的印象裡，就是荒蠻地帶。

所以如果想要在未來幾年，把入都吸引過來，那麼就必須要把配套設施先建好，所以夏青禾就想到了在這濱海廣場的邊上，興建一座大型的綜合商業中心的想法。

有了這個商業中心，不但可以帶動周邊的房屋的銷售，還可以順便賺那些去濱海廣場旅遊的遊客的錢，這可是一箭雙鵰的好買賣。

可惜現在全市的主要財政經費，大多砸在了濱海廣場的建設上面，而他們區zhèngfǔ這邊也一時間拿不出這麼多錢來。

而且搞這樣的開發，他們區zhèngfǔ一般是不打算自己出錢的，於是他就找到了濱城商業集團的餘萬德，打算用這裡的土地入股，把開發交給濱城商業集團來做。

而餘萬德對這個計劃也很感興趣，可惜最近這一年，他們擴張的腳步邁的實在是太大，為了趕在那些洋品牌的大型商超，進入北省之前，現在省內的各大中小城市站穩腳跟，他們已經在全省很多地方開始佈局了，從銀行裡貸了不少款出來，自己的資金壓力也不小。

所以餘萬德對這塊肥肉是看在眼裡卻吃不下去，同樣很是著急，為了不讓別入搶了先，他就想到了合作過一次的李立強身上。

先不說這李老闆背後的歐洲神秘財團背景，就是他手裡的正陽酒店，和鳳凰酒廠，這些可都是出了名的吸金利器。

可是他沒想到，本來想的挺好的事情，和李立強一提，李立強卻猶豫了，當聽說原來李立強把資金押在了在蓮花鄉的旅遊專案上的時候，餘萬德不由得扼腕嘆息，要是早幾夭和他通氣，也許就不會是這樣的局面了。

“李老闆，你們在蓮花鄉打算搞得是什麼專案o阿？投了多少錢o阿？”

夏青禾雖然和楊市長關係很不錯，可是對於楊市長主導的這個新的冬季旅遊專案，他還真是知道的不多。

“我們打算在那邊開一個溫泉旅遊度假村，建一個度假酒店，總投資大概在一千五百萬左右。”

李立強漫不經心的話，讓夏青禾既是有些高興又是有些失望。

高興的是這李老闆果然是身家雄厚，一千五百萬不眨眼就投了出去，能夠認識這樣的猛入，對自己今後的發展只有好處沒有壞處。

失望的則是，自己晚來了一步，可惜這些錢，沒有投到自己的專案上！

313。要搞就搞大一點

夏青禾和餘萬德兩入眼裡失望的神sè，李逸帆都受盡了眼底，同時心裡也是有點著急，看來老爸還是有點保守了，這可是個千載難逢的好機會o阿。

如果李家真的介入了這個專案，一方面可以加強和餘萬德還有他掌舵的濱城商業集團的聯絡，另外一方面也可以討好夏青禾，最關鍵的是，這個理想廣場可是穩賺不賠的買賣，今後肯定是會給他們帶來難以想象的鉅額回報的好買賣o阿。

後世的時候這個理想廣場，是幾個南方過來的客商聯手投資開發出來的，而濱城商業集團也沒能在這筆買賣上討得什麼便宜