“中央說了，只要東西好賣，科研經費就源源不斷。我可是給應用物理研究所打了包票，接下來所有對技術資料作論證姓的課題，實驗經費全力保證，要多少給多少，一定要確保科技儲備的紮實，不能有斷層！我的這個底氣，可是全來自於咱們的電子管廠和電晶體廠啊。”

小強吃的差不多了，舔著牙縫給自己撈了一碗薺菜豆腐湯，邊喝邊說：“中央現在採取的這個模式是非常好的，以產帶研，把兩個廠虎口拔牙，從原定的劃給總裝備部，改為了劃給中科院新成立的中科電子集團。這兩個廠可是兩個大肥羊，我看將來一旦投產，交完稅後，還能給中科院帶來非常豐厚的經費呢。不過您老也別全用在科研上，先把科學家們的生活條件改善一下吧。像錢學森先生這樣，以前在國外住花園別墅的，聽說現在全家住在一個由恭王府邊上隔出來的四合院裡，這也有點太小氣了吧？”

吳院長尷尬的道：“現在北都規劃在中關村建一個高階科學家住宅區，錢先生的級別，大約能分一套全裝修的三室一廳。”

小強心說，那還不如歷史上錢先生1955年回國後住的房子好呢！於是不屑的道：“那也太寒嗆了，錢先生怎麼說都應該是享受省部級待遇啊，按照省部級標準，那就應該是190…195平米的帶花園的房子，眼下這個三室一廳方案，我是堅決反對！”

第三百二十回　住宅成本

吳院長又好氣又好笑道：“你小子懂什麼，眼下全國都困難，這麼多幹部進了城，安排了工作，嗷嗷叫的等著分房呢，有的幹部甚至還吵著要把以前參加過國民黨的人全家趕出現在的房子，騰出地方給大家住。可見現在住房有多緊張！我聽說輕工業部還有四戶科長級別人家擠在錢眼衚衕一個小四合院的呢！咱們科學家能夠不住筒子樓，第一批就分到新樓房住，這已經是大大的福利了！”

小強道：“趕人家走肯定既不合理也不合法，那都是瞎想。不過還能就真的騰不出小洋房了嗎？咱們現在手裡有好多個大牛科學家，這些人如果不住小洋房，我可就沒臉再繼續住我柳樹衚衕的四合院了。”

吳院長詫異的道：“你住四合院？幾戶啊？”

小強道：“就我一人。”

吳院長臉都綠了：“你結婚了嗎？”

小強道：“還沒。”

吳院長臉黑了：“你那是很小的小院子吧？”

小強道：“倒也確實不是什麼二進三進的深門大宅，可所有屋子加起來，也有二百平吧？這還沒算院子。”

吳院長知道小強是有意顯擺，搖搖頭道：“你小子是故意氣我吧？我可是為了院裡科學家的房子問題，急的頭都要炸了。”

小強捉狹的一笑，說道：“您看，您老這一比較，就覺得不合適了吧？所以啊，您就把標準給提一提吧。”

吳院長為難道：“這又不是一個人的問題，你眼下提了一個，剩下的別人怎麼辦？如果個個都要提的話，這樓得要多建一倍吧？別胡鬧了。”

小強不由得沉思起來。

小強公司的財務部裡，有員工以前曾經在建築公司裡工作，專門負責編制建築專案成本預算的，所以對於建築成本摸得很清楚。按照2011的成本，六層磚混樓房的每平米建築成本是750元左右，二三十層的鋼混房建築成本在1100元左右，這其中還包括了每平米130…200元的人工成本。

至於小區室外配套工程，一般建築成本在每平米70…100元，其中還包括每平米15…25元的人工成本。

1950這年頭地皮是國家撥的，建房難就難在建築成本上。如果簡單按照兩個時代螺紋鋼和水泥的物價折算一下的話，這樣算來，1950的每平米建築成本是2011的五分之一，如果把1950的勞動力成本低廉因素算進去，多層樓房每平米成本大約是在120元，高層樓房每平米成本大約200元。

2011房價裡的那些貓膩毋庸多說，那根本就是一個政府與開發商互利分潤的壟斷產物。可是1950的房價按照這年頭工人平均30多元的工資水平，一個平米也要普通勞動者付出四個月的工資才能買得起。而這高價的結果當然不是由於1950的近乎免費提供住宅用地的政策，只是因為1950的工業生產力水平落後，以及人民收入太低所致。

而且，1950的建材生產能力連國家的基礎建設和工業化建設都沒法完全保障充足，nǎ裡還能再從緊巴巴的計劃經濟中撥出所需的建材，去為百姓建造充足的社會主義特有的免費住