外等候,中午的時候劉川達給陳放打電話,讓陳放下午三點上大唐酒店,說是有事情商量,陳放不知劉川達找他能有什麼事,所以不到三點,就早早的來了。
在這一個月內,潤東地產集團在東城區瘋狂的掃地,共耗費一億八千萬掃了三塊地,其中一塊地位於東城區北郊,和豐潤世家的地理位置差不多,另外兩塊地位於西郊,緊挨著豐潤世家,由於都處於城市邊緣,所以掃地的價格非常便宜,可以說是極低,原鯤鵬地產的那塊地,地理位置頗好,位於東城區中心地帶,在半個月之前,被陳放以一億的價格出售,現在潤東公司手裡一共握著三塊地,其中緊挨著豐潤世家的那塊地已經進入開發階段,陳放準備耗資八千萬,建立“豐潤世家”別墅園,當初陳放提起這個計劃時,劉鑫王志強等人就明白了陳放的意圖,陳放是準備把整個西郊開發成省城真正意義上的富人區,當“豐潤世家”別墅園建成之後,藉著省城富人區的概念,剩下的那塊地地價一定會大漲,到時候無論是自己開發,還是出售套現,都是不錯的選擇,而位於北郊的那塊地,是劉川達透漏的風聲,為了響應省委省政府的號召,省城市委市政府研究決定,將東城區北郊的用地規劃為工業園用地,陳放提前拿地,就是等規劃檔案下來,屆時規劃檔案下來之後,操作手法就和西郊的那塊地一樣了。
等了差不多有十五分鐘,還有五分鐘正好三點的時候,劉川達和洪基樹走進包廂,看到劉川達和洪基樹同時進入包廂,陳放稍微有些詫異。
三人打過招呼,分別落座,劉川達看出陳放的詫異,解釋道“我和老洪是黨校同學,當年一起在黨校讀的研究生,今天老洪來省城開會,開完會尋思老哥倆聚聚,提到你,我們就一起過來了”
“沒想到劉叔叔和洪伯伯還有這層關係”陳放微笑著道,頓了頓,又對洪基樹道“洪伯伯,不知紡織廠的事情怎麼樣了?”
“我這次來省城就是為了紡織廠的事,市紡織廠問題很嚴重,市紀委進行了一個多月的暗中調查,已經掌握了關於紡織廠廠長楊漢源犯罪的確鑿證據,證據表明在楊漢源擔任廠長的兩年時間裡,貪汙受賄挪用公款共計一億三千萬,可是不知楊漢源從哪得到的訊息,在抓捕之前,讓他攜款跑了!哎!”說到這,洪基樹嘆了一口氣。
“紡織廠原廠長江震確實是被陷害的,陷害他的人就是楊漢源,我這次來省城主要有兩件事,第一件事是關於渾江開發區,省委省政府原則上同意,第二件事就是關於市紡織廠,紡織廠已經被楊漢源掏空了,我來之前廠裡已經停止生產,工人的工資已經拖欠半年之久,”洪基樹連續說了三個“已經”,不難看出紡織廠的嚴峻狀況。
“我找了幾個做生意的老朋友,可是他們對紡織廠並不看好”說到這,洪基樹熱切的看著陳放。
“洪伯伯有什麼想法儘管說,能做到的我一定不會推遲”
洪基樹又看了看劉川達,劉川達笑著道“你別看我,我只是負責吃飯,你的事情你自己說”
洪基樹苦笑著對陳放道“小放,你的豐潤世家是大獲成功啊,我在渾江都聽說了,市紡織廠的問題並不難解決,廠裡的生產裝置是兩年前配置的,處於全省先進行列,唯一缺的只是資金,紡織廠已經欠下銀行一個億的資金,如果再想從銀行貸出資金也不是不可能,但是這樣將會進一步加劇廠裡的壓力,現在……”
“洪伯伯,你的意思我明白了,其實我覺得洪伯伯引進戰略投資者的想法雖然不錯,但是卻不能徹底解決紡織廠的問題,歸根結底,紡織廠的問題是體制的問題,如果所有權問題不解決,早晚還會出事”
“依你的意思呢?”
“我的意思很簡單,如果可以,我會全面收購紡織廠,變國有為私有,徹底解決所有權問題,雖然現在國際紡織品市場情形不樂觀,但是我相信,只要恢復生產,在一年內徹底解決紡織廠的問題還是可能的”陳放說的很簡潔,卻也讓人很震驚。
“紡織廠的總資產兩億左右,負責卻達一億,淨資產算下來達一億,如果讓我全面收購,我出價兩億兩千萬,不過我還有一個條件”
“你說,什麼條件?”
“第一,銀行的一億貸款要剝離出紡織廠,也就是說我收購的只是紡織廠,銀行貸款由市政府解決。第二,收購款分期支付,首期支付五千萬,剩餘一億三千萬分三年內付清,第三,廠裡現有管理層我不會接收,我會重新組建工廠管理層,工廠恢復生產之後,會實行一些新的措施,用來提高工人的工作積極率,這樣就會有些思想觀念陳舊落後