一月下旬，甘河沿岸徵地調查小組組建完成。

小組組建完成前的三天，開發甘河的訊息才完全確定並且傳遞出來，結果當有心人想要立刻著手買地的時候才發覺，甘河東岸的土地已經被人買的差不多了。

而買地的人，是一個名叫周建國的人。

大家開始調查這個周建國是什麼人，結果不調查不知道，一調查才發現，這周建國居然就是金波羅的老闆。

於是有不少人找上門，希望能夠從周家手裡買到一些地。不過很可惜，為了避免這種情況，周爸周媽已經再一次離開北桐市，他們去毗鄰的另一個省去考察加盟商的情況去了，這些人撲了個空。

有人找上了周方遠，可惜周方遠只是一個高中生，他說自己不管家裡的事情，其他人還真的沒什麼好辦法。

十天，只用了十天，調查工作就全部完成。

這一次開發甘河兩岸的土地，市裡面是下了大決心的，市長劉長智甚至親自坐鎮調查組，就是為了防止有人在裡面胡亂搞事情。至於說周家一下子把兩個村子沿河的土地全部買下來，這裡面是不是有什麼不為人知的內容，劉長智市長決定不深究。

不是他不想深究，而是周家也有說得過去的理由。

確實，金波羅連鎖店的用菜量非常的大，因為生意太火爆了，每天使用的生菜數量都是以千斤為單位計量的。偏偏這時候的北桐菜農中，願意種生菜的並不多，所以只靠從市場上採購的話，成本毫無疑問是會大大增加的。

生意人講究壓低成本提高收入，這一點合情合理。而且市裡面這一次對資訊的封鎖做的還算成功，所以劉長智市長也不認為會有人為了賭那種還不太確定的訊息就傾家蕩產甚至從銀行貸款來買地。

所以雖然有人對他說這個周家會不會有什麼問題的時候，他決定不予理會，他現在只想將甘河沿岸給開發起來，其他的，全都不在他的考慮範圍之內。至於說是否會有人藉著手中的權利形勢巧取豪奪之事，這一點也不需要擔心，因為劉市長已經在無形之中為周家增添了一層臨時的保護傘。

他已經不止一次在甘河開發的相關會議上提出，這一次甘河開發，所有涉及到徵地、施工還有材料款的部分，一定要力保穩定，任何人敢在這裡面幹事情，等待的就會使他劉大市長的怒火。一個市長的怒火還是相當可怕的，就算某些人有省裡面的背景，但縣官不如現管的道理大家還是非常明白的。

所以隨著甘河開發的訊息釋放出來，全市大部分的職能部門都跟著運轉起來，丈量土地、測算地質、統計徵地款、召集土地所有人開會等等，一系列手段可謂是雷厲風行，讓人眼花繚亂。

結果僅用了十天的時間，第一部分的工作就全部完成，大部分的土地所有者都願意配合政府的工作。而且政府也是拿出了很大的誠意的，所有的耕地全部以土地產值五倍的價格徵收。這個所謂土地產值，就是近五年相關土地上所生產農產品價格的平均值，一畝土地的年產值大約在3000元左右，五倍的價格就是元每畝。

而宅基地方面，給予的補償有三種，一種是按照平米給現房，政府為此還專門從市裡面買下了一批商品房，用來置換。論平米單價的話，北桐這邊的宅基地確實是比商品房要低，而且最重要的是能夠搬進市裡面住，這是很多村民都無法拒絕的誘惑。更何況這一次市裡面給的商品房還是相當高階的小區，僅次於御景華庭和鳳凰國際，是北桐今年新建起來的小區之一。

質量有保證，小區環境優雅，房屋結構也相當的不錯，而且市裡面還會給一筆裝修款和安置費，加起來可比直接賣掉一片宅基地值錢多了。

第二個選擇是在新村的位置按平米重新規劃一片宅基地出來，給予現有面積的百分之一百五十，當然安置款是沒有了，裝修費也沒有，只給一批建房費，而且這錢也不是直接給到各人手裡的，而是給到村子裡，由村子出面統一進行房屋的興建。

不過這樣以來還有一個問題，那就是選擇在新村建房的人，暫時是沒有居住地點的。所以市裡面會提供一批臨時住房，不需要任何租金，只是給這些村民提供暫時居住的地方。

第三種就是直接給錢了，宅基地的補償辦法更加複雜，市裡面給每一位當事人當然有一張非常詳細的補償表格，上面寫著各種不同補償專案的補償費用，但這裡面的條條框框實在是太複雜，這裡就不一一列舉了。總之平均下來，每平米的補償款高達兩千元，就周方遠他家這套房，建築物的平米數大約是一百平米左右