是沿港口進行佈局，當時大家都不覺得近二十平方公里發展重化產業及綜合港區會有不夠的地方。

現在新浦鋼鐵、新浦煉化、恆洋船舶、新浦電廠、新浦煤炭交易中心儲運基地以及各專用、綜合碼頭將港口及重化產業的格局拉出來框架來，大家就發現，二十平方公里的港口及重化產業聚集區就已經是太狹窄了。

為了不跟位於下游產業鏈上的企業爭地，新浦鋼鐵、新浦煉化以及新浦電廠的二期建設用地，在規劃上都只能透過往東填海獲得——而恆洋船舶二期以及整個海洋裝備配套工業園建設，則是完全依賴西山島往外圍填海。

電子資訊、紡織服裝、機械製造等輕工業及高新產業，則主要佈局在重化產業聚集區跟臨港新城之間以及臨港新城的南片及城南開發區。

雖然這部分的產業規劃面積也有二十多平方公里，看上去很大，實際也很有限。長青集團與鴻基聯手打造電子資訊產品製造基地，二期建成就用掉近十分之一規劃用地，關鍵他們也無意就此收手，已經著手在準備三期方案。

沈淮現在搞新城鎮建設，在有條件的