黃偉平問：“剛才談到房價問題的時候，你說決心不夠是什麼意思？” 既然說開了，李海風也就不藏著掖著了，把心裡的話都說了出來：“國家如果真的下了決心！就直接制定一條法律，給每個城市制定限價條款，最高不得超過多少錢一平米，一旦超過了，就嚴厲懲罰，如此一來，開發商們就不敢隨便漲價了……” 黃偉平說道：“限價的政策一直都有……” “執行不到位，和不存在有什麼區別？” “額……” “這就是我說的決心不夠！就那豐寧市打個比方吧，現在給豐寧市制定限價條款，市區的房價每平米不得超過一萬元，郊區、縣城的房價每平米不得超過七千元，一旦有開發商不遵守條款，偷偷的漲價，就狠狠的處罰，罰他幾千萬，或者直接抓起來坐牢，我就不信了，還有人敢偷偷漲價？” “……” 黃偉平無語了，苦笑道：“你說的太極端了！如果真的按照你說的做，那就亂套了，沒有人願意再買地蓋樓了，會嚴重影響經濟的。” “所以說決心不夠嘛！” 李海風撇撇嘴：“就因為瞻前顧後，怕這個，怕那個，猶猶豫豫！那些開發商才會有恃無恐，隨意漲價！也就是我不掌握權力，否則，我會很果斷的實施限價令！” 黃偉平問：“土地賣不出去了，影響到經濟怎麼辦？” “這個能解決。” “怎麼解決？” “沒有開放商買地，那政府自己蓋樓啊！據我所指，政府從百姓手裡拿地的價格非常低，這就節約了很多的成本，然後自己僱傭工程隊蓋樓，蓋好樓以後以低於市場的價格賣出去，一樣能掙不少錢，還能獲得百姓的好評，可謂是一舉兩得！還有就是後期的維護也是一大筆錢啊，比如物業費啊，取暖費啊，這可是年年收的，只要小區在，就能一直收下去，一個幾百戶的小區，一年就能收數百萬，十個小區就是數千萬，這不比賣地掙得多嗎？” 李海風越說越激動：“政府管理各個小區，還能解決很多就業崗位，又能掙錢，又能讓百姓安居樂業，這不好嗎？當然了，政府自己蓋樓會花費大量的時間和精力，還要承擔一定的風險，不如直接賣地拿錢輕鬆！” “……” 黃偉平呆呆的看著李海風，久久不語。 李海風被看的渾身不自在：“黃書記，你是不是覺得我說的不對？” “不！很有道理！” 黃偉平笑道：“你的一番話給了我很多啟發啊……不過，我還是要告訴你，有些事不是你想的這麼簡單……不過，你的思路是可以借鑑……比如政府不好出面蓋樓，可以讓國企來蓋啊，當然了，要找個穩妥的國企，還要找個信得過的人看著……嗯，這件事不急，以後再說……你再說說如何解決教育問題和醫療問題呢？” “差不多一個道理，主要決心夠大，就沒有辦不成的事！” 李海風說道：“多蓋一些學校，多培養一些有師德的老師，多弄一些公交車，每天負責接送學生上下學，這樣一來，住得遠的學生也能去城裡上學，家長們也不用費心費力的接送，把時間都投入到工作當中，學校再安排午餐……至於醫療……這個就比較麻煩些，說到底，就是治病代價太高，最好的方式是實行免費醫療……” 黃偉平搖搖頭：“現如今，實施免費醫療的時機還不成熟，國家也有難處啊……” 李海風對此不做評論，既不認同，也不反對，保持沉默，免費醫療的事……爭論很大，仁者見仁智者見智，究竟怎麼回事，大家都清楚。 黃偉平琢磨了一下，說道：“你看這樣行不行，成立一個救助中心，每年從財政撥出一筆錢劃入救助中心，幫助那些看不起病的人，怎麼樣？” 李海風點點頭：“出發點是好的，但是……要有完整有效的監督機制，還要經常換領導，只有這樣，才能保證救助中心的錢能真正用在病人身上，而不是被某個人給貪了。” “你呀……” 黃偉平笑道：“怨氣太重了！我告訴你，這個社會是有不少惡人，但更多的是好人……” 李海風又不說話了，給黃偉平留面子，不反駁了，這個世上究竟是好人多，還是壞人多，大家心裡都清楚。 “你剛才說的多建學校，用公交車接送學生上下學是個不錯的點子，可以試試。” 黃偉平拿起筆在紙上寫了一些字。 李海風想了想，說道：“黃書記，剛才談論房價的時候，我沒說完整……” “你說。” “百姓除了對房價高不滿之外，對公攤面積也有很大的意見，一個一百平米的房子，差不多百分之三十是公攤，這種比例太大了！而且物業費和取暖費也把公攤面積算進去了，這合理嗎？比如說物業費吧，主要是打掃衛生吧？室內的面積用得著物業打掃嗎？既然用不著，為什麼收取室內面積的物業費，還有取暖費，公攤面積給供暖嗎？既然不給供暖，為什麼收取暖費？如果把公攤面積給取消了，百姓一定會歡呼雀躍，十分感激你！” “