米生產特點是高度集約化,高能耗,高度專業性,高技術含量,所以美帝產區的大米口感很好,再加上旱稻生長得快,實際每畝田產量要比中華多到兩三成。
到了田野間。
張偉讓人去測試土壤是不是適合種植稻穀。
張偉站在那邊,州長邁克爾。戴爾。赫卡比和魏澤博在交流,旁邊還有很多阿肯色州農業部的官員們,大家都在等待測試人員最終土壤測試結果。
邁克爾。戴爾。赫卡比忽然道:“張,魏澤博和我說你會在我們這邊買下一百萬畝農業用地?”
美帝的土地十分便宜,正常說來,五百平米大約在4萬美刀樣子,也就是說一平米連一百美刀都不到,之所以這麼便宜,是因為美帝人只允許本國人和本土企業買土地,畢竟是永久產權,再加上美帝國土面積和中華差不多,但人口少很多,所以大片土地賣不出去。
你買下來土地不可能放在那邊荒廢吧?要投資吧?這些都需要錢。
阿肯色州為什麼這麼重視張偉這次投資,因為張偉一旦買下一百萬畝農業用地,接下來勢必會建造企業,到時不僅僅能夠解決很多就業問題,還能給政府帶來鉅額稅收,甚至吸引到其他投資人前來投資。
“可惜我的錢不足以買下整個阿肯色州啊。”張偉打趣了一下,正經道:“是有這個準備,不過我只要適合稻米生長的土地。”
魏澤博看過來,笑笑,“張。”
張偉看過去,“先生。”
“我給你挑選的土地都是最適合稻穀生長的土地。”魏澤博很自信。
張偉不著急,對他笑笑,前幾天還半點動靜都沒有,現在就著急幫著阿肯色州推銷土地了?他心裡自然清楚是怎麼回事,不過沒拆穿,只是說等土地檢測報告出來再說。
魏澤博再次道:“待會我們還要去其他地方看,你不如早點拿主意。”
張偉依舊不著急,“不行,我必須看到土地檢測報告才能下決定,畢竟這麼大投資在這邊,就算先期只要我支付百分之三點五的土地錢,一百萬畝也要近二十億美刀,不是筆小數字。”
這麼大一塊土地,肯定不可能一次性付清,像張偉這麼大投資,阿肯色肯定給予最大的便利,除了先期支付土地3。5%的錢,差不多二十億美刀,之後每年需給阿肯色政府支付大約十億左右美刀,累積合同會持續四十年以上。
如果銀龍魚之後拿不出這筆錢會怎麼樣?
美帝政府當然會收回這些土地,然後重新公開拍賣。
所以根本不怕張偉賴賬,而張偉就不同了,一次性要付出二十億美刀,肯定要謹慎點。
只不過張偉現在買地也要好處,因為北美的土地就像石油那樣,只會隨著時間越來越少,短時間看不出什麼,長時間土地價格肯定會上漲,風險非常小。
比如說加州吧,其中82%的土地被定義為荒地,就是不能開發利用的,只有18%的土地可以耕地、開發,到現在為止已經有8%的土地已經被充分開發,這意味著只有8%的土地可供開發,阿肯色情況也差不多,一旦確定這些土地優質,那麼隨著時間推移,價值會飛漲!
所以張偉買下的不僅僅是生產基地,還是投資土地。
邁克爾。戴爾。赫卡比道:“張,你是不是對我們的優惠政策有什麼不滿?說真話,這已經是我們最大的購地優惠,其他只能從農業補貼上入手,只要你真的購買這麼多耕地,我一定會盡全力給你爭取到最大政策扶持和補貼。”
這態度和中華那邊完全不同,可以說,邁克爾。戴爾。赫卡比直接把張偉當成了上帝,西方人有句話說顧客就是上帝,現在張偉正是那個顧客。
張偉隨口道:“那你們能給我多少補貼?”
邁克爾。戴爾。赫卡比直截了當道:“每公頃土地每年我們會給予200美刀的補貼,除此之外,還有保費補貼,導致產出低於50%的巨災保險保費由聯邦政府100%補貼。”
張偉眼神一動,沒想到美帝對農業補助這麼高,不說別的,每公頃土地補貼200美刀,銀龍魚就能從中獲得大約一千四百萬美刀,這是純利潤,為什麼說純利潤?因為在美帝可以購買巨災保險,比如說政府方面提到的,如果農田產量低於計劃的50%,那麼保險公司需要賠償,而這些保險費不需要銀龍魚自己出,全是美帝聯邦政府在出。
當然,銀龍魚也可以自己購買更高階補貼,比如說70%、80%之類的,只不過這樣一來政府不可能全額補貼,需要