角度考慮,適當對長期客戶進行減租優惠,也會給介紹來長期租客的中介一份厚厚的酬謝。
要不然實驗室一旦失掉租客,讓安放著各種先進儀器裝置的實驗室,白白閒置上漫長的幾個月,那造成的損失可是一筆不小的數目。
一向有點小糊塗的楊樂萱,在中介的不斷蠱惑煽動之下,當時不知怎麼的頭腦就有些發熱,為了拿到長約的優惠折扣,沒多考慮便籤下了為期一年的租約,並當即一次性付清了前半年的全部租金。
儘管這份租約的折扣不小,算下來能節省好幾萬美元,但是為了付清前半年的租金,她不但花光了剛剛到手的訂金,還自掏腰包倒貼了不少進去。
等她事後回過味來,事情已經木已成舟,無法再作更改。
氣得她連著好幾天晚上在睡覺之前,都要把那個坑害她的中介,畫圈圈詛咒上好幾遍才能睡得著覺。
然而花錢的事情到這裡這才只是剛剛開始而已,接下來讓楊樂萱更沒想到的是,實驗室除了每個月高昂的租金之外,平時的各種日常費用也不少。
實驗室裡的光是各種不同溫度的冷藏冷凍箱就有好幾個,從溫度恆溫在2-8c醫用冷藏箱,到零下25c的低溫儲存箱,零下40c的低溫儲存箱和零下86c超低溫儲存箱,大大小小的就有四五個之多。
智慧生化培養箱、電熱恆溫培養箱、高溫電阻爐、電熱恆溫乾燥箱、超聲波細胞粉碎機等等各種先進的儀器裝置,更是個個都是用電大戶,而且不僅要用電,還要用水、排汙。
每個月的物管費、水電費、汙水處理費、垃圾處理費等等雜七雜八的費用加起來,竟然都要上萬美元!
特別是一些實驗中產生的廢棄化學物料,必需由專門的回收處理公司進行回收處理,費用更是高得嚇人,一次動則就是數千上萬,讓初次創業的楊樂萱苦不堪言。
好在前面的幾個月,她有那幾款香水的訂單收入可以用來填補開支,支撐得住如同無底洞一般吞金如土的實驗室維持正常運轉。
可是就在前幾天,她去普羅維登斯和艾瑪斯的調香師吉恩會面回來,黴運就接連不斷的找到她的頭上。
先是在返回波士頓的路上,遇到兩個黑人拿著手槍攔路搶劫她,幸好有好心人及時出現幫她解難,才讓她有了脫離險境的機會。
只不過她在脫險之後,驚慌之下又在路上不小心擦了一輛別人停在路邊的轎車,為此賠出去了好幾百美元,還刮花了她剛到手還沒開滿一天時間的寶馬轎車。
等她回到宿舍,她又發現自己放在轎車後備箱裡的雨露青草等好幾種香水的香水原液,竟然不見了!甚至連她用裝香水原液的金屬試劑箱都消失得無影無蹤!
那些香水原液可是她這幾個月來經歷數百上千次試驗,才配製出來的香水原液啊!
失去香水原液的沉重打擊,讓楊樂萱心痛得一夜無法安睡。
然而第二天一大早,她又聽到一直與她合作的那家化妝品公司關門倒閉的訊息,這一下又斷絕了她目前最大的一個收入來源。
而實驗室的前半年租期,眼看還有十幾天就要到期,要是她到時拿不出下半年的租金,很可能就會惹上官司。
這一連串的倒黴事情,讓一向快樂不知發愁為何物的楊樂萱,都覺得整個世界突然變得灰暗了起來,一種前所未有的壓力和愁緒,讓她這幾天都睡不好覺。
她不想開口找家裡要錢,也不想隨便拿她自己不滿意的作品去向別人換錢。
左思右想,最後實在無奈,她這才不得不把實驗室拿出來與人合租,想找個人幫她分擔一下實驗室的高昂租金和日常開支。
不過考慮到與人一起合租實驗室多有不便的情況,她只在一個華夏留學生的交流網站上釋出了合租資訊,就是希望找一個和她同是華夏人的合租者。
並特意把租期時間寫成只有十八天時間,也是為了便於她先觀察一下合租人的情況,免得大家合不來,還要待在同一個屋簷下上長達半年的時間,而鬧出什麼不愉快的事情出來。
畢竟楊樂萱是一個女孩子,她不想和太陌生的人經常待在一起,也在常理之中。
林晨自報家門的華夏留學生身份,和一口地道流利的普通話,讓他一下子得到了楊樂萱的基本認可,於是接下來的事情就順理成章了。
在電話裡向楊樂萱大致瞭解了一下實驗室的情況之後,林晨便和楊樂萱約好一會在實驗室所在的波士頓市中心大西洋大道,盧米斯塞爾斯大樓下見面,讓