，沿街可以做商業，價值高，靠近溼公園那側可以做多層高階商業休閒會所，裡面做高檔住宅區，每個住戶可以270度以上欣賞溼公園的風觀，沒有其它任何建築遮擋”。

“三、周邊樓盤，高檔住宅每平米是1。5萬，沿街商業是8。0萬每平米，內部商業4。5萬每平米。按我估計就現在的情況而論，樓面地價及安置費應當不會高五千，去了建安成本三千五，管理及稅收成本兩千五，那每平米最少還有五千的利潤。”

方圓做如上會報：“大家有什麼建議和想法”。

秦瑨看著謝明柏，他好像有所擔心，說道：“明柏，你有什麼想法”。

“方圓說的這些，之前我們之前也做過分析了，如果管理好，利潤空間會更大，但現在最關鍵問題有兩個，一、榮成公司，二青蛇幫，這兩個問題沒解決，這地塊地做不下去”謝明柏說道，他也是老江湖，看問題毒辣、說話辦事直接。

秦瑨嘆惜道：“這也是我所擔心的事”。

方圓笑了笑：“青蛇幫我們之前跟他們接觸過，有我們幾個在，他們翻不起浪，榮成公司，就是杜家，我們可以利用新聞媒體來堵住他們的嘴”。

“說的容易做起來難啊，你以為杜家是那麼好應付的”秦瑨很失望的說道。

“高風險才有高回�