拆遷，因為各種配套設施比較落後，再加上又沒有什麼文化歷史方面的價值，燕京市政府決定將其拆遷改建，等到這個村莊拆遷之後，大概會騰出來四五十萬平方米左右的面積。為了籌集資金，對原住戶進行補償，燕京市政府決定提前拍賣，把拍賣的資金抽調一部分出來，發給搬遷戶。

這也是燕京市政府的一次嘗試。（未完待續）

第375章　中間的困難必定不少

早在2009年底的時候，燕京市的常住人口就已經達到了1972萬，並以每年54。3萬的速度膨脹。燕京並不是一個資源富集的地域，許多資源都是需要其他省市進行援助的。緊鄰著燕京的拱天省，更是像是一個奶媽一樣，把各種各樣的資源，優先以低廉甚至是免費的價格供應給了燕京市。

然而有些資源是沒有辦法援助的，這裡面就包括土地。燕京的人口增長速度實在是太快了，快的讓人難以承受。這些年燕京房地產價格，一年一個大臺階，早在勿舊年的時候，四環之內的居民樓均價早已進入三萬一平方米的時代，即便是六環周圍，居民樓的售價也早已破萬。

寸土寸金就是用來形容燕京的土地價格的，在燕京這個幾乎每一寸土地都被開發了地方，徒然之間有四五十萬平方米，比天安門廣場還要大的一塊土地，要進行開發。可想而知，這對全國的房地產開發商來說，是一件多麼具有誘惑力的事情。尤其是這塊土地在四五環之間　緊鄰燕京大學、水木大學和中關村一帶，以至於這塊土地就像是散發著撲鼻香氣的肥肉一樣，只要是有實力的商人，都想著要在這塊土地上啃一口。

劉士卿同樣是異常的心動，四五十集平方米的面積，又是在燕京大學、水木大學的附近，這裡面就可以有太多的文章可以做了。

劉士卿沒有多想，“楊姐，給丁總、王叔打電話，讓他們丟下手中所有的工作，帶著顧彩霞。還有公司的營業執照，公章、財務章等物，馬上趕到燕京來

楊諾婷知道劉士卿要大幹一場，弄不好老闆要一改以往不肯做房地產的態度，在京城攪鬧一場。他很清楚，國內做房地產最賺錢的就是那麼幾個城市，燕京絕對是這幾個城市中比較靠前的。

單論經濟實力的話，銀河實業完全有能力獨吞下這塊土地，以往燕京的土地拍賣價格，最高的也就是三萬多一平方米，就算是按照四萬一平方米來算，四五十萬平方米的土地，也就是兩百億華夏幣左右。但是劉士卿真的要是把這塊肥肉獨吞下來的話，只怕馬上就會成為全國房地產開發商的死敵。擋了人家的財路。誰也不會喜歡你的。

劉士卿仔細的考慮了一下，給楊建械打了一個電話，“楊總，是我，劉士卿

楊建斌呵呵一笑，“劉總，到燕京了。好，今天晚上我做東，給你接風洗塵

劉士卿現在哪裡有心思去考慮晚上吃飯的問題，他直奔主題，“楊總，燕京海淀區要拍賣一塊土地，這你知道吧？我想買

楊建斌的心不由得顫了一下。他是知道銀河實業有多有錢的，即便是國資委掌控的回家中央企業，隨便抽出來一家，其賬面上的現金也沒有銀河實業那麼多，更不要說其他民營企業，三資企業了。劉士卿要是下決心參與這塊土地的拍賣，只怕拍賣會現場必將是一番龍爭虎鬥，最後土地的成交價必定上漲到一個不可思議的價格，別說是三四萬一平方米，就算是五萬一平方米也有可能。這麼高的價格必定是羊毛出在羊身上，最後肯定是要消費看來承擔的。

“劉總，你不是說不做房地產嗎？怎麼，現在改變想法了，也準備在房地產中撈一把？”楊建斌忐忑不安的問道，他深怕劉士卿給他來一個“是。”如果是這樣的話，只怕華夏的房地產市場又要變天了，房地產價格必將迎來新一輪的狂飆高潮。

“做房地產？呵呵，楊總，你可不要誤會，我暫時還沒有做房地產的想法。我之所以想要這塊土地，是想建設一個銀河實業高新技術實驗園，我會把銀河實業的一部分技術放在這裡，另外我還打算把這個園區做為一塊試驗田，歡迎包括燕京大學、水木大學等高校在內的在校或者已經畢業的學生到實驗園做實驗，做創業嘗試。楊總，你覺得我這個想法怎麼樣？”劉士卿笑著說道。

楊建斌長長的鬆了口氣，只要劉士卿不做房地產，隨便他怎麼折騰。轉念一想，楊建斌心中一動，急問道：“劉總，你說你要把銀河實業的一部分技術放在這裡，能跟我提前透露一下，都是什麼技術嗎？”

劉士卿笑道：“我打算在這塊土地上修建銀河實業的第二實驗室，另