萬達這幾年全國的商業城都經營不起來，大量的退租空置。他天天罵電商。電商確實是一個原因，但是他自己那麼高的租金更是主要原因。人都只會說別人身上臭。

陳輝拿牙籤剔牙，說：“懂，我知道。保證給你弄明明白白的，我辦事你就放心。”

小偉說：“步行街是第一選，然後就是中心商業區，交通要方便人流大的地方，最好是門口有點地方能離馬路稍微有點距離那種。樓層高矮無所謂，如果樓層高了大不了以後咱們自己裝電樓。關鍵是樓的正面要臨主街，明白吧？要是側面在主街的就沒意思了。開店門臉必須得大。”

陳輝問：“找幾個？”

小偉笑了，說：“你當去河邊找石頭啊一抓一把？你找吧，最少六七個地方，找多了從裡面挑唄。幹別的耽心，買房子耽心啥，早晚都是錢。不過還是儘量把全城商業比較集中的地方平均考慮一下，和平瀋河大東皇姑鐵西，蘇家屯要是有合適的也行。”

陳輝問：“全要樓啊？”

小偉說：“我注意看過，奉天這邊一般商業比較集中的地方基本上都是樓，其實咱們是樓還是平房無所謂啊，用起來一樣，地方夠用就行。除了我說這幾個地方以外，那種檔次高一點的居民區周圍其實也可以，像政府家屬院，601所那邊。這樣的居住點普遍收入要高點，消費能力就強。”

陳輝想了想又問：“那要是人家不賣呢？”

小偉說：“現在公家單位經營上都快不行了，在他們手裡樓又不出個啥錢。”