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若真的將河洲變成這個樣子,那幾乎如同人間仙境,皇宮也不行啊,能有這麼多吃的喝的玩的樂的?不知道能不能造出來,若能,都有些有錢人想購買一兩棟房子。
但所有人皆知道這個房子一旦造出來,會很貴,貴得無法想像。
不過有的人更清楚,實際無論宋九怎麼賣,靠房子是賺不到多少錢的,無他,基數成本太高,京城一畝地的豪宅也不過一兩千貫,而宋九僅是交給朝廷的錢,就達到一畝地一千貫。還有那些建築材料呢。
然後靠賣門票?或者直接經商?
不說成本多少,就那四百多萬貫,也象一個大山壓著。趙匡義能理解宋九為何講了兩次疏浚汴水,要取泥!河洲許多地方地勢太低,但將疏浚汴水的泥巴運到河洲上,河洲說小不小,說大也不大,就將高度撐起來,也不用害怕汴水發洪災了。然而這個錢從哪兒賺?
宋九哈哈一樂,說道:“二大王,那二十幅圖你也看過了吧,比如那個體育館,這個是要賣門票的,可是我朝娛樂所在一般都不收費,收得多必引起百姓反感,士大夫譁然,它只會根據位置不同,收取十文到一百文幾種門票,以十文為主,體育館做出來要維修,還有僕役的薪酬,參賽者的獎勵,這個門票是不夠的。”
趙匡義點頭,有的他還真想到了。
真正能賺錢的怕是那個正店與遊樂場,商鋪要麼租,租金能值幾何,或者自己經營,做生意未必會一定賺錢的,本錢更大,因此才不解。
“二大王,但若開博彩呢?”
“什麼博彩?”
“就是以參賽隊伍開輸贏,吸引百姓下注。”
“斯文掃地!”
“二大王,何謂斯文掃地,那只是一種經營方式,沒有它,百姓照樣玩著花樣賭博,就是燕博士與張博士那樣方正的人,偶爾還開兩個小賭,賭幾個小錢。只是它將賭博商業化,並且未來會化為稅務為朝廷所得。”
宋九丟擲來,就是借趙匡義的嘴傳出去,知道它會賺錢,就有人會投資入股,有了錢,慢慢一棟棟建築建起來,房子才能賣出去,本錢也就來了。反正時間不急,有十年時間,足以將河洲建設完畢。還有一個背景,那就是宋朝大臣多經商,也賭博,雖朝廷禁止過,不管用,朝廷在下令禁賭,宰相章得象卻與楊億、李宗諤那邊在豪賭,一夜輸了三十萬,第二天又來,贏了一奩金,第三夜又輸了。最大豪賭是趙旦與趙頊賭打球子,趙旦輸了,繼續執行新法,趙旦贏了,停止變法。結果趙旦輸了,繼續變法。無法禁。
宋九說的商業區,交稅是藉口,實際是公開化,合法化,反正也禁不了,不如疏導。自己賺錢,朝廷也得錢。現在暫時還未下禁賭令。
趙匡義感到很不安,走來走去。
宋九道:“二大王,治水是疏好還是堵好?臣也只是一個微臣,這段時間累壞了,小小地為自己,更多的卻是朝廷得利,想臣做範相公,也勉為其難吧。”
這才是關健,如果宋九一點動力都沒有了,那能如此拼命?
趙匡義啞然失笑,道:“聽說那邊的事研究得差不多?”
“算是差不多吧。”
“試驗的地找好了,在陳留縣西北,離東水門僅二十幾里路,你什麼時候過去?”
“讓臣過去,朝廷必須準備一些物資,”宋九討來筆墨紙硯,寫下一連串物資與數量後,又說道:“另外還給臣幾天時間準備,這一去會是很長時間,臣必須準備一些教材,讓學子自學。”
“學騎馬吧,不遠,有官道,騎官會很快的。”
“就是騎馬,臣也要學幾天,不然騎不來。”
“好,我給你幾天時間,但事關重大,不可兒戲,”趙匡義又看了看清單,不由皺眉頭,上面的一些物資會花許多錢帛的。
“臣知道。”宋九告退,實際趙匡義不催他,也得要抓緊了,一旦冷下來,其他的無所謂,那個高爐就別想了。朝廷十分重視,各種物資源源不斷地運向那塊鹽鹼地,宋九卻讓人在相國寺、潘樓前貼出幾張告示,尋找一種寶石,樣式寫得含糊,只說了很透明,再寫了一個標誌,那就是可以用它來輕易地劃開琉璃。若有,願出相當於寶石十倍的價格購買之。許多人未想到,琉璃有什麼堅硬的,只有少數人才想出來,這是劃,不是摔。這個東西似乎中國也有出產,不過現在肯定沒有,要有是天竺,若沒它,接下來有點不大好玩。
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第六