別說能夠對目前房產市場產生什麼實質性的影響了。所以針對我們房產市場,我們需要更多的政策支援。”
“大衛說的不錯!”丹尼爾。穆德也適時地站起來說道。“我們應該給那些想要供房但是卻沒有能力的人一個機會,讓他們有一個緩衝時間。讓發放貸款的機構和他們重新簽訂一份還款協議,而不是直接地就把房屋收回去進行拍賣。”
說著。丹尼爾。穆德就從他的公文包裡拿出一疊厚厚的檔案,遞送給保爾森,隨後繼續說道:“當然,我們並不是打算對所有的房屋所有者做這樣操作的。只有那些年收入超過五萬美元,並且信用記錄良好的階層,才能夠得到我們這項政策的優惠。而且是房屋所有者在逾期還款超過90天或者以上的人,在聯絡房屋貸款商之後,給予一定緩衝時間的。”
“夠狠!”在場的個個都是人精,紛紛馬上明白過來,這是大型房產企業準備剝離次級房屋抵押貸款的自救措施。因為對於那些收入超過一定程度的人來說,他們是完全有能力承擔還款的,而現在除了給予他們時間外,還有可能在價格上重新協商,這樣一來他們拋棄物業的機率就有可能大大降低,有了供房者源源不斷地供應,房屋抵押貸款和相應的債券以及衍生品就有了充足的保證。
但這樣的政策卻是有一個顯而易見的問題,即那些不符合這項政策的人很容易就被排除在外,而他們停供的房子除了拿去拍賣外沒有第二條路可走。而往往這樣的人都是難有固定收入的中下層,所形成的房屋抵押貸款也是違約率較高的那種,即人們所說的“次級房屋抵押貸款”。在這種情況下,情況就分為兩種,次級房屋抵押貸款市場徹底崩潰,而壯士斷腕的房企則保住了評級更高的貸款回收和客戶。
將整個市場人為地切割開,這不得不說是一種在關鍵時候自救的方式。一條胳膊腐爛,只能拋棄掉,但如果要強行留著,恐怕就會危及到全身其他完好的部位甚至是生命。
保爾森的眼光閃爍不定,沉吟了大半晌也下不定決心。他可是深知其中的利弊,如果說這是房企間自救措施的話,那麼他們放棄掉的絕不是一個次級房屋抵押貸款市場那麼簡單,包括次級房屋抵押貸款債券市場,以及相應的信用違約掉期市場也要被他們放棄掉,而這要牽扯到相應的保險市場。
一時間,保爾森根本下定不了決心,牽扯的利益方實在是太過龐大了。
“部長先生,你應該下定決心了!”這一次說話的不是別人,正是亨利。保爾森的老對手約翰。馬克,只見他慢條斯理地說道,“即便你顧慮其他勢力,不去做這些事情的話,他們也照樣會面臨虧損的局面。所以與其拖著大家一起完蛋,不如拋棄掉一部分,讓整個市場活下去。”
“這個計劃就像一條救生索,雖然只能救出一部分人,但總比讓所有人都死掉的好。我們應該將逃生的機會給那些勤勉工作,有能力過上更好生活的人,至於其他的人,只能放棄掉了!”停頓了片刻,留給亨利。保爾森一點消化的時間後,約翰。馬克又接著說道。
約翰。馬克一開口,亨利。保爾森就立刻明白過來,不管對方承認或者否認,斯坦利公司都深度捲入到這個所謂的“救生索”計劃當中去了,只是不知道他的老東家有沒有牽扯到其中。一想到他們暗地裡的能量,亨利。保爾森就是一陣苦笑,牽頭的看起來是幾家房企,方案可能是投行設計的,但這些商業銀行的巨頭們在聽到類似方案的時候紛紛面不改色,很顯然是早就知道了相關情況。保爾森甚至懷疑,他們只是知會自己走過場,即便自己不答應,他們恐怕也會找上級別更高的官員來批准這個計劃的。
“那好!”保爾森一想到這樣,索性也不再繼續思考下去,“啪”的一聲將檔案重重合上,“我個人原則上同意這項叫做‘救生索’的計劃,但我還需要報備給總統先生。先生們,請耐心等待。”(小說《大時代之金融之子》將在官方微信平臺上有更多新鮮內容哦,同時還有100%抽獎大禮送給大家!現在就開啟微信,點選右上方“+”號“新增朋友”,搜尋公眾號“qdread”並關注,速度抓緊啦!)(未完待續)
ps:感謝書友seanju1投來月票!
提供全文字,更新速度更快文章質量更好,如果您覺得網不錯就多多分享本站!謝謝各位讀者的支援!
高速首發大時代之金融之子最新章節,本章節是第六十五章救生索計劃(下)地址為如果你覺的本章節還不錯的話請不要忘記向您qq群和微博裡的朋友推薦哦!
第六十六章