唐一凡回頭一看，是柳若塵。

中午他抽空打了一個電話給若塵，問她下午有沒有空一起去拜訪一下新家坡梅城同鄉會。柳若塵當時在電話裡回答說下午不一定有空。

“若塵，你怎麼來了？不是說沒空嗎？”

“我後來把工作安排了一下，提前溜出來了……”柳若塵想起一件事來，“一凡，才華橫溢位新秀節目的複賽四月底就要舉行了，你可得好好準備啊！”

“嗯，我偶爾有空在參加南洋表演坊的培訓，感覺自己進步挺大的！”

從統帥府出來，蜿蜒小路在一轉一彎之間引向艾美麗山頂，山腳下的城市喧鬧聲，漸行漸遠。

倆人順著山路走到盡頭，是個漂亮的小山丘，進入此行的目的地：威基路。

威基路上，坐落在丘頂有幾棟擁上百年曆史的老別墅。新家坡市區裡的小山丘本來就不多，至今仍保留下來的山頂老房更是屈指可數。

而眼前這棟掛著“新嘉坡梅城同鄉會”繁體字牌子的殖民地式的雙層獨立洋房很是顯眼。包括院落和周邊空地在內，老洋房佔地達面積很大，建築設計古雅且氣派。

倆人自報家門後，同鄉會工作人員帶著他們進入別墅花園。花園內有倆老人正悠閒地喝著咖啡等候他們。工作人員介紹，其中個頭稍矮、滿頭銀髮的老者就是胡明章會長。

“胡會長您好！我就是之前與您通電話的唐一凡，這位是我同學柳若塵，現也在新家坡工作。”唐一凡帶著柳若塵上前自報家門。

“好、好，來，坐，兩位喝咖啡嗎？”老人很是客氣。

等唐一凡和柳若塵入座後，胡明章會長指著邊上男子道，“介紹一下，這位是我們新家坡梅城同鄉會的杜為豪副會長，他是做建築行業的，也是我們梅城人！”

杜為豪副會長年輕稍輕，看上去六十左右，精力旺盛。

四人寒暄過後，胡明章會長問道：“小唐，你們此番來訪我們同鄉會，我們倆老頭子可以幫到你們年輕人什麼忙嗎？”

唐一凡切入正題道：“兩位會長，有這麼一個事情，老家東臺縣目前正在加大對外開放力度，希望大力引進外資專案。前幾日，我遇到一位新家坡國家生產力局NPB的朋友，聊起來，他們NPB正在大力鼓勵新家坡本土中小企業去海外拓展市場，特別是龐大的大陸市場。為了吸引NPB和新家坡中小企業去我們東臺抱團發展，我和東臺縣的柳副縣長初步謀劃在東臺開發區裡規劃建設一個新家坡中小企業集聚園區，為了這個專案的順利推進，我代表縣裡面來拜訪你們兩位會長，想得到兩位前輩的支援！”

說完，唐一凡還遞上了昨天東臺縣政府發來的傳真影印件。邊上柳若塵聽了有點暈，先前不是說就來拜訪一下新家坡梅城同鄉會嗎，怎麼還有這麼一檔專案的事，竟然還與自己父親扯上了關係。最近這唐一凡越來越讓她看不懂，不懂這傢伙葫蘆裡賣的究竟是什麼藥。

兩位老人仔仔細細看過傳真件後，胡明章會長開口道：“小唐，傳真裡提到的這間凡塵私人公司是誰的？”

“兩位會長，見笑了，這間公司是我個人投資的……”唐一凡笑道，考慮到柳若塵與柳副縣長的敏感身份，他沒有提及柳若塵。

“哦，我明白了。小唐，這個在東臺搞一個新家坡中小企業集聚園區，想法很好，對家鄉而言是件大好事啊！我們能做點什麼呢？”

“兩位會長，我是這麼設想的，目前東臺開發區的工業土地協議出讓價格在10萬元人民幣一畝左右，對外資專案可以優惠至3到5萬元一畝，現在梅城當地民營經濟蓬勃發展，民間對工業土地需求強烈。當地的民營企業還不一定能拿到那10萬一畝的工業用地。而這個新家坡中小企業集聚園區專案，將來與東臺縣洽談時候還可以把土地價格與招商成果掛鉤，爭取土地款的全額返還獎勵，這樣的話最後很可能是零地價。如果我們能拿下一部分工業土地，來建設新家坡中小企業集聚園區，自己開發建設符合國際標準的標準廠房和辦公樓。我估算土地加建安、配套、管理、稅金等成本測算每平方米300人民幣左右，而如果分割出售的市場價格大概在400元左右，毛利每平方米100元人民幣。這種高標準的廠房和辦公物業，目前市場租賃價格預計大概可以在每平方米5元錢人民幣左右，一年60元，大概的回報有20%毛利左右。如果看好大陸經濟發展，持有這些物業，除了租賃收入，物業的升值回報可能會更厲害……”

看兩位會長有點心動，唐一凡繼續道：“當