廠，也是一個奢望。

這次的談判，主要還是依靠菲利克斯牽線，雅尼克才能以三百萬馬克，佔了百分之十五的股份。而這百分之十五，最少有百分之三屬於菲利克斯的家族。

即使是這樣，雅尼克也是心甘情願的。因為這個時代並沒有國際貿易，雅尼克的財富，不可能全部變成其他國家的貨幣，並且只能在德國境內使用。

等到德國戰敗，馬克的貶值是顯而易見的，這個時候能夠把資金變成股份，是最安全的。特別是，這還是一家藥廠，安全性更有保障。

另外的資金，除了一小部分安置家業，剩下的大部分雅尼克決定讓周南帶去瑞士。在法肯豪森將軍的幫助下，這些錢將會變成黃金或者是外幣，但是能夠換多少，現在就連將軍也確定不了。

三百五十萬全部兌換顯然不可能，幾十萬已經是盡了最大的努力了。要不然，雅尼克也不用趕緊把這些資金變成股份了。

雖然親戚關係已經比較疏遠了，但是現在有了利益關係，菲利克斯一家對雅尼克和周南還是非常熱情的。他們全家對雅尼克這個百萬富翁的親戚都比較尊重，就連周南也沾了不少光。

談判進行的非常順利，拜耳家族現在也是在硬撐。他們雖然家大業大，但是現在幾乎所有的資金都被戰爭佔用，讓工廠的運轉受到了很大的影響。

一切都要為了戰爭讓路，現在工廠所有的化工產品，大部分的藥品都被國家徵用，只有少部分產品可以外銷，以此換來少量的運轉資金。

三百萬馬克，按照現在的兌換價格，可以兌換整整一噸黃金，對於拜耳的一個分支藥廠來說，也不是一筆很少的資金了。

周南並沒有參與商業的談判，他來到勒沃庫森，主要任務就是為霍夫曼家族尋找一處可以安身的房子。

對此，菲利克斯一家也幫忙聯絡了很多房子，但是周南並不滿意。

在他模糊的記憶中，魯爾區在未來會被盟軍大肆轟炸，這裡有拜耳的工廠，當然也是盟軍轟炸的主要的目標，所以菲利克斯一家在藥廠附近的房子，並不安全。

雅尼克跟周南已經商量好了，找的房子一定要遠離城市和工業區，並且人口不要密集，這樣才能避免成為盟軍的轟炸目標。

最後，還是拜耳家族知道了雅尼克對房子的要求，將自己家族在丁恩湖邊的一座度假別墅賣給了雅尼克。

這是一座鄉間的度假別墅，距離勒沃庫森大約二十公里，不僅遠離人煙，並且只有一條土路連線。

湖邊與城市之間，是連綿起伏的丘陵和黑森林，這裡大部分的土地都是州政府的，只有少數地皮被開發，成為富人們度假的別墅。

拜耳家族這座房子是典型的德國風格，用紅磚砌成的兩層小樓，有十一個臥室，兩個餐廳，兩個會客廳，還有一座大舞廳。

加上別墅附帶的兩公頃土地，這座房子的售價是十五萬馬克。這個價格是相當高的，在漢堡，一座市中心的別墅，售價也不會超過五萬馬克，普通人居住的公寓，價格只有幾千馬克。

雖然價格稍微有些貴，但是對霍夫曼家族來說，卻很適合。因為有兩公頃的土地，未來在這裡種一些農作物，最起碼就不會餓著自己。從45年到48年，整個德國的日子都不會太好過，大部分人在忍飢挨餓。

雅尼克在忙著商業談判，周南卻透過工人聯合會，找來了一幫建築工人，準備在這個別墅裡修建兩個地窖。

從39年開始，德國基本上就轉入了計劃經濟，整個國家幾乎沒有了失業人口，國家會保證所有的人都有工作。那些沒有工作的人，都被招進了建築隊，在德國和整個歐洲修路。

整個二戰期間，德國興建了超過三十萬公里的高等級公路，可以圍著赤道轉十圈。在這個時代，沒有任何一個國家的公路建設有德國這麼先進。

兩個地窖，一個被修建在房子的旁邊，另一個卻被周南安排修建在距離別墅足有兩百米的山丘裡。

這個時代的德國，地窖幾乎是所有家庭的必備品，就連國家也支援所有的家庭建設地窖，這些地窖不僅可以儲存食物，最主要的是，可以為戰爭服務。

所以，現在的地窖幾乎都是有了相對比較成熟的規格標準，只用了一週的時間，兩個地窖就已經建成了。

位於房子旁邊的地窖有一個比較明顯的進口，但是，遠離房子的地窖被設計成了隱蔽式。建成了以後，周南還特意用土掩蓋住了地窖的入口，並且在上面移植了一片草皮。

六月十