這次沒人覺得吳敏霞大嘴巴了，包括吳長和跟吳奶奶。

大家都好奇地看向了吳小正，想看看他有什麼說法。

第229章　又要玩大動作

供銷公司原來叫供銷合作社，屬於縣級國營單位。

在計劃經濟時代，供銷社可是一個吃香的單位。

在那個時候，它在各個鄉鎮（以前叫人民公社）都有下屬單位，負責承擔國家向農村分配生產資料如農藥、化肥，和生活資料如柴米油鹽的一種商店。

在那個物資由國家統一劃撥、供應的年代，供銷社的效益自然非常好，因此在城裡也有大量的資產，比如說百貨商店、物資倉庫、供銷大樓等等。

但到了八十年代，市場經濟開始興起，物資由國家統一劃撥、供應的局面逐漸發生改變，供銷社也開始走向沒落。

特別是湘水縣這樣的小地方，到了八十年代後期，各鄉鎮的供銷社已陸續承包給個人，物資的採購已不再純粹依賴縣供銷社，縣供銷社的效益開始變差，後來更是進入虧損狀態。

到了八十年代末，縣供銷社改製為供銷公司，很多虧損單位陸續關停，但因為大量冗餘人員的存在，還是難以繼續運轉。

在這樣的情況下，職工分流下崗成為了必然的選擇。

職工的分流下崗是需要安置費的，早已虧得一塌糊塗的供銷公司哪來這個錢？因此變賣資產就成為了不得已的選擇。

當然，供銷公司的資產是屬於國家所有，這一切必須在縣國資辦的監督許可下進行。

李翔翼剛才所提到的這個地方，就是供銷公司下屬的一個物資倉庫，另外還附帶有一棟三層小樓，一樓是供銷門市，二樓三樓原來是用作部分人員的辦公場所。

三層小樓後面的物資倉庫和大院就先不說了，光是那棟磚混結構的三層小樓，佔地面積就有近400個平方，三層加起來光建築面積就上千個平方。

按照現在湘水縣城普通商品房近200塊一個平方來算，光是這棟小樓，折舊後算下來，起碼也得近20萬吧，如果再加上倉庫和大院，沒有個三四十萬能拿得下來？

現在吳小正輕飄飄地說把它買下，這怎能叫吳敏霞不吃驚？

對於吳敏霞有點失態的質問，吳小正竟然難得地沒有發飆。

他笑道：“我在日收入幾百塊的時候，就能買下八萬塊的地，現在每天收入七八千了，為什麼就買不下一個小小的供銷倉庫呢？不管行不行，我們都可以試試啊！”

魔一般的自信。

吳敏霞反駁道：“現在建工廠要錢，買機器裝置也要錢，採購原料也要錢，發工資也要錢……到處都要錢，你哪來錢買？另外租個地方不行嗎？”

她的擔心是有道理的。

公司現在的銷售收入確實不差，但需要花錢的地方更多，在很多事情都沒有明確下來之前，吳敏霞每花一分錢都很謹慎，哪裡還敢去動這種幾十萬的大專案。

看來，想要說服吳敏霞並不是一件容易的事情。

吳小正還是很有耐心，他開始做思想工作。

“作為一個企業經營者，你的思維方式要發生轉變，膽子也要大一點。”

吳敏霞不解地看向了他，弄不明白膽子大不大跟有沒有錢有什麼關係。

答案很快就來了。

“上次買地的時候，你們也在擔心錢的問題。可你們有沒有發現，地被買下來之後，這塊地就成為了公司的固定資產，可以用它向銀行去抵押貸款，重新變成錢！”

關於工廠用地抵押貸款的事，在楊貴平的協助下，現在也已經有了眉目，就等土地的規劃變更手續辦下來之後，就可以運作了。

吳小正現在把這事來當成了一個很好的例子。

“我之所以要買供銷公司的這個地方，也是這個道理。”

“如果我們只是租一個地方，大家會發現，租了十年八年之後，除了付出租金，什麼都沒有剩下，而租金累計下來的費用已經差不多夠買下那個地方了。”

“直接買下來就不一樣了，不僅省了資金，它還會變成公司新的固定資產，需要的話，又可以向銀行抵押貸款，重新變成錢。”

吳小正還有一個原因沒說。

那就是隨著市場經濟的飛速發展，各個地方的地皮價格也會飛漲，如果現在能把這裡拿下來，就算什麼都不幹，在那裡放個十年八年，也會賺大錢。

當然，這種預言性的話他是不能說的。