商業以及縣中、職業綜合學院等相應的教育文化社群醫療商業等配套設施也都建成投入使用，前後用不到三年的時間，臨港新城東片區看上去就已經完全像是一座小型城市拔地而起，屹立在淮海之濱。

這樣的建設度在國內雖然不能說絕無僅有，但也足以叫人驚歎了；而且此前眾人參觀的梅溪新區建設規模也不比臨港新城東片區稍小。

加上工業區，梅溪新區的建成面積也將近四十平方公里了。但凡一地，能有這麼大規模的一個區域崛起，就能支撐地方經濟持續的強勁增漲，東華在沈淮手裡就脫胎崛起兩座新興的工業城鎮，說是奇蹟也不為過。

當然，沈淮邀請孫家眾人到新浦，也不是說要炫耀這些年的展成績，無論是梅溪新區還是新浦想要繼續高成長，還需要持續不斷的從外部引進展的資本及各種管理、技術上的優質資源。

孫家此時在國內的直接投資不過六億美元，倘若孫家將長青集團三分之一甚至一半的產業資本都轉移到國內，那就意味著長青集團還有三五十億美元的投資潛力可挖。

以渚江科技大學、縣人民醫院、公用事務集中區為核心的南片區，啟動建設也有一年時間，再有一年時間就能將南片區的框架拉起來，現在已經到了考慮啟動新城西片中心商業區的建設了。

沈淮是想在新城西區，跟在徐城渚江南岸一樣，再建一座鵬悅現代城，使整個臨港新城的框架確定下來。不過，兩座鵬悅現代城（一座在徐城渚南、一座在東華新浦）要同時啟動建設，梅鋼面臨的資金壓力就大了。

另外，鴻基長青要在徐城市城東大道以東的國際產業園內，啟動建設僱工規模達兩萬人的三期工程，需要投入的資金同樣巨大……

長青集團也非搖錢樹，旗下控制的資產雖然高達一百二十億美元，但每年數億乃至十數億美元的盈利，大部分都要給股東分紅，集團手裡能用於投資的資金實際上也相當的有限，沒有太大的潛力可挖。

鴻基長青啟動一、二期工程建設時，長青集團主要是將在馬來西亞等國的電子廠轉移過來，除了設施、技術及業務外，直接投入的資金也很有限，更多的建設資金還是宋鴻軍從旗下的產業基金裡拿資金出來參股。

當然，要是能說服長青集團以及背後控制長青集團的孫家，徹底的改變長青集團當前重歐輕亞的投資戰略，出售西歐地區的部分資產，套現轉移到國內，就能一石多鳥的解決很多難題。

長青集團旗下在倫敦金融區的一座高層酒店商廈就價值十億美元，孫家要是同意長青集團高層把這棟商廈賣了，兩座鵬悅現代城以及鴻基長青三期工程的建設資金就齊全了。

“沈山當年就怕你不成器，整天都愁眉苦臉，我就跟他說啊，凡能成大器的，沒幾人年輕時不混賬的，”站在西山島的山頂涼亭裡，白蒼蒼的孫長庚，笑呵呵的跟沈淮說道，“你看現在，他還能有什麼不滿意的？”

沈淮摸著鼻子，很難厚著臉皮接受這樣的“誇讚”，笑著說道：“當我就真當舅姥爺您這是在誇我……”

“……”孫長庚哈哈大笑，聲音爽朗，“不是誇你，還是罵你不成？”

孫長庚是孫家家族基金的理事會主席，換句話說，也就是孫家這個大家族的“家長”。

孫長庚年紀比沈山要小一些，但今年也七十五了；他的精神雖然很好，這次帶著年紀未滿三十歲的新娶幼妻，一起回家探親，讓人很擔心他哪天在賓館奢華的房間裡中個“馬上風”、就起不來了。

沈淮在法國時，孫長庚是當時長青集團的董事長，孫家遷國到歐洲，半個世紀以來能展今日的規模，孫長庚居功甚偉。不過，雖然孫長庚跟沈淮她姥姥是嫡親兄妹，算是沈淮的嫡親舅姥爺，實際上沈淮跟他直接的接觸也僅限於逢年過節有限的幾次。

孫長庚管理企業嚴格，但治家絕對談不上門風嚴謹，不然孫家在法國半個世紀以來也不可能出那麼多的紈絝子弟。當年也是沈山對闖禍的沈淮失望之極，孫長庚倒是不會介意孫家鬧出什麼醜聞，說到底還是不關心。

也很難去揣測孫長庚這種心態的真正用意，紈絝子弟醉心燈紅酒綠、紙醉金迷的生活，有野心、有能力的不多見，有利於他對整個家族、對長青集團的控制，但也確實不乏孫啟善、孫啟義這樣有能力的傑出子弟出現、進入長青集團擔當要職。

要想說服孫家眾人同意長青集團放棄以往重歐輕亞的投資戰略，沈淮知道眼前的孫長庚是他需要克服的最大一道難關——他站在涼亭裡，迎著寒冷的海風吹面，