齬��Ω檬且潑瘢�燦Ω貌徊釙��裨蛘夥孔泳筒換嵊腫庥致嫋恕�

“那就留下吧，正好我們不用買了。”張易發現屋子裡的傢俱電視之類的也不舊，甚至那電視還是四十幾寸的大液晶。

“如果你們一次性付款的話，就按四萬一平方算就可以了。”房主笑著說道。

“也別四萬五萬了，咱們一口價，取個整，就四百萬怎麼樣？如果高出四百萬的話，我們就再看看，我們不急著買的。”張易雖然是暴發戶，但是花這麼多錢也心疼無比，所以該講價還是要講。

“那過戶的費用，我們就不和你均攤了！”房主立即回道。

“行，那就直接去交易？”張易提議道。

“張易……”沒等房主說話呢，何森就一臉難看道：“交易稅很貴的，應該十幾萬的樣子！”

“啥？”聽到何森的話，張易差點咬了自已的舌頭，過戶個房子要十幾萬的交易稅？

“我們算過，應該是三十二萬四千多。”房主推了推眼鏡道：“因為新政策有一個新房屋五年內交易的營業稅，是百分之五點六的。而這個費用，原則是是賣房也就是房主承擔。”

聽到房主說交易的稅款要在三十二萬多的時候，不但是張易傻眼了，連何森和高偉也蒙了，有三十多萬，他們在家鄉都能買個百平的房子了。

而這時候房主繼續道：“其實有很多新樓的二手房交易時，都是過了五年後再去房產部門過戶的，就好比咱們這個房子，三年後交易，就會省下二十五六萬。”

“大哥，你這麼一算，我也沒省下什麼啊，還是按照你說的近四萬一平方啊。”張易哭笑不得，這些個知識份子怎麼可能輕易吃虧？他們的腦袋鬼精鬼精著呢。

“如果你信得過我們的話，那就再等上三年即可，現在已經過了兩年，所以三年後，我們如果有空回來，順便就和你過戶了，這樣你能省下二十幾萬的樣子！”

“甭省了，這錢我不想省，房本寫上我的名字我才放心。”既然是買房，他不可能交了錢之後，房本還不寫自已名字的。還有就是，他可是聽說有很多種例子，就是為了逃避什麼稅款，然後沒有立即更名，再然後，原房主欠了外債，人家法院過來執行徵收的。

沒錯，房主欠了外債的情況下，債權人可以申請保全欠債人的不動產。所以就算這房子你花錢買了，但你沒過戶，房屋產權部門還是以原房主為準的。

他不想惹那個麻煩，多花二十幾萬能買個省心，也全當四萬一平算就行了。

幾人協商過後，立即前往海淀房產交易中心，想要趁著中午沒休息之前，把交易稅先交了。

房主二人開的是寶馬MINI，很漂亮的一款買菜車，最重要的是他們的後車窗上還貼著賣車的字樣，看樣子他們的車也要賣。

張易緊盯了那車幾眼，但並沒有開口詢問。

到了房產交易大廳交了稅，互相在合同上籤了字之後，也就算正式交易完畢，張易領了回執單，回執單上也註明要他幾天後來領取新的房產證。

房主給了他五把鑰匙，以及小區的出入門卡等。

而出了房產交易大廳，張易直接帶著何森和高偉殺向豐臺區西三環南路，禾兌之前帶著他去修過A8，而他記得奧迪那4S店附近就有一家寶馬4S店的。

他也要買一輛寶馬mini，這是他剛才看到房主那MINI時，突然想起來的，自已之所以快速暴發，鄭楚楚功不可沒，而他似乎也忘記給鄭楚楚買禮物了，這兩天來也僅僅帶著她吃了一頓炸醬麵而已。

他總不能一個勁的讓鄭楚楚幫他賣命，卻不給人家一丁點甜頭，別說他們二人之間還沒正式建立男女朋友關係，就算是夫妻，丈夫賺了大錢後，也要給妻子買個化妝品，買個首飾衣服之類的。所以，他要給鄭楚楚買輛車，這也算是對她的回報。

103。第103章　：買車就震

一輛白色敞篷寶馬MINI，一輛白色路車在下午四點之前，被張易加價拿下。

沒錯，想買現車，需要加價的，否則少則等上十幾天，多則要等上幾個月。

張易等不及了，說他敗家也好，說他完全是暴發戶的嘴臉也罷，刷卡，兩輛車二百多萬，而且4S店方面負責上牌落戶。

高偉和何森不知道張易那輛小Mini是給誰買的，不過二人羨慕嫉妒。

而張易則笑罵，不出兩年，也都讓他們買得起路虎。

三人一人一輛，高偉開著別克，