的進行管理。姜總，你儘快派技術部的同志，和李明然教授接觸下，研發一款管理辦公軟體。”

“好。”姜萱點點頭，對坐在會議桌一個比較靠後的年輕人說：“小王，這個事你抓一下。”

“好的，趙總姜總，我開完會就著手辦。”澤業資訊科技部門的負責人起身道。

趙澤君對他擺擺手，示意坐下，然後對江萱點頭：“姜總你繼續。”

“那麼第三步後期，也就是我們開年後的工作任務，宣傳銷售運營。澤業廣場未來分為自持物業和租售商鋪兩塊。我們自持物業，包括澤業影院、澤業百貨兩家，還有我們的物業子公司，這幾塊人力資源部門開年後立刻進行獵頭，尋找有經驗的管理者，組建隊伍。

特別是物業公司，這一塊是空白，未來的物業公司承擔著30幾萬平方米的物業管理，每個月的物業費就高達數百萬，怎麼用這筆錢，怎麼提供一流的服務，必須在開盤前就拿出章程來。

其餘的商鋪，一部分進行銷售，儘快回籠資金，主要是室內外步行街的中小型商鋪，另外一部分用於出租，長期收取租金，主要是周邊配套設施和商業中心裡的大型商鋪。

出租的這部分物業，和香格里拉酒店一樣，採用‘自持物業、委託經營’的方式，開年後，市場部門的主要工作就是聯絡知名企業，簽訂合作入駐合同。”

“我再插一句。”趙澤君對負責市場部的那個女經理說：“商鋪招租的工作，要在出售之前進行，能否有大量的知名企業入駐，直接決定了澤業廣場的價值和銷售前景，如果開盤預售之前，澤業商業主樓還是空蕩蕩的，其他商鋪的銷售情況可想而知。所以，我對市場部有兩個硬性指標。”

市場部那個打扮時髦的中年女經理神情一肅，拿筆準備記錄。

“第一，2006年6月份之前，自持物業的大型商鋪的入駐簽約率，必須超過90％以上；第二，入駐的企業，必須是知名企業。簡單來說，是普通老百姓聽說過的企業。嗯，大方向上，以服裝、娛樂、超市、奢侈品和知名連鎖店為主。”

女經理記錄完，放下筆，面露難色，說：“趙總，這個目標難度很大，不太現實吧。”

趙澤君和姜萱同時看向了這個女經理。

今天就是專門等著你跳出來說話的。

第二百章　找機會開了她

趙澤君笑了笑，要敲打的，就是這位宋經理，宋女士。

這位宋女士以前就職於萬科集團某省分公司，擔任主管市場的副總，資歷非常老，從萬科還是國企的階段，就在萬科任職，後來由於萬科幾次內部員工股份調整，對公司的政策不滿，辭職，被獵頭公司推薦給澤業。

宋女士的能力的確是有的，來了之後，幫助姜萱一手創立了市場部，對公司是有功勞的。

但對於姜萱，宋女士一直不太放在眼裡。

一個二十多歲的小夥子，一年前還不過是一家幾百萬規模的建築公司的老總，當初她在萬科，這種小角色巴結她都不用正眼看的。現在卻一躍而成澤業的總經理，她的頂頭上司。

除了身份落差，宋女士大概也覺得姜萱完全是憑藉和趙澤君親密的個人關係上位的，平時工作中頗有些‘拿總經理不當領導’，常常擺出一副老資格，教訓姜萱。

姜萱受趙澤君之託，幾乎從零開始，打造澤業公司，創業之初，有求於人渴求人才，只要對方能做事，有時候也就哈哈一笑忍了。

姜萱放低了姿態，宋女士自尊心得到滿足，也就不為難他了，又把矛頭指向了趙澤君，經常在姜萱面前抱怨指責趙澤君戰略有大問題。

比如商業地產，人家萬達也在做，可一個萬達廣場，蓋了兩年半，澤業廣場一年多就要建設完畢、投入運營，按照宋女士的話來說，趙澤君急於求成，急功近利，年紀輕輕的太想表現自己，完全不顧員工死活。

這個話，姜萱就不能忍了，傳到趙澤君耳朵裡，趙澤君也不能忍了。

在姜萱聽來，這話的重點是最後一句‘不顧員工死活’。

宋女士說來說去，無非是工作太辛苦，壓力太大。

用以前姜萱的話來講，這就操了他媽的，工作壓力大？那老子這一年多怎麼過來的？工作壓力不大，憑什麼給你這麼多錢？

員工拿著高薪，儘想著輕鬆？

在趙澤君聽來，這更是一個危險訊號。

自己為什麼‘急功近利’，恰恰是因為萬達的威脅，萬達的城市綜合體專案已經提