，慕少不用客氣，如果合作成功，今後少不了要常在一起共事，有的是機會麻煩你的。”

“華宇國際是頂級的知名企業，蒙薛總和飛哥看得起我，肯提攜我，我是求之不得啊！”

“客氣！客氣！”

趙飛對薛皓軒說：“情況我都給你爸說清楚了，怎麼個運作，你拿主意吧。”

“這事這幾天我反覆斟酌過，有了個基本思路。批文的事我爹已經找人在著手辦理，等資料辦齊了就可以報批。其他的問題都好解決，有個事，我爹說還需要同七叔商量一下。”

“什麼事？”

“就是用地的問題。成立開發區後，由政府出讓工業用地比以前單獨徵地，已經方便宜和划算了太多，也少了諸多麻煩。但我爹的意思，如果能再倒騰一下，還可生出一塊利潤來。”

“怎麼個倒騰法？你說說看。”趙飛頗感興趣地問。

第六十章　收購

“比如我們收購一家瀕臨破產倒閉的企業，最好是地處城區、規模不太大的企業，然後進行轉產，整體搬遷到開發區。在公司下設一個二級房地產子公司，把被收購企業所遺留地盤，開發成商品樓盤出售。這塊利潤遠大於收購企業和安置工人的費用。如果能收購一家相關的企業，更是立馬就有現成的熟練工人可用，至少培訓費用會大幅度降低。”

慕少康有些顧慮的說：“聽起來的確不錯，只是目前鎮上的樓盤銷售，貌似不怎麼樣啊！”

“咱們都不是外人，我不妨透露點訊息給你們。據華宇國際資訊研判機構的最新研判成果顯示，目前國民經濟每年以接近兩位數速度穩定增長，前段時間，一些一二線城市和中心城市的房地產市場出現了過熱現象，國家為了穩定市場發展，開始進行全面的宏觀調控，但這觸及了地方上的許多利益，宏觀調控的效果並不明顯。隨著住房制度改革進一步推進，可以肯定的說，三五年內，各地居民購買力都會大增，在熱錢、炒作、剛性需求等因素的影響下，國內房價會出現爆發式的增長，而且購房熱會迅速波及到各中小城鎮，房價會高到令人吃驚的地步，房地產業大有可為。”

“不錯，房地產熱方興未艾，這杯羹早遲得去分上一口，不過是下一步的事。”趙飛考慮了一下說，“朱沱鎮裡的幾家企業規模倒是都不太大，具體效益情況，少康應該比我熟悉。”

慕少康扳著指頭說：“農機廠、氮肥廠效益還可以，罐頭廠效益一般，還過的去，日子難過的是毛紡廠和白酒廠，產品滯銷，資金困難，銀行的貸款都還不上，職工半年多沒發工資了，兩個廠的人都到鎮政府和縣政府鬧過好幾次。”

薛皓軒眼睛一亮，說：“我的意見，我們能不能重點考察一下白酒廠。畢竟白酒廠部分現成的裝置、技術以及存貨都還可以利用，而且職工對今後新廠的生產cao作，掌握也起來更容易些。”

慕少康想了想，說：“我看可以，現在的狀況是，鎮上巴不得有人來接這個包袱，廠裡的工人對廠子的前景，也早已絕望了，重組的阻力不大。”

薛皓軒點頭說：“生產技術方面，我找了幾個熟悉酒廠生產工藝和流程的專家，來負責生產執行管理，這兩天就會過來。另外還從華宇旗下借了一名熟手，來暫時管理財務，等廠裡物色到合適人選後再行替換。另外，慕少這幾天能不能先找輛車，行動起來方便些。”

慕少康點頭說：“這個沒問題的，今天到清江我開了輛別克過來，薛總先拿去用，我家裡還有輛桑塔納2000。”

……

在臨時安排召開的鎮黨委擴大會上，開發區管委會常務副主任杜立功列席會議，並就實力雄厚的外資企業華宇國際投資有限公司有意收購朱沱酒廠問題，作了專題彙報。

對於朱沱酒廠的狀況，在座的鎮領導們可以說都十分了解，也十分頭疼。

朱沱酒廠是一家老牌的國營企業，曾有過短暫的輝煌，過後就是連連虧損，職工人數也由五百多人變成了現在的一百六十多人。由於習慣了計劃經濟時代的運作模式，工廠領導班子思想保守，外面的銷售市場根本進不去，僅守著本鎮的低端產品市場上打主意，存貨越來越多，堆滿了倉庫。

工廠停止了生產，日子一天比一天難過，依賴著向銀行借錢發工資。久而久之，一千七百多萬資產的企業，債務高達兩千多萬，資產負債率超過百分之百，銀行也停止了貸款，企業欠職工工資近七十萬。

職工三番五次找政府出面，解決生存問題，搞得相關領導十分為難。