雜。

“體育城面積11萬平方米，以48億歐元的價格來算，確實是高了，但要知道，市政府是主動要買，肯定要在價格上滿足皇馬，而且當時他們也沒有采用全部的現金來償還債務，也包括了在馬德里機場附近的地皮，那裡的面積將近是老體育城的十倍…但價值卻低廉得可以。”

“除了巴爾德貝巴斯之外，在馬德里的西南部，政府也劃了一塊7萬平方米的土地，年時的價值是50萬歐元，因為當時是一毛不拔之地，可是現在地鐵通了…那裡湧進了很多的地產開發商，如今那裡的價值超過1500萬歐元，漲了30倍！”

“但是市政府很明顯在這塊地皮上想要耍賴，弗洛倫蒂諾跟他們吵得很厲害！”勞爾呵呵一笑，“至於老體育城，那裡會興建出4棟現代化摩天大樓，是馬德里市區絕無僅有的四棟摩天大樓，會是馬德里的標誌xìng建築。”

聽了勞爾這一番話後，楊誠算是聽明白了。

說到底不是有沒有貓膩，而是市政府要徵用土地，需要拿出足夠的籌碼來打動皇馬，錢肯定是要超出市場價的，這是最起碼的商業規律，你一定要買，我不想賣，那你就得給出更高的價格來打動我，當然，這是建立在馬德里政府不敢對皇馬強制拆遷的基礎上。

所以馬德里市政府肯定不可能以市場價拿下體育城，除非皇馬傻了，這是所有人都懂的道理，所以不存在什麼政府故意高價購地來填補皇馬的虧空。

至於那一塊地是否必要，在地圖上查一查伯納烏球場以及將於年落成的四塔商業區，再結合一下國內首都城市的市中心的地皮價值，就不難想得出，到底以48億歐元購入一塊11萬平方米的地皮劃不划算。

也許唯一能夠抱怨的就是皇馬歷史上有一個那麼好的主席，提前在馬德里購入了那麼大的地皮，這才有了後來的賣地的舉動。

不過真出了市區，朝著巴拉哈斯機場方向駛去時，四周圍都是一毛不拔之地，看來很多皇馬球mí對弗洛倫蒂諾的抨擊是有道理的，因為這裡確實是比較荒涼，緊挨著機場。

“巴爾德貝巴斯的四周圍都已經是政府規劃中的住宅區和商業區，北部就是僅次於bō蘇埃諾＝德阿拉爾孔的馬德里第大富人區，目前已經開始籌建別墅和高階住宅，再過十年這裡會是馬德里又一大繁華地段。”勞爾笑著介紹。

楊誠不由得暗自乍舌，他NND，這要是十年後這裡地價再度飆漲，這多達一百多萬平方米的地塊，得值多少錢？而且還有伯納烏的商業角，以及跟市政府還在扯皮的那一塊7萬平方米的地皮，這都MD成大地主了。

“真真是玩弄資本的能人啊！”楊誠感慨道。

他算是真的服了！

賣掉體育城，得來一大筆償還債務的現金，同時換來了幾塊極具升值潛力的地皮…弗洛倫蒂諾等於是在不停的擴大皇馬手中的固定資產價值，別的不說，巴爾德貝巴斯訓練基地和興建中的，給二隊使用的迪斯蒂法諾球場都用不掉地皮的一半…假如日後這裡升值了，把其他的地皮租賃出去，一年又是一大筆純租金收入。

聰明人的眼光就是看得遠，如果弗洛倫蒂諾沒算那麼長遠的話，誰肯放掉寸土寸金的市區，來到這一毛不拔的郊區？

勞爾不置可否的一笑，看得出來…他對弗洛倫蒂諾的好感也僅限於資本領域。

“到了！”勞爾指著酋面，說道。

楊誠看過去，赫然發現前面環島一側聳立著一塊巨大的類似於帆船一樣的招牌，上面用了8種語言寫下【歡迎】兩個字，有日語，也有楊誠最熟悉的中文，歡迎那兩個中文讓他感到很熟悉，很舒服。

四周圍確實很空曠…一毛不拔，甚至連草都沒有，如果不是親自從馬德里市區過來…只是初初看一看照片，會懷疑皇馬把訓練基地興建在撒哈拉沙漠。

經過了歡迎招牌後，就進入了皇馬的保安系統當中。

看得出來，這裡的保安做得很到位，各項檢測儀器都在使用，雖然認出了勞爾的車牌，但保安組卻沒有放行，而是把勞爾的車給攔了下來。

“怎麼回事？”勞爾顯然沒受到過這樣的待遇，按下電動車窗。

“沒有，隊長…我們只是想要看一看，這位是愷撒嗎？”其中一名看起來很壯碩的保安笑著走過來，在車窗上彎下腰，好讓自己看清楚楊誠，“你好，我是皇馬保安組的組長…你可以叫我胡安！”

楊誠主動仲出手去，“你好，胡安！”

胡安哈哈笑著跟楊誠握手之後，指著裡