那裡是城邊的一塊荒地，前年市區準備南擴才劃入規劃的。我公司是去年投標取得的土地使用權。”公司總經理回答。 “在建樓的過程中有沒有使用過廢舊的材料，或者身份不明的人員，或者出現過奇怪的現象？”公子白接著發問。 “建樓時使用的水泥、磚石、鋼筋全部是合格的新產品，施工人員除了本公司的施工隊外，為了趕進度還招了一批農民工，雖然他們都是外地的，但全是有身份證的打工農民，沒有特別的人物。樓建好後進行嚴格的質量檢測，絕對的合格。”公司的工程負責人回答。 “公司直接招募的民工裡有五個人至今沒有領工資，算不算異常？”公司財務負責人補充。 “工程都竣工半年了，為了掙錢出來打工的民工沒來領工資確實有點可疑？招工的負責人是哪位能解釋一下嗎？”公子白問。 “這事我知道，那五個人是同村的，還相互有親戚。工程快完工的時候，他們一起回去的，說是家裡的老人去世，要回去奔喪。由於沒到開支的時間，所以沒拿工錢就走了，因為規定不準代領工資，所以他們一直沒回來工資也一直沒給他們。”當時民工的負責人解釋道。 “這個問題先放一下。除了七號樓以外其他樓的住戶有沒有發現怪異現象？” “沒有，目前為止其他樓的住戶還沒有發現什麼怪異的事情。但是由於七號樓的住戶的宣講，使他們也跟著恐慌起來。”公司總經理說。 做完了詢問，公子白開始正式的發言：“蘇董事長、在座的各位，作為蘇氏企業的法律顧問，我談一下我的看法和意見。房地產公司是在我擔任蘇氏企業法律顧問前就已經開發這片住宅區了。透過檢視公司提交的各種檔案和剛才的提問我可以肯定的說，公司開發和銷售樓盤履行了相應的法定程式，獲得了政府相關部門的批准，其行為完全符合法律規定，並且建成的住宅樓質量合格。購房者在與公司簽訂商品房銷售協議後，公司按照約定交付了合格的商品房，購房者在沒有合理事由的前提下，無權要求公司退還購房款。至於七號樓“鬧鬼”事件可以說與公司的建築、銷售行為沒有因果關係，而且購房者不能證明“鬧鬼”的真實性，且該證明也不會被政府、法院等國家行政、司法機關所採納。因此，如果從公司的經濟利益出發，完全可以不必理會購房者要求退房的要求，因為公司銷售出六成的房屋，以目前房地產業的狀況已經獲利豐厚。但是，如果從公司的聲譽和社會影響角度出發，此事必須以維護購房者利益的角度出發，否則勢必對蘇氏企業的發展造成難以估量的影響。至於事件的原因，不在我的服務範圍之內，對此本人不發表任何意見。”說完，他滿含深意地看了蘇蘭一眼。 蘇蘭沉思良久，最後作出了決定：“張經理，你馬上通知七號樓的住戶，他們可以得到公司退還的房款和對他們裝修和搬家的補償，如果他們願意繼續在該小區居住，可以將已交的房款和花費的裝修費用折價在剩餘的住宅當中選擇新的入住，如果他們選擇的是已經交付定金的房屋，公司就把原來的定金雙倍返還。馬上去辦吧！”不等其他人反對，蘇蘭就宣佈散會，並把公子白單獨留下。 蘇蘭把公子白單獨請到她的辦公室，確定門外沒有人後，才說：“公子律師，剛才你說事件的原因不在你的服務範圍，是不是話裡有話？” “你應該聽說過關於一些鬼屋、鬼樓的傳說吧？剛才我問的幾個問題就是想確定一下你的房地產公司是不是蓋了一座鬼樓的出來。可是你的下屬提供的資料太少，還不能過早判斷。不過從住戶的反映看的確很象。這當然不能和公司的其他人講，如果作為房地產公司的言論傳出去的話那個小區的住戶不炸鍋才怪！雖然官方不承認神鬼之說，民間還是有一定市場的。剛才你的決定很果斷，該不是想徹底放棄七號樓了吧？”公子白邊解釋邊反問。 “當然不是。我是商人，商人追求的是利益。但給商人帶來利益的不但是精確的計算，更重要的是聲譽。如果我不馬上平息這場風波，而是等查清事情的真相後才作決定，這中間的一段時間足夠把蘇氏企業的聲譽全部毀掉，到時候再作努力也於事無補。所以，我只好先平息風波，最大限度的減小負面影響。七號樓我是不會放棄的，它的事情不解決不但蘇氏企業會有經濟上的損失，還會給小區的住戶和蘇氏企業留下一片揮之不去的陰影，而我只知道你有這方面的經驗和能力，這次還是要麻煩你。”蘇蘭很懇切地說。 公子白從心裡佩服蘇蘭的果決，可是一聽到蘇蘭要請他出馬，馬上推辭：“沒錯，我是有這方面的經驗，但是能否解決我無法保證。而且我最近因為這方面的事惹了不少的麻煩（蘇蘭因為憂心公司事務還沒注意公子白體形的變化），實在不想多惹是非。