轉了一圈，大姐相中了中街這邊。

因為太原街是老商業街，大商場太多，小偉他們的樓面看上去確實感覺沒什麼氣勢，中街這邊沒什麼大商場，小樓就氣派多了，而且確實人流量也要大一些。興隆大家庭這會兒還叫東亞商場，剛開始挖坑。

陳輝也已經開始找人在中街這塊買地了，小偉感覺在這蓋棟商業樓肯定能行。

定好了位置，小偉帶大姐去簽了合同，租金還是要收的，再商言商，不過可以年底再交，先用後交。出來，小偉又開車帶著大姐去了五愛市場，領著她在裡面轉了轉，熟悉一下情況。

大姐弄明白了從這怎麼坐車就讓小偉先回去，她一個人留在市場裡看，要把整個市場轉完沒個大半天絕對是不可能的，小偉也就沒客氣，開車往回走，琢磨著夏茂盛二姐那邊怎麼辦。

開蛋糕店本身沒多複雜，可以說還挺容易，但是開在哪裡開多大就是個問題了。其實有很多生意都是卡在這上面。開飯店，衣食住行，食是肯定掙錢的，可是你開在哪，開多大，做什麼要是選不好，一樣完蛋。

看到路邊有個書報亭，小偉把車靠邊停下，下車過去買了張奉天政區圖。

這樣的書報亭現在整個遼東越來越多，都是市政建的簡易房，然後租給下崗工人再就業。

回到車裡，小偉開啟地圖慢慢琢磨起來。這不是一個呀，張旺還有一個呢。首先這地方，不能離自己開的大店太近，自己搶自己就沒意思了，第二是人多，消費能力強，第三是交通方便，第四，地方夠大周邊環境能過得去。

92年這會兒往老居民區邊上湊用處不大，消費能力不行，老式小區裡的居民收入普遍過低。

鐵西不能去，那邊是工業區，廠子太多，下崗工人太多，現在是奉天最不景氣的區。小偉上下左右的研究著地圖，來回看了幾圈。西塔是個商業比較興旺的地方，但那地方太亂，全是朝鮮人，結常滿大街的追砍，不行。

搖了搖頭，接著找。最後決定去遼東大學那邊去看看，那邊一溜五六個學校，社會科學院，市委黨校都在那邊，離省政府也不遠，大醫院也有，學校裡面學生和教授都是蛋糕麵包的潛在消費群體，而且消費能力強大。

把地圖往副架上一扔，剛要啟動車子，忽然一愣，伸手抓過報紙看了一下，拍了一下腦袋，燈下黑了，三好街那地方就行啊。

那一片做生意的多，有錢人多，守著東北工學院和音樂學院，魯美，藥大，有陸軍總院和省人民醫院，還有一堆高中初中，遼東電視臺，中國科學院的好幾個研究所，肯定行。

皺了眉頭，小偉一邊發動車子一邊想，張旺和夏二姐，誰來遼大這邊，誰在三好街呢？這麼看下來，三好街那邊應該比遼大這邊還要好些，讓誰在那另一個估計都會不太舒服。不好辦哪，一個是自己哥，一個是老夏的姐。

想了半天也沒想出好辦法來，乾脆先不想了，先去找地方。

來到怒江街，這邊是遼大的生活區，門面房都在這邊，裡面就是職工家屬樓。

92年這會兒奉天的商業氣息已經很濃了，大街小巷開滿了大大小小各種店鋪，學校這邊就不用說了，這裡就是純的黃金旺地，門面火的不得了，想找個空鋪根本是不可能的。

小偉開著車在怒江街裡轉了一個來回，又把車停好到生活區裡走了一圈，別說外面街邊，連裡面樓夾空裡都砌著個不到三平米的小屋在賣冷飲。92這會兒冰激稜機已經很流行了，廠子就在蓮花那邊兒，可以直接從廠裡租機器，按月算錢。

小偉觀察了一圈兒，大部分是飯店，小吃店，少一部分是文具店，服裝鞋帽，生活百貨這些，還有兩家賣腳踏車的。

小偉叫住一個經過的同學，問：“同學，我想在這邊上租個房子乾點什麼，你知道哪有不？”

那學生抬頭打量了小偉幾眼：“你來晚了，你應該十年前來，那會兒有的是。”

小偉樂了，說：“現在租不著了唄？一點兒辦法也沒有啊？”

那學生說：“你放心，哪一家門面沒有十來個人盯著都算我騙你。沒招兒。要不你去學校問問吧，管理處，生活區商業管理處，這邊事兒都歸那管。”

小偉掏了根菸遞過去：“怎麼走？”

學生接過煙看了看，說：“有錢人哪。走，我領你過去吧，不能白抽你煙。”

小偉把半包煙都塞給他，說：“行，那你也不能白帶路，拿著抽吧。萬一我以後在這支上買賣了你得幫我拉點人來，行不？到