範愛生接過電話，說了幾句快到家之類的話便將電話結束通話，目光時不時撇向內視鏡，看向申大鵬的眼神頗為怪異。

“大鵬我想問你個事，不知道方不方便，說來也不太好意思問。”範愛生結束通話電話，率先打破尷尬的氣氛說道。

能讓範愛生扭捏，斷斷續續不想開口，申大鵬來了點精神，以範愛生的能力，不應該猶豫才是。

“範總有事可以直接說，今天還要去你家蹭飯，不給你老實交代，還怕被你們攆出家門。”申大鵬笑著調侃道，私下裡兩個人交談不會摻雜太多拘束。

杜婷婷在一旁看的情況就不一樣了，申大鵬只是商場的運營總監，範愛生卻管理整條步行街，兩個人說話客客氣氣的，更像是交情甚好的朋友，這讓杜婷婷不能理解。

範愛生琢磨了下，嘆了口氣說道：“步行街這邊穩定，雖然和旁邊幾個商業公司競爭，但目前我們處於優勢，我最近一直在想，怎麼把他們幾條商業街弄趴下。”

話說的漂亮，實際做起來，難度不是一星半點。

尤其是周圍各大商業圈，如今根深蒂固發展，想要在爭奪中將這些公司驅逐出去，無疑等於痴人說夢。

範愛生這麼說，並不一定非要這麼做。

商業競爭，並非直接把對手打壓的抬不起頭才算勝利，哪怕商業街盈利超於競爭對手一些，也算是一場勝利。

今後的競爭多方面圍繞盈利提升百分比來做，至於範愛生所謂的將對手弄趴下，當做玩笑話聽便可。

“能保持優勢就已經不錯了，深城羅湖區只有這一片商業街規模最大，只要每季度報表遙遙領先其它公司，不影響咱們公司發展即可，真要想把競爭對手打趴下，除非耗費巨資把對手併購，這筆錢，比重新蓋一座商業街都貴，所以公司不可能出錢。”申大鵬微微一笑，點明厲害關係。

不掙錢的地方，租售店鋪都是有價無市，很難吸引到客流量，商家也不會選擇在蕭條的地方入駐。

反而客流量龐大的商業街，每一間門店都是有市無價，想購買一條商業街，這想法不可能實現，別人也不可能賣。

摟著門店收租，生意越好租金越高，沒人會覺得這種好事脫手出去對自身有好處。

範愛生愁眉不展，似乎遇到了什麼困難，“我也是這麼尋思的，就是最近業績增長比較緩慢，左思右想，也沒辦法讓這業績大幅度增長，愁人啊。”

說著，範愛生自嘲一笑，談到公司業績，他比任何人都著急。

步行街全部交給範愛生負責，他需要和各個相關部門打交道，還得和商場內部的諸元豐競爭，若不將步行街做的足夠出色，他這個總經理自然吃住不香。

時時刻刻想要獲得更大發展，為步行街，也為自己增長業績，範愛生是個能夠辦事的人，卻不適合統領大局。

“範總說笑了，想來你已經有辦法為步行街增添收入了？方便說來聽聽嗎？也好讓我這個運營部的人借鑑一下。”

下了計程車，申大鵬與範愛生並肩而行，看了眼旁邊跟著的杜婷婷說道。

“要說起來，我還真有一些想法，到家裡再和你詳細聊聊，你嫂子又催了。”範愛生苦笑一聲，取出響著鈴聲的手機，頗無奈說道。

陽光小區綠樹成蔭，環境相當不錯，雖然算不上高檔小區，可這小區的房價並不便宜，範愛生是土生土長的深城人，家裡拆遷分了好幾處房產，為了方便工作，選了臨近步行街位置的一棟來居住。

上了樓，範大嫂熱情的開啟房門，招呼著，“大鵬你可是有一段時間沒來家裡了，要不是我說，範愛生都把你這個恩人忘了，她是？”

見到杜婷婷，範大嫂一愣，旋即反應過來，“大鵬女朋友嗎？看這身制服，應該也在同一家公司上班吧？裡面請。”

“媳婦別亂講話，杜婷婷和人家只是普通同事，今天燒的什麼拿手菜？這麼香？”範愛生故作模樣聞了聞空氣中飄著的菜香，先一步進了客廳。

申大鵬和杜婷婷緊隨其後，範大嫂關了門，這才慌慌張張跑進廚房，“做了你最愛吃的海鮮，學了北方的排骨菜，今天可做了不少，吃不完你得讓大鵬打包帶走。”

申大鵬多次見過範大嫂倒沒覺得有異常，杜婷婷則是不同，範大嫂三十來歲，但只是看肌膚和樣貌的話，會覺得她只有二十來歲，長得一副大學生模樣，再看範愛生那副中年模樣，兩個人似乎不太具備夫妻相。

“這是範大嫂還是他女兒？沒想到範總家裡藏著小