沒有國家土地的佔有權。
因為土地是全民所有的,所以國家可以代表全民允許你有償使用,但是在必要時,國家亦可以代表全民動用一切手段,包括最強制的手段來收回你正在使用中的土地。
現如今,在中國大地上轟轟烈烈進行的,各城市各鎮子中的老城改造,所遵照的,就是這個原則。
姑且不去說這樣的公有化制度和資本主義的私有化制度比起來,到底有什麼差別,但有一點是可以肯定的,所謂的老城改造,基本就是把普通老百姓改到城市的邊緣地區,卻把改革開放後先富起來的一批人“請”到了城市中最好的地段最好的房子。
原因很簡單,誰叫咱老百姓的錢沒這些人多,買不起改造後的房子呢?畢竟,人家是在國家的號召下,先富起來的一批人嘛!
不想拆遷的,會被認為是釘子戶,可釘子戶再牛,他能牛得過國家的拆遷辦?到時候,甭管你同意還是不同意,把人一拉開,推土機一啟動,房子照樣沒了。
一般來說,在拆遷的時候國家會有補償金髮下來,算賠償也好,算安置費用也好,總歸是會給你錢的。
只不過就是。拿著這些發下來的錢,卻是無論如何都買不起原來地段的新建房子,不然地話,房地產和當地政府部門豈不虧死?
改造的整個過程說白了,就是由政府出面把老居民趕走後。再把這些強制收回的廉價土地稍稍平整一下,然後高價賣給房地產公司。有時候。當地的政府在進行這些土地改造的時候,甚至把收回土地以及平整過程都省掉了,直接把土地地收回權交到了房地產公司手中,由他們代表政府去搞定那些釘子戶。
於是,在房地產公司回收這些從政府高價拍賣來的地皮地時候,也就不可避免的和原住民鬧出了矛盾。甚至還會發生流血死人事件。
而!這樣的事情,在全國各地每年都會上演。
……
因為國家規定。建房子要辦手續,所以,儘管辦村小是件好事,也是要辦建造手續的。
這個手續說起來簡單,實際操作起來卻很複雜。
辦土地手續。要先去到管轄著這一帶的市鎮中心找到當地的土地局,就在那裡辦妥主要地手續,然後再去其餘零零碎碎的地方機關。比如教育局,消防局之類地地方。
一個建房手續,無論怎麼著,也要跑上十幾個地方蓋上十來個章,如此才算是完整的手續。
雖然,阿豆沒辦過這樣的手續,但是,不代表他就不知道,在診所的時候,阿豆經常聽金花提起過,比如員工們的別墅建造,比如各地地連鎖診所建造。
所以,這小子是知道辦建房手續之煩瑣的。
辦村小建造手續的事情,是由小劉老師一手負責地,之所以由她出面而不是由老劉老師出面,卻是阿豆所要求的。
人才嘛!好不好,總歸是要用了才會知道。
索性的,知道手續煩瑣的阿豆吩咐下去,讓宋放駕駛著診所給配置的商務轎車送他們去辦這個手續。
其實阿豆也知道,只要他願意,大可以把所有的手續交給宋放去辦,只不過在山裡待了半個月後,閒著無聊的他,決定親自和小劉老師一起去辦手續。
一來,是看看小劉老師的處事能力,二來,則是免得總喜歡碎碎唸的小劉老師,回來後說他不夠義氣。
在阿豆看來,這小劉老師什麼都好,人也長得清秀脫俗,可她就是喜歡拿以前的事情來說項,屬於典型的馬後炮批評人。經常挨批的阿豆估計,小劉老師之所以會這樣,應該就是以前不聽話的學生教多了,跟她的職業習慣有關吧!?
說真的,要不是阿豆好不容易才找到了個理想中的人才,要不是他以前切身體會過——人才難得的痛苦,說不得,這小子早就甩手而去了,要不怎麼會有人說,嘮叨中的女人最可怕呢?簡直就是五百隻鴨子在叫啊!
甚至,這小子連甩手離去後的事情也想好了,這年頭,只要有了錢,還怕辦不成一個小學堂?
“大不了,咱拿錢砸出一個學院來。”氣哼哼的阿豆如是說道。
所以,這次主動陪著小劉老師去辦手續,與其說是阿豆閒著沒事做,到不如說是被小劉老師的嘮叨威力給逼的。
現在的阿豆,已經有些害怕和小劉老師獨處了,小劉老師對於這個“一手逼迫”自己離開心愛崗位的王阿豆先生,可說是一點都不客氣的,言語中,該怎麼損人她就怎麼損。
而!小劉老師的這般作風,到最後,居