惡狠狠的望向李衛東,然後舉起了1號的小牌牌。
……
“8000萬第三次!成交!”拍賣師手中的小錘落下,發出了清脆的聲音。
隨後拍賣師變成一副拜年的面孔, 開口說道:“恭喜1號先生, 以8000萬的價格,得到了5號標地!”
然而張濤的臉色,卻看不出有絲毫的喜色。
市裡面批給重型機械廠200畝土地,原本的協議土地出讓金價格是6000萬,平均一畝地30萬,這已經算是一個比較高的價格了。
然而經過拍賣之後,6000萬就能拿下來的土地,重型機械廠花了8000萬才拿到手,比之前多花了2000萬。
平均算起來的話,40萬一畝的價格,在青河這種地方,簡直可以算是地王!
2000年的時候,國內重點城市拿地的均價大概是950塊錢一平方米,相當於是63萬一畝。
而這個價格不光是工業用地,還包含大量的住宅用地和商業用地。住宅用地和商業用地的價格,肯定遠高於工業用地,也就是說工業用地必然是低於這個均價的。
這還是重點城市的統計資料,重點城市的經濟水平普遍是比較高的,土地出讓的價格自然也要高一些。
青河只是普通城市,土地出讓金的價格達不到重點城市的標準。40萬一畝的工業用地,而且還是在農村地區,跟搶錢差不多。
……
手下湊到張濤耳邊,低聲說道:“廠長,這塊地本打算花6000萬拿下的,現在卻花了8000萬,已經超出2000萬了,接下咱們建廠和搬廠的預算,可能就不太夠了!”
拿下土地使用權只是第一步,接下來還要修建廠房、辦公樓等設施,全都需要花錢。畢竟是一個幾千人的大工廠,光是食堂就得一東路才夠用。
工程建好以後,還要進行搬遷,裝置要運輸安裝和除錯,這又是一筆不小的花費。
張濤從沃爾沃那裡要來的兩億資金,本來已經做好了相應的預算,如今光是第一步的拿地,就多花了兩千萬,接下來的建廠和搬遷,恐怕就不太夠了。
張濤對此卻不屑一顧的撇了撇嘴,他開口說道:“怕什麼,不就是多花了2000萬麼!反正咱們有沃爾沃做靠山,錢不夠的話,再跟沃爾沃要唄!”
此時,李衛東笑盈盈的走了過來:“張廠長,恭喜啊,拿到了一塊風水寶地!有了會這麼後的一塊土地,以後張廠長也就要大展宏圖了!”
“借你吉言!”張濤皮笑肉不笑的說道。
張濤早已經看出來,李衛東就是來故意搗亂的,如果不是李衛東不斷加價的話,張濤肯定不至於多花2000萬拿下白墩兒這塊地。
然而當李衛東叫價的時候,張濤又不敢不跟進,他也擔心李衛東真的把這塊地給拿下了。
到時候重型機械廠就只能另尋廠址,先不說調研、規劃、收地需要時間,新廠長肯定沒有白墩兒這麼好的地理位置。
現在的重型機械廠已經停產了,他們還等著去新場址建廠,儘快的恢復生產,若是重新找地,再花個一年半載的時間,估計廠子都要涼涼了。
李衛東也沒有繼續刺激張濤,他假裝恭喜了一句,便轉身離開,緊接著土地局的工作人員也上前恭喜,不過張濤總覺得,對方的表情像是在看冤大頭。
40萬一畝買地,張濤也的確是個冤大頭!
……
土地買來了,自然要抓緊進行建設,重型機械廠用最快時間完成了新廠區規劃和設計,然後投入到新廠的建設當中。
與此同時,張濤也沒有忘記向沃爾沃催款,他又去了一趟京城,找到了沃爾沃駐中國的負責人卡爾松。
“卡爾松先生,您之前答應過的兩億資金,目前只到位了一億,這一億的資金,目前已經花完了。餘下的一億資金,還希望您可以早日撥款。”張濤開口說道。
翻譯將張濤的話告訴卡爾松,卡爾松頓時一臉吃驚的表情。
“一億人民幣,你們這麼快就花完了?那可是一億人民幣,普通的中國人就算是工作一萬年,也賺不到一億人民幣啊!”
卡爾松到是沒有誇張,以2000年的平均工資水準,普通的中國人工作一萬年,還真賺不到一個億。
張濤則接著解釋道:“卡爾松先生,這一億的資金,其中8000萬是用來購買土地的花費,接下來新廠區的規劃和設計,又花掉250萬。