“小遠，我考慮了很久，咱們現在這樣……該怎麼賺錢啊，只靠商場銷售額賺錢？我擔心咱們會賠錢……為什麼不直接招商呢，這樣以來咱們的壓力會小很多啊。火然文”

周方遠聞言放下了筷子。

“林叔叔，我選擇直營而不是招商，有兩個原因……”

面對林盛舉的疑惑，周方遠臉上露出了笑容。

而林盛舉和林月雅也都放下筷子，兩人都認真的看向周方遠。

“首先，就是關於雅盛商廈的名聲問題。之前因為工地上事故頻發，林叔叔您花了不少錢來平息事態。其實工地上出事，很多時候是難免的，畢竟整天和鋼筋磚石打交道，只要稍微不注意，受傷就是難免的，甚至是出人命事故，這個也不罕見。雖然並非沒個工地都會發生事故，但事故總是難免的，這一點林叔叔您做的很好，及時的對工人進行了安撫和賠償。理應說，這個事情應該已經算是完結了，但現在為什麼還會被人提起來呢？很簡單，我相信林叔叔您也有判斷，那就是有人在背後搞鬼。

搞鬼的人是誰我不知道，估計林叔叔您心裡會有一些目標，但是我要說，報復什麼的，是最愚蠢的。現在河西市乃至全國都以經濟發展為第一要務，如果市裡面的兩個大公司相互攻擊，這對於經濟發展是不理的。而且大家誰都不是孤軍奮戰，能再背地裡下黑手的人，必定有他們的盟友，現在遠方集團成了林叔叔您的盟友，如果遠方集團也摻和進來，這個事情就不小了。當然了，以遠方集團的實力，以及掌握的資訊渠道，如果我要狠下心來收拾這些人的話，其實並不難。可一旦這麼做了，遠方集團在政府的眼裡可就有些不好看了，雖然我也明白展現肌肉的道理，但現在最重要的，還是讓商場起死回生。

如果我們將大量的精力放在報復對方之上，這對於咱們來說也未必是什麼好事。

所以我從一開始就準備暫時將矛盾放開，不是不報復，而是不立刻報復，我們現在最重要的事情，還是把商場重新經營起來，這一點很重要。

但現在有一個問題，那就是商場的名聲已經臭了，這時候再想辦法扭轉局面，難度相當的大。我們不能等南灘完全開發出來，畢竟一旦南灘開發，就很容易和之前的商圈結合到一起，河西市只是一個三四級的城市，市場規模是很有限的，一旦拖得時間太久，等南灘開發起來，新的商場建立，咱們的雅盛商廈想要再翻身，那就是難上加難。

所以咱們必須抓緊南灘開發完成之前的這段時間，讓雅盛商廈在河西市的市場上佔據一定的位置，最不濟，自成一體也是應該的。考慮到這一點，雅盛商廈就必須以最快的速度重新開業，但現在招商是一個問題，名聲已經壞了，商戶不願意進來營業，沒有商戶，就沒有客流量。沒有顧客，商廈最後還是隻能荒廢，所以我們必須要在很難吸引商家的情況下，想辦法擺脫困境。

當然了，我們還可以給商鋪降價，但這一點我想就算我不說，林叔叔您也會拒絕。原因很簡單，因為一旦降低招租價格，盈利就很難保證了。現在競爭這麼激烈，如果上商戶嚐到了太多的甜頭，再想讓他們接受更高的價格，那是幾乎不可能的。畢竟他們不是沒有其他的選擇，他們完全可以到時候放棄雅盛商廈，選擇其他的商場，區位上，我們沒有優勢。如果還沒有租金上的優勢，商戶憑什麼選擇咱們。

可問題又來了，如果咱們降低租金成本，那和自己經營有什麼區別呢？本來商場是想要從租金中盈利的，如果租金一降再降，反倒會出現很大的虧空，遠方集團能承受商場的不斷虧空，但是是有限度的，所以這種情況也必須要得到改變。

於是我就想，既然如此，為什麼我們不能自己經營呢？

自己經營的話，商場的名聲對我們自己而言，幾乎是沒有什麼影響的。而對於老百姓而言，所謂鬧鬼，大家也只是說說而已，商戶因為要經營，所以比較迷信這些東西。老百姓只是將這些東西當作茶餘飯後的談資，真正逛街購物的時候，他們是不會考慮太多的。

所以自己經營的好處就在於，我們能以最快的速度破除坊間不好的傳聞給咱們帶來的影響，讓幕後黑手，無法透過這種渠道來影響咱們的經營。至於說他們會不會有其他的後手，我想，太過分的手段大抵上是不會有的，畢竟有遠方集團在，他們也要考慮一下後果的。而且市裡面之前雖然有見死不救的問題，但當商場真正開始營業，並且產生稅收的時候，政府就不能繼續坐視不理的。而且為了防止真的有人用一些比較過分的手段來破壞經營，我已經讓人從國