夫妻兩人的眼睛頓時都亮了起來，孫寧女士一拍大腿道：“這還真是個好主意！一百多平的房子，這本身就夠有吸引力了，明窗大廳和鋁合金窗？我一聽這組合就想買了！”

孫曉薇順勢道：“那片棚戶區看上去面積挺大的，要是你把它們都改建成新房，那可就是好大一片嶄新的住宅區。臨近火車站，大戶型、新客廳、鋁合金窗的組合，嗯……應該可以大賣吧？”

王建國連連點頭，雖然他現在還從未涉及過房地產行業，但僅從一個想買房的普通人角度考慮，聽著孫曉薇的描述，他也感到一陣心潮澎湃。

進而，女孩還進一步說著：“既然要建新房，那樓房高度就要上來，洛杉磯也好，紐約也好，公寓樓的要點就是位於市區且層數多，不然就沒有意義了。當然，既然樓高了，樓群間距就必須拉開，一方面是為了採光著想，一方面也是考慮到生活環境。”

“一片樓群就是一個小區，身處鬧市區，用圍牆和外界隔離。內部綠樹叢蔭、芳草萋萋。花壇旁邊再設個鞦韆和老年人健身器。這麼一套組合拳下來。買房者還不趨之若附？”

什麼年代做什麼買賣，雖然z國的房價被後世人罵得無比兇猛，房地產商更是被許多人唾棄，但那也是新千年後的事。面對一個十二生肖輪迴的時間差，面對一個讓自己年齡翻番的歲月間隔，孫曉薇才不會想那麼多呢。

而在她這番完全照搬後世的忽悠結束後，王建國深深地吸了口氣，費了很大的功夫才平靜下來。

“如果真能建出這種規劃。那確實是太美好了！孩子，現在國外的住宅樓也是這樣的？”

孫曉薇晃著腦袋道：“低收入住市區公寓，中產階級住市郊房子，高收入人群衛星城扎堆，美國是另一種情況。”

女孩的用詞讓夫妻二人有點糊塗，孫寧女士問道：“你剛才說的是……房子？對了，包括你說的這個公寓，他們都有什麼區別？”

年代本身擺在這裡，夫妻二人此時又未詳盡研究過這個行業，面對他們的問題。孫曉薇十分理解地解釋起來。當然，要斟酌用詞。

“公寓的話。z國我不知道，在歐美一般建在大都市的市區裡。它們大多數是高層，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等。就美國國情來說，一般是中低收入者居住，或為外來打拼者提供一個單人住所。”

“當然，豪華公寓不屬於這個範疇。它要的就是建在大都市市區中，尤其是cbd裡，講究為住戶提供生活的便利，普通人可買不起。”

“至於房子，嗯……這是我直接翻譯英文了。普通的中產階級住在近市郊，單層或兩層小屋，有或沒有花園，有或沒有獨立車庫與游泳池，這就是house，也就是房子。放在國內的話……填津和d市都有歐美人遺留的獨棟住宅吧？我記得是叫別墅把，那就是了。當然，都是房子也有檔次問題，這點哪兒都一樣。”

“再一種，我還是不知道z國現在有沒有這個概念，villa，翻譯過來就是……度假別墅吧。不是每天日常生活住的地方，它建在……那句中文怎麼說的來著……青山綠水中，就是度假時小住一會兒。”

寥寥一番話，夫妻二人均是陷入到沉思當中。

此時在z國，房地產行業才剛剛興起。78年提出商品房的概念，82年在四座城市做試點，87年末於深川市首次公開招標出讓住房用地，這才讓房地產行業堪堪起步。如今聽了孫曉薇相當及時的“海外資訊”，王建國默默想著，只覺得一扇新世界的大門被開啟了。

他緩緩說道：“z國的話，肯定是公寓大行其道，畢竟我們的人口非常多，而且收入也偏低。至於大戶型高層公寓群組成獨立小區，這種風格一旦出現，肯定會迅速傳遍全國。所以，機遇……”

聽著這位國字臉大叔方向正確的自言自語，孫曉薇卻微微皺起眉頭。

地球人都知道，這位將來的z國首富是靠億達集團興起的，而億達廣場才是他在房地產商的重頭戲。要是這位仁兄和普通房地產商一樣興建普通的住宅區，他可就要泯然眾人了。

當然，孫曉薇也不是沒想過自己建億達廣場什麼的。但正如她邀請波薩克夫婦成立思科、單純入股微軟一樣，對於這些巨無霸級的企業，讓專人作為執行董事當ceo的工作才是最恰當的。

不然，隨著將來一個個巨無霸企業不斷被建起，她非得被累死不可。

“咳咳，叔叔，看來你確實對房地產很感興趣