要的農區以及南部安大略省分析後，發現在過去三年，這些地方的農地價格在地區內平均每年上漲22％到25％，有些地區上漲幅度甚至能到達每年32％到36％。

這是一個非常可觀的增幅，因為在2010年之前，安省農場每年只上漲3％到7％的價值。

而且，安省土地強勢的價格增長是具有普遍性的，無論是好的農地還是貧瘠的荒地，這幾年需求一直很旺盛，賣家只需要稍為推銷就能順利成交。

另外，私人銷售、不放到市場上的例子現在也非常普遍，很多上百萬的交易都是在熟人、當地農民之間握握手就促成的。

造成這個結果的主要原因，還是得在中國同胞身上尋找，最近幾年國內掀起了移民狂潮，很多有錢人都想去歐洲或者北美，其中華人眾多的加拿大成了首選。

加拿大為了保護國內經濟，已經關閉了資金移民，只保留了技術移民。也就是說，現在國內一些有錢人想要揮舞鈔票就拿到加拿大的楓葉卡很難了，如果你有一門含金量十足的技術，那還好說。

不過，加拿大的移民政策是有漏洞的，資金移民確實不允許，可購買農場後的移民卻很簡單，只要在加拿大買到一塊符合政策要求的地皮開發做農場，那就能移民。

這個原因促成了國內購買農場的潮流，羅志威夫婦說起這點直搖頭，移民就是一個圍城，城裡的人拼了命的想出去，城外的人拼了命的想擠進來。

另外，商品價格的浮動對於農地價格的影響也很大，即使將安省農地的價格炒高這麼多，大部分地區價格仍有相當大的上升空間，因為這些地方土壤肥沃，農作物高產。

大地母親農場的價格比較合理，一公頃是四萬加元，整個農場是1200畝80公頃，大概要三百二十萬加元，包括所有農場的房屋、農機具和現有的經濟作物。

羅志威夫婦在前年就打算對農場進行掛牌出售了，這個價格就是當時報出來的，後面兒子的學籍出了點問題，就沒有立馬交易，直到前一段時間兒子的問題徹底解決，他們才打算賣掉農場回國。

他們的農場在本地頗有名氣，因為夫婦照顧的很上心，另外他們給農場的報價也堪稱良心價，一直以來很多人都打聽著想買，羅志威沒有出手，這次歐陽海上門，他們才給了面子。

一開始瞭解這些，秦時鷗還挺感動，感覺自己遇到了良心同胞。

但後面看羅志威夫婦對歐陽海畢恭畢敬的樣子，很快明白他們應該瞭解一些歐陽海的背景，低價賣農場給他也算是做個人情，估計回國後還要靠歐陽海辦點事。

當然，這也沒什麼好說的，天下熙熙皆為利來、天下攘攘皆為利往，他自己屁股也不乾淨，不能說人家拉屎臭。

介紹了政策和現在農場的價值之後，羅志威夫婦就帶著三人上了農場的電瓶車，開始參觀農場。（未完待續……）

631。不一樣的風情

631。不一樣的風情

開著車，羅志威開始侃侃而談：“如果喜歡開農場，加國確實比較合適，這點不得不承認，這裡有關農業的相關政策比國內好的多。投資農場挺好的，就像一句俗話說的那樣，錢總是會貶值；但土地永遠是增值的。”

秦時鷗覺得這點有道理，他之前檢視農場的資料時候發現，現在隨著世界糧價、農副產品價格上漲；中糧等國有企業改變發展策略，到不發達國家開辦農場、投資海外農場。

當然，他們選擇的是非洲，因為非洲土地價格和勞動力比加拿大要便宜的多。

但對於個人來說，若要投資海外農場，還是選擇加拿大更好。

非洲確實地價、勞動力都便宜，可當地社會動盪、法律不健全、當地人排外情緒嚴重，沒有國家做靠山的個人在那種地方始終沒有安全感。

秦時鷗將自己瞭解的情況告訴了毛偉龍，慫恿他留在漢密爾頓，否則若是讓他去了蒙大拿，那兩人再想見面就比較難了。

羅志威聽毛偉龍對美國也比較感興趣，就比較道：“在加拿大開農場比美國要好，因為加拿大是發達工業國家；農業只佔很小部分。為了鼓勵農業發展，加國政府可制訂了一系列對農場主補助政策，這點比美國比不了，因為美國現在大型農場太多，土地兼併嚴重。”

大地母親農場規劃的很不錯，農田被分成了四四方方一塊塊，有的種植了玉米。有的種植大麥，有的種植蕎麥。有的種植大豆，有的種植油菜花。

這些農作物的種植時間並非統一。所以