“不行!”楊華搖頭道,“蕭奇是在三環外,他們是在二三環內,地方不同,價格自然不同。況且論人脈手段,誰能比得過蕭奇?這個辦法我也想到了,但沒有實質性的效果,所以放棄了。”
侯木泰冷冷的說:“那麼,我們乾脆再調集資金,把蕭奇的這些樓房大部分都吃下去呢?只要我們的資金充足,單是從這一筆的低買高賣,我們就能賺取海量般的利潤!要知道,依照他的小區質量和配套設施,我直接翻倍都能賣出去!”
“嘶……”
在場的人都深吸一口氣。
沒想到侯木泰這麼的絕,手筆這麼的大,居然想到了直接把蕭奇的樓盤給端了。
如此一來,不但蕭奇的廉價房子沒法創造效果,而且還會讓他們更有機會炒作——這一來一去,中間的利潤差,少說都在50%!(未完待續……)
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第一零二十一章 有漏洞!?
最小心的關山塘首先反應過來,“小侯啊,你這個法子如果對待其他人,我們肯定也就跟著你做了……但這個人可是蕭奇啊!論財力來說,我們增加一百倍,恐怕也只是跟人家打成平手吧?況且我們哪裡有那麼多的錢和蕭奇拼?”
他的話的到了孫犁的贊成,“對的!蓉城還是蕭奇的主場,他都不用自己出錢了,直接輕輕鬆鬆的貸款幾百億,就能壓死我們這群螞蟻!”
“哼,你們不懂!蕭奇是一個講究人,他不會做這種以權勢壓人的事兒!”侯木泰反駁他們道,“你們想一想,如果他真的是貪財和暴虐的人,怎麼可能把辛辛苦苦買來的土地,修建成這麼便宜的房子出售?而且這兩天你們也去看了,他標識出來的那些材料和人工,你們走遍大江南北,哪個房地產公司捨得那麼做?”
“如果他不是仙女公司總裁,我還以為自己遇見了傻子。”胡思笑著說道,卻沒有引起大家的共鳴。
因為大家都被侯木泰的話語吸引住了。
“小侯,你的意思是?”楊華的眼睛有些亮了。
“他既然介入房地產這個行業了,那麼肯定會遵照這個行業的一些規矩做事情,如果單單因為我們去買他的房子,他就用其它的辦法來打壓我們,那未免太過小氣……我相信這麼小氣的人,是不可能成為華國首富的。”侯木泰道,“所以我才覺得,我們只要買斷他最多兩期的房子,然後適時的炒高房價後,就能獲勝離場。到時候連之前我們投入的50億,也能分毫不損的撤出來。甚至還能有賺!”
頓了頓,他又拿出了一張很大的紙道,“這上面是我計算的最近一年之內,仙女地產會推出的房子總數和價格,你們大家都可以看看,裡面有什麼玄機。”
不得不說。侯木泰雖然為人陰險狠辣,可他絕對是有著真本事的,否則也不可能一個人做出一個大基金公司出來。
像是他做的這個功課,就大出幾人的意料。
他們幾個紛紛圍了上前,打量起了這張寫滿了資料的紙張。
仙女地產擁有的5000畝地,自然不是一下子全部修完的,第一期的這些樓盤,只是佔了差不多20%的份額,只有9216套房子。
第二期要稍微多一點。佔據了40%的份額,大概是在18000套左右。
第一期樓盤大概會在10月份左右全部開盤完畢,依照仙女地產的高價效比來說,肯定開盤不過一天,便會一搶而空。
第二期的樓盤因為時間的緣故,會在11月左右才陸續開盤,基本上是承接著第一期的樓盤,不會出現時間的斷層。
但是!
問題一下子來了。
第二期在2008年三月份全部賣完之後。第三期的開盤,卻要推遲到2008年的8月份才開盤。中間一下子有五個月的真空期。
“你們看到了嗎?這裡有一個很大的漏洞!”侯木泰在2008年3…8月這個位置,狠狠的捶了一拳,“雖然我不知道蕭奇為什麼要有這個計劃,但我從蓉城市規劃局和房產局得到的情報就是這樣。如果是真的,我們只要直接出巨資買斷了他們的房子,那麼我們就有四個月的時間來開始運作賺錢!這就是我說的玄機!”
幾人也是眼睛逐漸的發出了貪婪和心動的光芒。
侯木泰說的不錯。如果真的有5個月的真空中斷期,那麼這絕對是一個賺錢的好機會!
買下均價在1600…2100的房子,以3000…3500的價格賣出去,再順勢炒作主