,會不惜代價取悅權高位重者,那也是個不小的市場。總之,只要有稍微專業點的營銷人才,房子根本就不愁賣。”
“王局長,我還被你說得動心了。”魷魚不斷地點頭道,“起碼你讓我看到了可行性,我仰視你。”
“什麼仰視俯視的,人與人之間玩那些都是虛的,只有利益才是永恆實在的東西。說句實話,新城的可行性是明擺著的事,一點都不誇張地說,如果條件允許的話,我都想親自上手操作,狠賺它一筆。”王仲意道,“我關注過,那一片是兩萬畝的地,全部拿下來可以分幾期開發,絕對是穩賺不賠的。從穩妥的角度來講,一期可以用來做宣傳、吸引人氣,售價不要太高,等二期或三期以後,再抬價賺取高額利潤。”
王仲意這番話,魷魚沒聽完全,他只聽到了兩萬畝這個數字,著實嚇了一條,忙問道:“王局長,你說地價低得就是蘿蔔青菜價,到底能低到什麼程度?”
“平均下來,一畝地也就十萬吧。”王仲意道,“整個地塊拿下來,有二十億也就差不多了。”
“哦,那是不貴。”魷魚暗暗捏了把汗,二十億吶,對江山集團來說可是個大數目。
“你回去跟你老闆說說看,要不要抓住這個機遇隨你們的便,反正這是我能最大限度地幫助、補償你們了。”王仲意道,“真的,這個商機,我從來都沒對別人說過,捨不得啊。”
“行,我回去彙報一下看看。”魷魚道,“今天就這樣吧。”
“我希望跟你們之間只有今天,沒有明天。”王仲意道,“你和那個什麼小迪,就是我的噩夢!”
“王局長別那麼說,一回生二回熟,沒準以後我們還就成朋友了呢。”魷魚道,“好不容易攀上你這麼個有用的大領導,當然得好好聯絡著。”
“唉,我這是入賊窩了!”王仲意毫不掩飾自己的不滿,“咱們能不能來個一次清?”
“沒有需要你幫忙的地方,一次都用不著,可是有需要你幫忙的地方,那可能千萬次都還不止。”魷魚笑道,“當然,我肯定會考慮到你的實際情況,就像今天,福邸小區規劃要調整,你沒法子阻攔,我也不能逼死你是不是?”
“行了,你趕緊走吧,我不想再看道你,更不想聽到你的聲音。”王仲意道,“我心臟不好,血壓也高,經不起折騰。”
“欸喲,你也不早說。”魷魚忙站起身來,笑道:“那你先歇著,等我們集團有了決定再跟你聯絡。”
魷魚說完這些就走了,他有點著急,得把情況跟馬上向潘寶山彙報。
為了不耽誤時間,魷魚一出門就打電話給潘寶山,說給王仲意施壓沒用,福邸小區建別墅的規劃可能明天就要被推翻。
潘寶山很沉重地“哦”了一聲,又問魷魚從王仲意那兒有沒有得到訊息,規劃調整的主意是不是韓元捷本人的意思。魷魚說不是,根據王仲意的分析,他覺得應該是段高航和萬少泉他們集團的事情。
“嗯,跟我想的一樣。”潘寶山道,“看來他們是把我跟江山集團聯絡上了。”
“那怎麼辦,老闆?”魷魚道,“不能讓他們深挖啊!”
“深挖是不怕的,他們抓不到任何證據可以證明我跟江山集團有牽扯。”潘寶山道,“現在我擔心的是福邸小區,建別墅的規劃一旦被叫停,那就有可能會是江山集團的滑鐵盧之戰。”
“老闆,根據目前的情況看,改變規劃,對福邸小區的來說已經不可逆轉。”魷魚道,“王仲意根本就沒有辦法阻止,不過他也給了我們一個好的建議作為補償。”
接下來,魷魚就把王仲意說的有關建新城的事情說了。
潘寶山聽了很感興趣,拿著電話不由得點起了頭,說那確實可行,只是投資數量太龐大,需要好好籌劃。
魷魚一聽便來了勁,忙道:“老闆,這麼快你就決定可以投資建新城了?”
“是的,我覺得還比較靠譜。”潘寶山道,“福邸小區的專案要停擺,剛好再接手搞個大的!”
“不過老闆,現在江山集團沒錢了啊。”魷魚道,“按照王仲意說的,只是拿那兩萬畝的地塊就要二十個億呢!”
“適當湊一湊,應該不是什麼大問題。”潘寶山道,“還可以變通融資,像福邸小區那邊,可以用來抵押貸款。”
“哦,如果用到不動產的話,那筆錢確實不是什麼難題。”魷魚道,“可是後期的開發建設呢?”
“繼續融資啊,再用建新城的那兩萬畝地抵押貸款。”潘寶山道,“到時想