房地產的事務上，剛才老喬你的理解有些偏差。我不是想用房地產來拉動內需，促進經濟的增長。而是讓你們從財政中，每年撥款去改造城內的危房。現在啊，我來的時候，一路上還能看到很多貧民窟。青島已經是我國，尤其是整個山東省的視窗了。我不用你們搞什麼政績工程，但是在這樣一個高度發達，領先全國、全省的城市中，你們這些父母官看到那些貧民窟、看到那些住在下雨天的時候，外面大雨傾盆，屋裡瀑布連連房子裡的人存在嗎？你們不感覺，那樣讓那些洋人和小鬼子看到，只會笑話你們無能嗎？”

咳嗽了一下，接過趙泰旭續滿水的茶杯喝了一口，壓住了連續長氣說話造成的氣息不和後，劉銘九重新開口說到：“三年之內，我從我的督辦經費中，給你們調撥出三億啟動資金。你們在從你們地方的財政上，調撥出一部分。我要看到三年之後，青島再有沒有危房區、再也沒有那樣的貧民窟。”

說完主要宗旨和目標後，劉銘九才將重點接著說了出來：“在執行這個計劃的時候，首先要給百姓按市價補償足夠拆遷費用，願意等房子蓋好後重新入住的，拆之前人家多少面積，你們就給我還多少面積的新房子給人家。至於那些想要改善下住房條件，換個大點的，也必須按市場最低價，對他們收取面積補差款就夠了。你們還得注意，這些拆遷後改造出的房子，面積上下限是三十六尺，上限是一百零八尺。不許建大房，那樣會讓百姓因為買不起，而對我們罵孃的。”

此時的青島城內，那些貧民窟內的人，大多數住的都是三十到七十尺的簡易房。這一點，在場的所有人都是很清楚。劉銘九可不想讓自己的地盤上，出現什麼因為補房子面積而產生的民怨。也不想去給任何人，利用改造貧民區的機會，去搞什麼地產拉動經濟的事出來。那樣的話，就會讓他這些計劃，事與願違的。

臺下又響起了掌聲，那些與會的官員們很清楚，這樣一來至少青島城區將面貌大變。他們這些當官的，也就自然真的有了更多在洋人面前揚眉吐氣的底氣。

揮手停止掌聲後，劉銘九將頭轉向了沈千鶴說到：“這個計劃執行之前，你牽頭。以你們監察會為主，聯合財政、建設、國土等部門組建聯合監理委員會。”

又將目光轉向黃宗紳說到：“你們立法會，也派人參加到這個監理委員會中來。你們立法會中，可是有不少對這些事務很熟悉的人才呢。這樣，只要你們監督的有效，一切**都會被扼殺在萌芽狀態之中，也就不會讓百姓在日後在我們的身後，罵我們的祖宗了。”

再將目光轉回喬萬成的身上，劉銘九面色變的凝重起來。他盯著喬萬成說到：“記著，所有的專案公開招標，監理委員會全程跟蹤監管。誰給我造出豆腐渣工程，別怪我下手黑，我這個督辦還是有司法制裁權的。誰給我蓋出了坑人房來，讓我知道了，我直接就給他拉出去扔進膠州灣喂王八去。”

“豆腐渣工程？”喬萬成聽到這個詞後，先是一怔。但很快他就明白了是什麼意思，豆腐渣有都糟，那是普通百姓都很清楚的。

劉銘九是這明白的在告訴他，任何人敢在施工的時候，去偷工減料謀取利益，一旦給他們這個年輕的領袖抓著，那只有一條路，就是沉屍膠州灣。雖然很多人都清楚，劉銘九並不是一個真正暴戾之人，但每每侵害到百姓利益了，他們這個領袖還真就從來沒手軟過。

第25節　五日天變

第25節 五日天變

青島軍政兩次會議之後。劉銘九就住進了原來畢庶澄私人所住人提督樓中。位於訊號山南坡。始建於1903年，1908年建成，德國建築師拉查魯維茨設計。為全國重點文物保護單位。該建築是為德國駐膠澳總督所建的官邸，俗稱“提督樓”（德國總督相當於中國地方軍隊的最高武官……提督，故名）。

該建築始建於1905年，1908年正式，　因建築材料大量採用青島優質花崗岩，故又稱“石頭樓”。“提督樓”建築面積4000餘平方米，樓高30餘米。該樓設計十分精美別緻，那不對稱的平面，粗重的花崗岩，高坡度的樓頂，超過60厘米厚的牆身，窄小的窗戶，都是德國建築特有的風格。

樓上的涼臺均建於南側，樓門開於西側，從而形成外觀舒展優美，粗獷華貴的德國建築風格。　樓內的裝修異常豪華。樓分四層，底層為半地下房間，原為僕從及膳食用房。

由西門進入即到二樓，有過門廳、中廳、會議廳、會客廳、跳舞廳等。　三樓為總督臥室和辦公之處。四樓有部分臥室和其他用房