小偉想了想說：“可能真像成叔說的，思想上還沒扭過來，確實小家子氣了。行吧，以後沒事多作點禍，讓陳叔別閒著。”

四個人都笑起來，陳輝說：“京城誰去？”

小偉說：“這邊合同還沒簽呢，你就惦記著去京城了。合同怎麼籤？就按今天說的籤？”

劉洪亮說：“得把低息貸款寫進去，數額，年限，寫清楚。還有，關於武警駐點這些最好都寫進去，這樣就算以後有啥變化咱們按合同辦事就行了。違約金得寫高點兒，反正咱們不會違約。”

陳輝說：“地價，房價，付款方式，工期，驗收單位這些都得註明，我特麼也有點耽心那個死逼，真要整咱們一下特麼就算報仇也晚了。”

夏茂盛說：“不接受政府指定材料供應，必須由我們按需採購。所有工程相關手續是市委的事情，與我們無關，要限期提供，如果因為手續問題出現任何問題咱們不負這個責。”

小偉拿筆把這些記下來，說：“你們說，咱們這是不是又要弄個公司了？這完事了管理也是個問題啊。”

抬頭看向陳輝：“中街起來以後，安東，大聯，喜都，這裡，這可不小啊，民宅就不說了，一賣完事，但是平時也得管吧？衛生公共設施什麼的，還有安全。

然後辦公樓出租還是賣？也得管吧？商場，超市，這又加個酒店，是不是得有個專門的管理公司？”

陳輝說：“弄唄，物業管理公司，專門管理房產物業辦公樓的，按平方向業主收費，保護維持物業的衛生安全還有公共設施，收取水電費，管理車輛，日常維護維修，也是內部消防員。”

夏茂盛扭頭看向陳輝：“你怎麼知道的這麼明白？”

陳輝說：“廢話，我單位就有。你姑單位沒有啊？國營的好像現在一般都有吧？只要有物業的。”

夏茂盛搖搖頭說：“我姑單位沒有，這個要涉及到公共物業，像出租和居民區這種，單位裡內部用不著，有總務科。”

陳輝說：“其實就是單列的總務科，我單位那個原來還不是總務，後來註冊個公司就開始收費了，人還是那些人，事也還是那些事兒。”

小偉問：“你爸他們那樓還往外租啊？”

陳輝說：“屁話，那麼多層空著啊？電業哪來那麼多人哪。”

夏茂盛說：“那咱也這麼弄？把金姐她們那攤獨立出來註冊個公司？”

小偉說：“不行，金姐弄飯店是把好手，在咱們這做總務也算是能幹，但是出來管物業可能還不行。我估摸著，這塊得讓王工或者成院長想想辦法，看他們能不能幫著找個懂行的人。這塊不懂不是越管越亂嗎？”

劉洪亮說：“到也不見得，其實細想也沒什麼複雜的事兒。收物業費，衛生費，水電費，這個都是有實數的，又不用怎麼折騰，對吧？完了就是衛生方面的監督管理，公共設施管理維護維修，安全方面招點兒退伍兵巡邏唄。其實需要的是負責人細心，認真負責，我感覺金姐能行。”

陳輝說：“我也感覺金姐能行，把幹什麼跟她說一下就行了，這個得制定章程吧？”

夏茂盛說：“中，就金姐吧，章程咱們大夥一起想。”

小偉說：“那咱們總務這塊誰做？物料裝置裡裡外外的，除了金姐誰能抓起來？”

陳輝往後一靠，抹了兩下頭髮：“到也是。算了，我回去問問吧，看能不能從我爸單位上撬個人過來，知根知底的，也不算是生人。”

劉洪亮樂了，說：“等咱們幹幾年，幹大了，陳叔那邊該沒人了。”

夏茂盛說：“那是不可能的，現在人才都在公家單位手裡握著上，一把一把的，其實大部分都浪費了，能挖出來憑能力乾點事對他們來說是好事兒。公家不差那點兒，有的是。”

小偉說：“剛才洪亮說招點兒退伍兵，我覺得這主意靠譜兒，等回去小輝你聯絡一下，現在退伍兵一般不好分配吧？咱接收一批，司機，保衛，送貨，出差，工地管理，他們應該適合幹這個，咱也成立個保衛科。”

陳輝說：“還是叫綜合科吧，你說的這些事都交給他們，包括打架。”

劉洪亮說：“我發現小輝總是忘不了打架這茬，以前有陰影啦？”

陳輝說：“屁個陰影。看電影裡那些牛逼人物不都是帶著一幫子人嗎？有什麼事了一揮手，上，打死算我的。那是我從小的夢想啊，現在終於可以實現了，怎麼的？我不能真打還不能裝裝逼呀？”

夏茂盛說：“好像電影裡這個