第二百二十章 億萬富翁是怎麼打造的？ “去去去，我不在家，你就不能做飯吖？”林母道。 “媽，你可不知道，哥的廚藝很好的哦。” 周沛沛果斷的把林天給‘出賣’了。 “哦？是嗎？”林母有一些懷疑。 “是的，媽，我們都能做證。”洛無晴幾女一下子就統一了戰線。 “那中午就交給小天了。”林母果斷道。 “好吧，想吃什麼，一會兒說，我好去準備。”林天笑道。 “你自己看著辦吧。”眾人齊聲道。 說完，眾人就哈哈大笑了起來。 林母和林雪，張東則是當司機開著車就向林天外婆家駛去了。 林天則是從車裡面提了一箱白酒，一箱茶葉，一箱煙，然後向鄰居羅家走去。 林天道：“羅叔，吃飯沒有。” “咦，小天，快進來坐。”羅母連忙道。 “過來耍就是，還拿這麼多東西來。”林母道。 “又不是什麼貴重東西，就幾瓶酒。怎麼沒有看到小軍呢？”林天道。 “小軍去看他外婆去了。”羅林道。 “嗯，是應該去看一下。”林天點了點頭。 “說起來還真得感謝你了。”羅林感激道。 “哦？感謝我做什麼？”林天疑惑道。 “今年跟著你姐夫出去，終於存了點錢，也學到了點本事。”羅林道。 “那也是他肯跑，那樣肯定能掙點錢的。”林天道。 羅軍今年一年可是掙了不少，前兩天林雪她們一起回來，算了一下帳，整整三十七萬。 林雪這邊給他湊了一個整數四十萬，說那三萬是他的年終獎。 這可把羅林兩口子驚得說不出話來了。 林天之前說的在十萬左右，已經讓他們震驚不已，現在居然是林天說的四倍。 這還不包括羅軍平時的開銷。 所以，他們這裡都在準備去城裡買套房了。 這不，林天道：“去年他掙了多少？” 羅林伸出了四個手指。 “才四萬？這麼一點？”林天微微有一些皺眉。 羅母連忙道：“不是，是四十萬。” “這還差不多。”林天眉頭鬆了下來。 如果是真的只有四萬，林天心裡肯定不舒服的。 畢竟自己之前就和羅林保證過，不會低於十萬。 其實就算是四萬，羅林一樣十分感激。 要知道，那些工廠裡面加班加點也才一千塊錢一個月，還要除去生活那些。 一年下來能存五六千就不錯了。 而且，羅軍今年滿打滿算也才工作十個多月，還不到十一個月，就拿了這麼高的工資，這如何不讓他們感激？ 羅母道：“小天，你讀書說，你說我們這些錢怎麼用好一些？” 林天想了想，道：“留下一部分，剩下的就去桓市買房吧，而且不要全款，貸款即可。” “現在桓市的房子差不多在八百一平，一套房子也就八萬，你們可以買八套房子，也就是六十四萬。” “首付五成，三十二萬，貸款三十二萬，按揭三十年，本金和利息差不多也就是六十四萬。” “算下來也就是一個月還一千八。” “八套房子，每套房子一個月租三百，也就是二千四百塊錢，扣除還貸，還淨賺六百塊。” 林天很快就算了出來。 “另外，再把這八套房抵押給銀行，按八折貸款，還可以貸三八二十四萬。” “再用這二十四萬，首付五成，可以買六套房子。” “同樣按十年算，每個月還款二千五，加起來也就是四千三百塊錢。” “同樣租三百塊的話，也能收回一千八的租金，加起來就是四千二百塊錢，每個月只需要還一百塊錢就行了。” “不過，手裡有十四套房，每個月多收租二十元就可以抵消了，” “這樣你們手裡就有十四套房，桓市房子在十年內會升值，那個時候可能就能賣到五六千了。這樣算下來，差不多就是一千萬的資產。” “而且，以後的租金肯定還會長一些，就這些房子，光收租金就夠吃一輩子了。” “啊？這？”羅母有一些吃驚。 林天說的那些資料，羅母並不是很懂，但是，對於每個月淨賺一千二百塊是聽得很清楚的。 尤其是後面說是一千萬的資產，這更是讓兩人震驚不已。 “啊什麼啊，難道小天還能騙我們不成？我相信小天的話，咱們明天就去市裡看一下。”羅林很是果斷。 不過，他的聲音中卻是有一些顫抖。 “既然羅叔你們打算這樣做，我去問問看看我那些同學，有沒有人在做房產。” “行，那就麻煩你了。” 畢竟有熟人，不容易被坑。 林天可不知道，就是他的這一番話，讓後面幾年，羅軍賺的錢幾乎都投入到了房地產。 結果自然如林天所說的那樣，幾年過後，羅軍直接成為了億萬富翁。 誰也沒有預料到，在未來十年，房價會漲得如此之快。本小章還未完，請點選下一頁繼續閱讀後面精彩內容！