已經過了元宵節，整個匡廬省的房地產似乎要給新上任的省長來個下馬威，以示對他倡導房地產嚴控政策的不滿，房價出現異常的反彈，每一個小區新樓銷售價格，整體上漲20％之多！

短短十幾天時間，如此巨大的漲幅，絕對沒有先例，如果說，此前極品莊園一枝獨秀，經過這一輪上漲，極品莊園的價格反倒不是那麼顯眼了。

一時間，所有要購房的老百姓都慌了，按理說春節過後是售樓淡季，每年房地產商都會打出各種促銷的手段，促成市場的繁榮場面，有時候甚至會左手倒右手，為的是給一年討個好彩頭。

今年有所不同，之前的人代會期間，為了給某人造勢，這些房地產商已經有過一次漲價，使得每年年前的旺季成交低迷。很多人都在等待，等待新省長帶來的新氣象，這位一直在高舉調控大旗，不知道是不是真的。

沒想到省政府似乎完全沒有注意到房地產的異動，各項工作按部就班進行，對於房地產市場根本沒有發表任何言論，這種異常的反應，引起無盡的猜測。

有人沉不住氣，匡廬吧成為他們發洩的場所：“忽悠！純粹是大忽悠！”

“關東人都忽悠上中視春晚了，忽悠你個小白人算什麼？”

“無知了不是！競選綱領和施政綱領向來是兩回事！”

“擦，還不如當初那個屏霸呢！”

“就是，最起碼屏霸說實話，不會忽悠！”

······劉楓微笑著瀏覽網頁，這些人似乎從來沒有清閒的時候，也許是為了吸引眼球，很多根本就是要混經驗。真正在匡廬吧說出個子午卯酉的，千中無一，政府內部很多人認為，這個匡廬吧沒有存在的實際意義。

“對於老百姓來說，不過是需要一個吐槽的場所，”劉楓堅決反對，這種變相或者正式強姦民言的行為，“不喜歡的幹部可以不看，沒必要也不可能堵住天下悠悠之口！”

卜建設還是有點擔心，不是宣傳口的事，那個和他無關：“房地產市場這一輪漲價，項莊舞劍意在沛公啊，省政府是不是應該做些反應？”

“沒錯，只是時候不到，”劉楓沒想在班子成員面前打啞謎，“匡廬省的房地產價格，一定要和經濟發展水平相適應，絕對不能讓老百姓買不起房！或者讓老百姓一輩子都揹負沉重的債務負擔，成為負翁，那是我們為官者的恥辱。

其他省份房地產市場如何發展，我們管不了，但是在匡廬省範圍內，務必保證當年制定房地產政策的底限，匡廬省平均工資十五年的積蓄，必須能夠住上自己的房！”

這個約定，是1998年在制定房改政策的時候，規定房價收入比，即本地區一套建築面積為60平方米的經濟適用住房的平均價格，與雙職工家庭年平均工資之比在4倍以上，且財政、單位原有住房建設資金可轉化為住房補貼的地區。

可以對無房和住房面積未達到規定標準的職工，實行調整住房投資結構，重點發展經濟適用住房（安居工程）房補貼，加快解決城鎮住房困難居民的住房問題。新建的經濟適用住房出售價格實行政府指導價，按保本微利原則確定。

實際上隨著商品房大行其道，別說一個人的八年平均工資，很多人一輩子的平均工資都要償付房貸。因此劉某人提出的，十五年工資購買一套房子，在很多人看來，無異於痴人說夢！

當年政策中有一條：“要採取有效措施，取消各種不合理收費，特別是降低徵地和拆遷補償費，切實降低經濟適用住房建設成本，使經濟適用住房價格與中低收人家庭的承受能力相適應，促進居民購買住房。”

制定政策的本意，是要“降低經濟適用住房建設成本，使經濟適用住房價格與中低收人家庭的承受能力相適應，促進居民購買住房。”

實際上正是這樣一個條款，成為很多地方政府強拆的政策依據，對於某些人來說，斷章取義是鑽政策漏洞，給自己行為尋找藉口的基本能力！

第1281章　兩會

不要以為地方政府強拆是為了“降低經濟適用住房建設成本”，實際上產生徵地糾紛的，恰恰是那些商業地產開發專案。至於說經濟適用房，全國都有這樣的專案立項，具體到很多地方，想要找到這些專案可就難了。

強制拆遷造成的糾紛，多數是黑心的房地產商和地方政府中某些人相勾結，妄圖最大限度壓低徵地和拆遷補償費，無底限的升高商品房售價，賺取昧心錢！

從世界範圍來講，華夏的房地產商利潤率是最高的，