這個小小的變化，證明他開始重視周方遠的意見。

“我當然明白，”周方遠點點頭，然後裝模作樣的想了想，“百分之四十五，這是我們的底線。”

“呵呵，”房東笑著搖搖頭，“小朋友，做人不要太貪心，你吃我三十萬的投資，還白用我的店面，才只給我百分之四十五的股份？與其這樣，我還不如自己直接弄一個網咖出來，到時候不管投資多少錢，收入全都是我的，我又何必投資你們？”

本來就沒想讓你投資啊，沒看到我三哥都要爆發了嗎？

周方遠在心中腹誹道，但他卻沒有把這話說出口，而是笑著搖了搖頭，“王叔，這筆賬不是這麼算的，您要知道，不管做什麼企業，運營都非常的重要。一個好的運營，其價值無法估量。這個世界上，有好產品的公司和企業如過江之鯽，但最後真正能成功的卻少之又少，為什麼呢？因為他們缺少一個好的運營者。而我可以毫不誇張的說，我們就是這個好的運營者，這北桐市，您可以自己開網咖，也可以和其他任何人合夥開網咖，但真正懂的運營的只有我們。所以您投資我們的話，絕對是您目前想要涉足網咖業最好的選擇。也因此，我們需要更多的股份，否則就像您說的，我們大可以自己幹，何必要接受您的投資呢？只要能迅速回籠資金，我們完全有能力迅速將網咖擴張開來，所以我說這三十萬，只能算是錦上添花而已。”

周方遠微微仰著頭，很是自信的說道。

“過度的自信就是自負，”房東還是笑著搖了搖頭，“你能有這樣的信心確實是讓我刮目相看，我也希望你不是一時自負說出這樣的話，但我需要證明，你怎麼能證明你有這樣的價值呢？如果你做不到怎麼辦？”

“那我們籤一份對賭協議吧，如果我們能在一年的時間裡完全回本甚至有所盈餘，您就在百分之四十五的基礎上，再拿出百分之五的股份來，作為給我們的激勵股份。反之，如果我們沒能做到一年回本，那麼您將擁有這個網咖百分之六十五的股份。這樣一來，無論輸贏您都不虧啊。如果我們真的能一年回本，您那百分之四十的股份，已經足以將您的投資和房租抵消，從第二年開始，您就是純掙了，還不用操心。如果我們失敗了，您能得到大部分的股份，到時候我們也不會有任何怨言。”

周方遠已經完全成了談判的主角。

而對方，也不再將他當做一個陪客看待。

房東看著周方遠，沉默片刻，才無聲的笑了笑，“小朋友，你的想法很有趣，行，就照你說的這麼辦。”

事實上對於他來說，股份多少其實並無所謂，他只是想要掌控這個網咖而已，就像當年的元隆電影院。不過他也確實吃了沒有一個好運營的虧，加上電影行業本身就不景氣，他自己又沒有什麼經營天賦，所以才將北桐市歷史最悠久的電影院給做到關門。

如今周方遠的一番話，讓他升起了嘗試一下的想法，三十萬對他來說也不是什麼大錢，坐擁這樣一棟大樓，他一年的房租都不止三十萬，所以他才會如此輕鬆的答應下來。

協議很快擬訂好，雙方簽下了自己的名字。甲方自然是房東本人，而乙方，則是由三哥簽字。簽字的時候，看三哥那不情不願的樣子，周方遠還悄悄的捏了把汗，生怕三哥突然發作，把這事兒給攪黃了。

好在三哥也不知道是給他面子，還是什麼其他的原因，總之順順利利的寫下自己的名字。

協議成立，按照房東的說法，他會在三天之內把這筆錢打進三哥的賬戶，而三哥則需要在這幾天的時間裡，將網咖的手續跑下來。等一週以後，現在四樓的租客離開，網咖立刻開始動工裝修。

這個事情，三哥沒有什麼異議，點頭答應下來。

辦完事，一行人準備離開。

出了房東家的小院，三哥一直悶頭走路沒有說話，直到走到大街上，他才突然停下腳步，轉頭看著周方遠。

“胖兒，雖然三哥相信你……但是你還是解釋一下吧，為什麼要接受他的投資？”