，那房子沒啥問題。”

這時，中介大姐插嘴道：“梁小姐，先不談價格，葉先生這次來，還沒有決定買不買呢，他有些問題想要問個明白。”

其實，中介大姐恨這位‘梁小姐’，恨得是牙根癢癢，弄了個破房子，害得我整天擔驚受怕的，還要隔三差五被客戶臭罵一頓，甚至被一個女客戶撕頭髮打了一頓……還不是你提供的破房源害得！

所以，中介大姐的立場，絕對是護著葉青這位買家的：什麼一千八百萬，給你一千五百萬都多了！把房價壓到最低，葉先生這麼慈眉善目這麼好說話的人，一定不會虧待我……

葉青接過飲料道了聲謝，喝了一口後說道：“確實有幾個問題要問，首先是，既然那處房子有問題，為什麼不把它拆掉？重建這樣一棟小樓的費用，遠比你大幅度降價划算啊。”

“不能拆！”梁姐嘆道：“那房子還在我爺爺名下，我只有租售代理權，沒有拆除或重建的權力。而且，我爺爺已經失蹤三年多，杳無音訊，誰知道他老人家哪裡仙遊去了。”

“啊，你爺爺失蹤三年多了？”中介大姐見過房產證影印件，但是頭一回聽到這樣的失蹤情況，急忙問道：“那麼，房子裡的老人笑聲，會不會是……”

說到這裡，她趕緊閉嘴，因為下面的話，明顯會不利於這筆買賣的成交。

“說什麼呢？我爺爺肯定還活得好好的！”或許是同性相斥，梁姐對中介大姐可沒什麼好臉色，兩眼一瞪道：“只不過，我爺爺屬於非常人，也就是咱們常說的高人！或許你們也聽過他的名字，梁學森，咱們市有名的畫家，建築師，風水學大師，還有古玩鑑定師等等一大串頭銜。”

“沒聽過……”中介大姐不服氣的搖搖頭，小聲嘀咕道：“只在房產證上見過。”

“你沒聽過很正常！”梁姐白了她一眼，意思是：你不夠層次知道他。

葉青也同樣沒聽過‘梁學森’這個名字，成為天之捕手才兩個月，以前也是不夠層次接觸這一類的藝術家，於是又問道：“那麼，你把這棟別墅賣了，你爺爺會同意嗎？”

“我爺爺失蹤前，把他的所有資產都轉給了我，唯獨那處房子，只給了我一定程度的代理權，我都不知道他老人家是怎麼想的。不過，既然我有出售代理權，就可以合法的賣掉它。”梁姐往沙發上一靠，語氣輕鬆道：“其實我也不著急賣它，放那兒唄，能賣就賣，賣不掉拉倒，我肯定不願意住它，但是，也不差那一千來萬。”

中介大姐趕緊給葉青使了個眼色，意思是：別聽她瞎說，真的不著急，也就不會一次次的主動降價了。

葉青想了一想，又問道：“你爺爺是不是明確規定了，不允許你拆除它？”

之所以這麼問，是因為國家有著明確的法律規定，公民失蹤滿四年，他的利害關係人就可以向法院提出宣告死亡申請，然後可以完全繼承失蹤者的遺產。除非是，失蹤者明確規定過財產的處置方式。

“對。”梁姐送來一個‘你很聰明’的秋波，點頭道：“絕對不允許拆除，一直到國家所規定的土地使用權到期。”

葉青再問道：“那麼，除了你，是否還有其他人，同樣擁有這處房屋的處置代理權？”

“確實還有一個人，我爹！”梁姐尷尬搖頭道：“不過，他也失蹤了，而且比我爺爺失蹤得還要久，至少十年了。”

好嘛，這家子人真有意思，一個個都喜歡玩失蹤！所以，梁姐才會面露尷尬之色。

葉青默默點頭，琢磨了一會兒，開口道：“最後一個問題，那種怪笑聲，最早是什麼時候出現的？”

“我爺爺失蹤後的一個月。”

“好的。”葉青又喝了一口飲料，站起來道：“基本上了解了，我回去考慮一下，咱們再聯絡好吧？”

“行啊。”梁姐也站了起來：“這種事肯定要好好合計才能定下來，有什麼問題，你可以再來問我。”

等到進入了自己的車裡，葉青對中介大姐道：“我把你送回公司，明天再給你電話。”

“葉先生，你若是決定了想要，最好是提前告訴我，我再來找她壓壓價，我覺得，最高也就一千五百萬了，有可能還低。她說的不著急賣純屬是瞎編，她經常打電話催問我們，絕對不像她自己說得那麼有錢，那麼不在意！”

“知道了。”葉青笑道：“你就盡力發揮吧，降得多了，我一定重謝。”

“哎！”中介大姐眉開眼笑，心裡也有了點判斷，十有八九，這房子他能要。