“關鍵還是要經濟、產業發展上去，在對住房需求日益提高的同時，人均收入上來，購買能力提高後，徐城未來在住宅這一塊新增加三五千萬平米的需求，確實不會太令人意外。”李谷點點頭，他也更欣賞能站在一個更宏觀的角色去看待徐城的城市發展，而不是侷限於梅鋼一家的利益。

謝成江暗自咂舌，理論需求那只是理論而已，但他也說不定反駁沈淮、李谷的話，東華城區人口僅江寧的三分之一，然而東華城區、梅溪新區再加上霞浦臨港新城去年的新增城市建築面積，也要超過一百萬平方米，從這些資料裡確實能看到產業化發展對城市發展的強大促進作用；而沈淮也確早就提出過產業發展促進城市發展的理論……

但就算如此，沈淮組建省國資地產集團進局，對徐城市內所有的地產開發商，都會造成極大的壓力，這麼大的供應量，房價三五年內都不要想要大的漲幅。

沈淮又笑著跟李谷說：“省國資辦不會拖延到零三年的最後期限時才最後停止省屬企業的福利分房，今年內就打算要將各單位與集資建房相關的部門砍掉，作為過渡，省裡也有組建地產開發集團的需要。另一方面，也應該說是北塘區提交的一份方案打動了我……”

“北塘區什麼方案打動了你？”李谷問道。

區縣提交市裡的方案、議案極多，李谷一時間想不到有什麼方案跟省國資辦直接相關，而且還能打動沈淮的心思。

“當然了，這份方案沒有直接提交到國資辦，我也是到省紡織集團調研時，瞭解到相關情況，這也是我要找周副書記談話的原因。”沈淮說道。

沈淮這麼說，李谷就想到是什麼事情，問道：“你就是說花溪綜合批發市場擴建的事情？”

北塘區花溪綜合批發市場是周偉民到北塘區擔任常務副區長後就負責抓的一個專案，他也是到年前才卸任花溪市場管委會工委書記、開發總公司董事長的職務。

花溪綜合批發市場，建成後利用火車站、長途客運站臨近的交通優勢，四年時間形成近兩千家商戶經營規模，發展成為淮海省最大的中小商品集散中心，去年完成交易額確認超過十五億（實際數額可能要超過一大截），直接創造就業人數就接近兩萬人。

花溪綜合批發市場，可以說北塘區近年來啟動最為成功的一個專案。

周偉民聽沈淮、李谷議論他甚為得意的一件事，自然也是神情振奮，但也是小翼不露面色，耐心的聽沈淮與李谷交談下去。

“花溪市場緊挨著省紡織集團的印染廠，這幾年發展勢頭很好，目前經營商戶也趨飽和，極需要往周邊擴建。而同時省紡織集團的印染廠汙染問題叫北塘區較為頭痛，北塘區這邊就向省紡織集團提出，要出資將印染廠這塊地買下去用於花溪市場的擴建，”沈淮笑道，“北塘區提的這個方案倒是一舉兩得，我瞭解到花溪綜合市場還是周副書記擔任常務副區長時推動的專案，我就想找他一下花溪市場擴建的詳情……”

“你這是黃鼠狼給雞拜年，沒安好心啊，”李谷眉毛揚起來，說道，“你不會想著省裡組建地產集團，自己拿這塊地開發吧？”

“對啊，”沈淮坦然一笑，說道，“肥水不流外人田，省裡組建地產集團，完全可以拿這塊地開發花溪批發市場二期工程，沒有必要交給別人去做嘛……”

但聽沈淮這麼說，周偉民都禁不住想要苦笑，省裡組建地產集團，搶北塘區的專案，他除了苦笑，又能說什麼話？沈淮要找他問開發花溪市場二期的方案，他還能瞞著不說？

官場之風流人生　網友上傳章節　第九百九十二章　搶人搶專案

沈淮組建省國資地產集團的第一步，就是要搶走北塘區的花溪市場二期專案，除了周偉民之外，還有兩名北塘區的陪同官員坐在席上，也是面面相覷不知道要怎麼說好。

土地是屬於省紡織集團的，省國資辦有處置權；而組建的省國資地產集團要比北塘區屬地產公司高出兩個級別，要將專案拿走，北塘區也無話可說。

沈淮倒似不太關心別人的想法，又跟周偉民說道：“花溪市場目前的二期工程方案，我大體瞭解了一下，力度還不夠。花溪市場一期，總建築面積八萬平方，四年時間就趨於飽和，但在物流、消防、人員住宿等方面的考慮還不夠充足。我希望二期工程，除了花溪市場擴建之外，還要把交通物流、旅遊觀光、酒店餐飲等因素都包括進來考慮。就這個方案，我個人也有一些看法，有時間想找周副書記你交流交流……”

“你不會除了將項