柳眉一番話，簡直讓葉氏姐妹暈頭轉向，被忽悠得不知道天南地北了。

還有這樣的好事，都不用她們去吳江，就能把一切給安排好了？

葉小紈就要答應，可話到嘴邊，又變了：“柳姐姐所言極是，可……我就算是如此，眼下府中也派不出人手到吳江去呀！”

柳眉聞言，稍顯錯愕。

“那怎麼辦？”柳眉急了，想不到事到臨頭，就差這臨門一腳了，結果又來了這種事情，她不禁急道：“唉，本來這是一次千載難逢的良機，那方員外因為要舉家遷往揚州，便打算變賣在吳江的莊子。那莊子依山傍水，土地肥沃，特別是前年才修葺好的院子，更是雅緻得很！若不是我現在手中吃緊……咳，這樣一處地方，簡直就是送上門來，助你們蘇家飛黃騰達的！妹妹你想想看，雖然蘇景在南京購置了府邸，可他畢竟是吳江人，將來也要葉落歸根的。可是這吳江，哪裡還有蘇家老宅？這樣一處地方，若能將莊子都收購了，不但將來蘇家有了保障，就是每年收佃戶的租金，也能進項上千兩呀！”

難怪柳眉之前一副不出所料的樣子，原來她早就算到蘇景不會同意在南京購置田產的，所以她和葉小紈說在南京買田，不過是挑起一個話頭，真正的目的則是讓葉小紈把這個吳江方員外的田產全部買下來，還包括他的莊園……

“每年，進項上千兩？”葉小紈嚇得捂住了自己的胸口。

以前在吳江，葉家也算是一個小地主了，也有一片小莊子，可是約莫十幾戶，每年收租的時候，卻頂多能收個百八十兩，這還是收成特別好的時候……

葉小紈不禁問道：“姐姐，那莊子有多大？”

柳眉答道：“莊子蠻大的，主要是莊戶較多，約莫一百餘戶……”

“一百多戶！”

“怎麼了？”

“這……這麼多莊戶？那莊子上的田產，分得過來嗎？”

“呵呵，十多頃良田，漫說是一百戶，就是兩百戶也夠分了吧？”

“十頃！”

葉小紈被嚇到了。

畝分大小畝，以一公頃為準，如果摺合成大畝，明末約等於十五畝，那十頃田便是一百五十畝。吳慧在《中國曆代糧食畝產研究》一書中對明代全國糧食的平均畝產量有一個粗略的估計，南北方畝產加權平均後的結果是每明畝生產二點三明石原糧，那麼一百五十畝田，每年便可以產量三百五十石左右。

按照現在的糧價，這三百五十石糧，價格至少在三千兩左右，就算將來糧價回落，也可以穩定在一千八到一千九百兩中間。

難怪柳眉說，每年收佃戶的租金，都能收到千兩左右……其實這個數字，還是保守了，因為按照現在的糧價，這麼多糧食收入，按照地主抽成，完全可以收入一千五百兩左右！

葉小紈心動了！

她豈能不心動？

作為蘇家的主婦，葉小紈她可不想每天無所事事，就待在家中做一個花瓶被供著，她可是有著遠大理想的，而且早就立志要成為蘇家名副其實的大婦，所以她不甘心每年只靠著夫君的俸祿過日子，她要做一個賢內助，做蘇景背後的女人，那就必須得能夠幫蘇景打理這些事情！

所以葉小紈非常心動，可是也有些擔心，對柳眉問道：“柳姐姐，這麼多良田，只怕那個方員外要價肯定不菲吧？”

葉小紈也並不是傻子，她當然知道這麼多的良田，每年都能進項這麼多銀子的生意，肯定不是白賺！

柳眉點點頭，答道：“那個方員外，要價是三萬兩白銀，還包括他前年才修葺的那座宅子以及另外花費了許多心思修建的雅院。”

“三……三萬兩？”這回被嚇得結巴的，則是葉小鸞，她擔心地看著姐姐問道：“咱們家，有這麼多銀子嗎？”

還別說，現在蘇景府中的庫房裡，真有這麼多錢！

葉小鸞從來不管這些的，可庫房的鑰匙都在葉小紈手裡呢，她自然瞭解。

葉小紈沒有回答妹妹的話，而是看向柳眉問道：“柳姐姐，三萬兩是不是太多了？”

看她那表情，葉小鸞就知道了答案，她不禁捂住自己的嘴巴，然後小聲問道：“姐姐，咱們家，哪來的怎麼多銀子啊？”

葉小紈在妹妹的耳邊輕聲說道：“這銀子當然都是夫君的了，而且瓊章你忘了嗎？咱們大婚那日，府中可是收了許多大禮的……”

“那咱們家，現在有多少銀兩？”葉小鸞又問了一聲。

以前她對錢財是完