（一般樓盤為六層）。就算比其他樓層稍便宜一點，也不好賣。在拜爾花園，很多單位買了整棟樓，在單位內部分房時，都不願意要頂層。我和陳處商量，凡是分不出去的房子，我們全部包銷。2004年拜爾花園整體竣工可以交付使用時，仍有20多套六層的房子沒有賣出。由於這個小區屬於薄利多銷型，基本上是讓利消費者，內部認購價每平米不到600元，市場價也不到700元，一次性付清房款，還有優惠。所以，沒有人要，我們自然樂得其所。接手後，對外銷售最低不會低於650元/平。節前，還有大約不到10套沒有賣掉。那天，我在小區認識那位老大媽時，有一對中年夫妻買房，當時我在場，我直接給他的是最低價，中年夫妻覺得價錢還合適，就是不滿意樓層，猶豫不決，最終說再看看就走了。

節後，辦公機具公司與市直機關同步初八上班。拜爾花園售樓處也開門迎賓。夏一鬆在節前曾給我吹風，說國家可能要出臺政策，限制房地產業發展，擠壓房地產價格過快上漲中的泡沫。我和陳處也不斷上網瀏覽業內訊息，以便應對下一步公司的前途。我將這些訊息與焦作的實際情況進行了深思熟慮地綜合分析，認為焦作的房價肯定不會降，相反還要上漲。這個想法，我還沒來得及與陳處溝通。上班後，只是和李子、李湘簡單地說了說我的看法，這二人也認為我說的有理。我說既然大家都同意我的看法，那就立即通知售樓處調高房子銷售價格，每平暫提高100元，等陳處回來後我再和他好好研究一下。

正月十六上午10點多鐘，我和李子去拜爾花園售樓處。剛好又看到那位對中年夫妻來買房，與售樓小姐激烈地說著什麼。公司給售樓小姐的最低價年後提高為790元，對外銷售價為798元，如果一次付清房款，最低為780元。事實上，售樓小姐沒有多少迴旋的餘地，因為價格及優惠政策是對外公開的。由於新區的房子面積一般都比較大，雖然只有10塊錢的空間，一套下來也有1000多的收入，還是很可觀的。

男的說：“我年前來的時候，你們老闆還跟我說是每平650呢，才幾天，你們就要到798了，漲得是不是太快了？”

“現在的房價一天一個價，你要是再過兩天來，我們還要漲呢。”售樓小姐說。

女的說：“你就按去年的價給我們吧，我們買套房真的不容易，攢了一輩子的錢還不夠套房呢，”一邊還埋怨男的，“都怪你，年前要是買了，能省好幾千塊。”

我和李子進售樓處的時候，男的好象遇到救星似的：“老闆，我們是真心實意來買你的房子，看能不能按去年的價格給我們。”

我說：“此一時彼一時，原材料漲價，房子的價格就得跟著漲，你們買房子的難，我比你還難呢，我這個賣房子的還買不起房啊。”

綠帽橫飛（26）

“那你總得給我們優惠點兒。”

“這樣吧，給你個最低價780，你先交定錢，房款必須在三天之內一次性付清。”

那對中年夫妻連聲謝謝離去。售樓小姐有點不高興：“王總，我這可是白辛苦了。”

我心想，只要你讓我小弟弟高興就行。目光迷離。我聽到李子一聲乾咳，意識到自己的失態，趕緊對會計說：“提1000塊錢給她。”售樓小姐去會計那取來票據，我在上面鄭重地簽上我的大名，註明：業務提成。

回來的路上，李子在車裡說：“臭男人，真是流氓！”

我訕訕地笑：“李子，我聽李湘說你春節和歐陽在修武只待了一天？！”

“我想待幾天就待幾天，我樂意。噢，你今天是不是要發情啊，連售樓小姐的心思你都敢動？”

“李子，你別誤會，我就是有那心也沒那能耐啊，你又不是不知道我不行？！”我忽然覺得自己不自覺地說走了嘴，不敢去看李子的眼睛。我聽到了李子的啜泣聲。心生一絲愧疚，一手握方向盤，騰出一隻手去捉李子的手，被李子用力地甩開了。我心想，我怎麼做都他媽的不是人了。我知道李子春節是想跟我一塊回去。可是我是一個懦弱之人，無顏面對這份沉重。花解庭說：成熟就是他媽的前怕狼後怕虎。我覺得她說的不對，成熟就是懂得自己身上的責任，不要再用下半身來思考問題。這句話，我好象對鄰居家的孩子歡歡說過。不知當他在而立之年的時候，還能否記得我說過的這句話。

第二卷 38

“李子，對不起，我不是故意的。”我對李子溫柔地說道，將車緩緩地停靠在人民路的人行道上，伸手去攬坐在副駕駛