值得一提的是，仙女地產在仙女體育城專案上面，一共拿了17000畝土地，這一部分的價格不怎麼貴，先前購買的7000畝土地算下來也就是50億人民幣左右，第二批購買的10000畝土地全在三環路外面，但價格也已經漲到了每畝100萬，成本高達100億，這還是看在迪士尼專案的份兒上，否則起碼也是500萬一畝。

可是也不能說仙女地產佔了蜀川省的便宜，因為如果不是仙女公司在這裡修建迪斯尼樂園和環球影城，這邊的偏僻地段，能賣到50萬一畝都不錯了，哪裡會有現在至少數千億土地的市值潛力？

更何況仙女地產還沒有用50萬一畝買，是按照100萬一畝買的！

也可以說，正是因為平價賣給了仙女地產的土地，所以才換來了蜀川省和蓉城市的土地財政如此的豐裕收入，兩者是相輔相成的。

算下來，仙女體育城的總面積是12000畝，仙女地產準備開發的商業地產也有5000畝。

這麼大的一個綜合專案，雖然還比不過香格里拉小區和江南水榭小區，但在西南地區也是首屈一指了。

和在三環路以內的高階地產專案一樣，仙女地產在三環路以外的、包圍著迪斯尼樂園的專案，也是主要開發商業地產和高檔公寓專案。

畢竟房價都這麼貴了，如果再不走高階專案的話，肯定會拉伸不少蓉城市的房價。

就現在的這個趨勢來看，只要仙女體育城全部投入使用，包括迪斯尼樂園和環球影城開始營業，東三環到繞城高速這一段的房價起碼要暴漲到每平米4000…6000，極大的拉高蓉城市的整體房價。

說起這個，也真不知道蕭奇是不是該鬱悶一番。

為了讓蓉城市有更好的發展，所以迪斯尼樂園和環球影城這兩個吸金大戶就被蕭奇帶到了蓉城，未來蓉城的旅遊產業一定是興旺發達，為蓉城的經濟帶來更多的活力。

但正是由於迪斯尼和環球影城在蓉城市落戶，所以會更加刺激蓉城的房價暴漲，讓蕭奇之前辛苦幾年掌控的蓉城市乃至蜀川省的房價，都會出現一番大增長。

這種增長，還不是哪種調控能夠影響的，因為這仙女體育城周圍的發展是屬於自然的爆發增長，並不會因為硬摁住房價，它就不會上漲了的。

就算蕭奇把這邊的房地產全部做成小戶型的普通2000元左右一平米的房價，那麼蜂擁而至的全國購房者們，也絕對會把二手房的房價炒到每平米5000以上，甚至是10000！

難道蕭奇還能在賣房的時候規定二手房永遠不能漲價？

所以與其讓它們被壓制後報復性的上漲，還不如蕭奇先制定好規則，讓這邊的房價緩慢而有序的漲價。

哦，順便一提的是，其實在這迪斯尼樂園專案往繞城高速走的東北方向的五公里左右，仙女地產早就買下了5000畝的土地的，當時2008年的時候，購得的地價不過15萬一畝，可謂是便宜得過分！

如果加上這部分的土地，那麼仙女地產在迪斯尼板塊這邊房地產的專案上面，就有了極大的發言權了！

當時霍珠珠負責仙女地產蓉城分公司，因為三環路邊兒上的土地不斷的被消耗，所以她也是積極的補充土地資源，反正仙女地產也不靠地段吃飯，所以東南西北四個方向的三環路靠繞城高速這邊的荒蕪土地，也就被霍珠珠看上了，一共購買了20000多畝。

那個時候，許多人都覺得，霍總監太過異想天開了，這麼偏僻的地方，基本上就是農村鄉下，怎麼買這麼多的土地？要等多少年才能發展到那裡去啊？

當時蓉城市的土地部門也是很有些奇怪，仙女地產居然看上了那麼多偏僻的土地。

但想想仙女地產一路的歷程，他們都是購買便宜的土地，修建便宜而質量好的房子，所以有這樣的投資也沒有什麼奇怪的。

只不過他們也和地產界的人士一樣，覺得十年八年恐怕是難以收回成本了，這麼多的錢壓在沒辦法立刻開發的土地上，也只有仙女地產才能做出這樣的事兒來啊！

結果僅僅是過了一年多，這塊土地的本身，就有超過20倍的升值，讓人不得不感嘆，霍總監雖然嬌滴滴了一點，但做事兒還真是靠譜，非常的有眼光，就跟她選老公的眼光一樣。

蕭奇也知道，以霍珠珠的性格特點，她來主持仙女地產無疑是最合適的，比起在財務部的一板一眼，這種非常有開拓性和侵略性的地產開發，最適合霍珠珠來叱詫風雲。