米,分為地下三層和地上六層,去年才剛剛竣工,目前已有連鎖餐廳,補習學院等商家和機構入駐,僅房租就能為金鐘權帶來極其可觀的收入。
幾年前僅以三分之一還少的價格買下的這兩棟別墅,也分別被估價50億和65億,這其中有房價逐年上漲的原因,也有金鐘權住過的明星效應。
另外同樣是在09年從那個破產的房地產商人那以極低價格收購的那些店鋪,再加上這幾年金鐘權讓樸蒼哲零零散散收購的總共15家店鋪更是被估出了天價!
光是那兩家在明洞和東大門最好地段的店鋪,光每年的租金就能給金鐘權提供12億的回報,而且這個租金還是逐年上漲的,至今已經達到了每個月每家店面6千萬租金的恐怖程度。
再算上其他13家雖然位置不那麼太好,但是也坐落在繁華商業區附近的店面,每年光是吃租子,金鐘權都可以衣食無憂一輩子了。
所以專家們給出的報價也非常的高,那兩間最有價值的店面雖然不過百多平,但是每間給出了40億以上的價格,而且傻子才賣!如果真的要賣的話,估計成交價會遠遠超過這個價格。
其他的5,60平的店面每間也在2億到3億價格左右,這15家店面總共給出了110億韓元的估價,而且是最保守估價,畢竟商鋪這種東西跟住宅還不一樣,價格浮動更大。
最後則是5間江南區附近的公寓房,(其中有一間還借給了ailee暫住)以及濟州島的十間公寓,加在一起估價為42億左右。
最後的總估價是399億韓元,僅差一億就破了400大關,而且這還沒算上金鐘權轉到泰妍名下的那間店鋪,不然的話輕輕鬆鬆過400億的不動產。
合著剛才那不到500億的存款才是金鐘權全部身家的一半!
而另一半則是這些放著就能保值還能收租的不動產!
如果讓泰妍知道這些不動產,當時金鐘權全買下的時候才總共花了百億剛出頭的樣子,不知道會不會立即膜拜。
這才3年的時間就翻了4倍?房地產有這麼賺錢嘛?!
其實這隻能歸結為金鐘權的運氣以及他的小民心理了,在09年房地產崩盤的時候,選擇了陸續投資囤房囤商鋪的做法,讓他透過這幾年房地產市場溫度回升,房價以火箭的速度逐年上漲之後,才有了今天的恐怖回報!
08,09年的時候不知道多少房地產大鱷倒了下去,人人都談房色變,偏偏金鐘權這個怪胎另類一心想著買房子,也算是誤打誤撞了。
清算完了金鐘權的全部財產後,泰妍有些暈暈乎乎的,再一想到這價值近千億的東西要放在自己手裡之後,立馬就緊張的要命,小心臟撲通撲通的亂跳。
“緊張了?遲早會有這麼一天的,只是先讓你提前適應一下,怕什麼,拿出剛才的勇氣來。”金鐘權忍不住幫她加油打氣了一下。
“誰緊張了,我只是在想oppa是不是偷偷藏了私房錢?”泰妍嘴硬的道,而且被她想到了一個很好的臺階下。
“除了錢包裡的現金外,這真的是我的全部財產了,不過等過段時間應該還會有一大筆錢進賬,你要提前做好心理準備。”金鐘權突然想到了什麼臉上又露出了笑容。
“還有?!”泰妍忍不住再次驚呼了一下,不過很快又鎮定了下來問道“這次是多少?”
“沒多少,也就幾百億的程度吧。”
金鐘權想了想這段期間樸蒼哲負責的新一輪廣告代言的談判,以及即將賣到海外的《紳士的品格》的版權費,有些心不在焉的道。
第八百零九章 依然是窮人
(ps:昨天看了軍艦島,心情很複雜,我不是鼓吹韓國電影有多好,但還是推薦大家看看,再對比一下國產的那些抗日神劇,真的很鬱悶,明明是那麼嚴肅的題材為什麼我們拍出來的東西就只能被當做吐槽用,而別人卻能拍出震撼人心的效果,那些腦殘編劇們真的該好好反思一下了。)
輕飄飄的幾百億就這樣飄進了泰妍的耳朵裡,只不過被接二連三的‘打擊’之後,泰妍已經有了一定的抵抗力,只是木了那麼一下之後,就很自然的接受了。
金鐘權也不是在吹牛,或是為了逗泰妍玩,而是確有其事。
當初他極力要求保留下來的版權,在《紳士的品格》大火之後,已經陸續有8個國家找到sbs進行商談了,sbs為了自己的那一份分成也沒有隱瞞什麼,反而是幫助金鐘權竭力的去談判,好爭取最大的利益。